Savoy - Kristianiafløyen Bruksendring og Rehabilitering

Beskrivelse: Bruksendring fra kontor til hotell i Kristian Augusts gate 11 med 30 nye rom og rehabilitering i samsvar med bevaringsprofilen til Savoy Hotell. Les mer ↧

Kontorbygg konverteres til hotell

Prosjektet 'Savoy - Kristianiafløyen Bruksendring og Rehabilitering' omfatter bruksendring og oppgradering av en eksisterende kontorbygning i Kristian Augusts gate 11. Bygningen skal konverteres til hotellbruk og integreres med det nærliggende Savoy Hotell for å skape et tilpasset boutique-hotell med totalt 30 nye hotellrom. For å sikre funksjonell tilknytning mellom byggene etableres en korridor mellom etasjene 2 til 4, hvor det også installeres heis for bedre logistikk og for å oppfylle brann- og rømningskrav.

Restaurering av historisk fasade

En sentral del av prosjektet er restaureringen av byggets historiske fasade, som tilbakeføres til sin opprinnelige utførelse fra 1870 for å styrke kvartalets kulturhistoriske uttrykk. Bakgården rehabiliteres med vegetasjon og møteromsfunksjoner under konseptet 'Tullinhaven', og åpnes som et trygt og attraktivt uterom som binder sammen bygningene i Tullin-kvartalet. Interiøret bevares med fokus på viktige historiske elementer som trapperommene, hvor opprinnelige farger og materialer gjenopprettes i samarbeid med antikvariske myndigheter.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, med installasjon av heis tilpasset rullestol og båre, samt at alle hotellrom i prosjektet er universelt tilrettelagt. Tiltakshaver er Savoy Holding AS, som også gjennomfører rehabilitering av nabobygget Savoy Hotell, med forventet ferdigstillelse i juni 2026. Bærekraft ivaretas gjennom vern ved bruk, bærekraftig hotelldrift og formidling av byggets kulturhistorie, noe som bidrar til å styrke det unike miljøet i Tullin-kvartalet.

Positiv effekt på hotelltilbudet

Prosjektet gir positive samfunnsmessige gevinster ved å styrke turist- og hotelltilbudet i området gjennom etablering av et boutique-hotell i et sentralt og kulturhistorisk viktig kvartal. Gjennom oppgradering, vern og tilrettelegging for moderne hotellbruk vil bygget få ny funksjon og bidra til en levende og attraktiv bydel.

Brann- og kulturvern sikres

Det legges også vekt på å håndtere risikofaktorer som brann- og rømningssikkerhet gjennom heisinstallasjon og korridorforbindelser mellom byggene. Samtidig sikrer dialog med antikvariske myndigheter at kulturhistoriske verdier ivaretas, noe som kan medføre utfordringer i utførelsen av rehabiliteringen. Prosjektets fremdrift er planlagt med ferdigstillelse i midten av 2026, under forutsetning av nødvendige godkjennelser og koordinering mellom entreprenører.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kristian Augusts gate 11
0164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/158

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Savoy Holding

Arkitekt

Kritt Arkitekter

Landskapsarkitekt

Bar bakke landskapsarkitekter

RI	4 selskaper

Entreprenør

Øst-Riv

Entreprenør

Øst-Riv

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

forurense

lestokk

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

arealdel

soner

utvendig

rører

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

strømførende

opphold

sement

tilførsel

redning

trapp

kraft

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

vannverk

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

tilknytar

ferdsel

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

grønn

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

ostmottak

sykkel

vegvesen

planområde

utomhus

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

maskin

småhus

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

profil

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

arealformål

skråning

asfalt

rensing

påbygg

ombygging

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

bruksenhet

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støttemur

støysone

va-justert

lekeplass

murer

garderobe

fasadeendring

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

underetasje

rømningsvei

grunnmasse

t-samling

takplan

gangvei

idrett

gangveg

gjenbruk

mast

forurensing

strøk

underbygg

tiltaksområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fallshåndtering

grus

rehabilitering

miljøsanering

arbeidsmiljø

verksted

takflate

stol

innredning

levegg

vannrør

naturverdi

kulturhus

pier

oppsamling

sikringssone

innkjørsel

sykkelveg

omkjøringsvei

rørsystem

gjenbruke

brannskade

hotell

naturfare

natursti

kjelleretasje

naturstein

korridor

dobbolt

trapperom

brannskille

branncelle

terrenghøyde

antikvar

overnatting

byantikvar

kabelveg

støv

undervisning

arbeidsbygg

landskapsutførelse

front

landskapsutforming

seksjonsledning

avledning

bruksformål

rober

server

fasadeliv

turstein

kulturminnevern

planering

tappe

kapsling

luftforening

kontorbygning

sivilarkitekt

rømningscelle

avstandsholder

tensjon

underform

trebeslag

utomhusareal

kalkstein

emisjon

maling

kulturminneverdi

grunnskart

servering

forstøtning

forstøt

luftforurensning

skapsplan

lemme

belegging

universitet

sikringssoner

blågrønn

gasslokale

sveiseri

passasje

idrettsanlegg

pipe

heise

antikvarisk

rettsanlegg

rullestol

hovedbygg

galleri

landskapsarkitekt

møterom

rehabilitere

landskapsarkitektur

vannsanlegg

ytterom

flisplate

archicad

overvannsanlegg

g-profil

fasadeuttrykk

gneisstein

fløy

belegningsstein

ringsstein

bakgård

logistikk

landskapsplante

landskapsplan

interiør

eksteriør

fasadeutett

murningsstein

veiplan

naturbasert

legningsstein

påbygge

hotellbygg

inngangvei

overvannssystem

hotellby

restaurering

hotellbygning

tomtesituasjon

rørsrom

gårdsrom

renovering

pælehus

gavlvegg

serveringsvirksomhet

vinduskarm

grøntanlegg

trapperomme

vannssystem

yrkesbygg

takskart

adkomstforhold

vedbygg

hovedtrafo

overvannsrør

armeringsbinder

anleggsformål

asfaltdekke

asfaltdekk

løkke

luftforurensing

romfunksjon

heimvegli-heis

lettdekke

driftskontroll

grusdekke

grusdekk

passasjer

nordfasade

rullestolbru

sambruk

sambru

hc-personal

gatetun

nabobygge

pauserom

tiltakseiendom

rullestolbruker

hovedstrøm

avvannssystem

el-rom

bøttekott

kontorareal

hovedtrapp

rominndeling

oksid

riveplass

trappehus

energy

dekor

rivingsarbeid

pipeløp

hjell

hageanlegg

driftstillas

fasadere

betongstein

ombyggingsarbeid

fullsprinkling

gangpassasje

tellerom

hovedstruktur

romføring

murgård

vingsarbeider

publikumsareal

karbondioksid

avfallssystem

støtning

pendel

brannsone

kumsareal

anretning

undervisningslokale

gatefasade

visningslokale

personalgarderobe

gårdsanlegg

nitrogendioksid

hotellrom

branncoating

gassbeskyttelse

gårdsannlegg

konferanserom

overmaling

båreheis

momentlist

gårdsfasade

fasaderekke

bakgårdsfasade

kontorfasilitet

bevertningssted

ominnrede

romforløp

kulturinstitusjon

frontfasade

branngavl

forretningsgård

driftskontor

bakbygning

lavplass

nybarokk

overvannsbehandling

skråningsbeskyttelse

natursteinsarbeid

hotellformål

fargeholdning

romsavdeling

sonemaling

frontbygning

sekundærtrapp

møteromsavdeling

interiørelement

konferansedel

hotellkonsept

korridorsystem

boutique

møteromsfunksjon

dørtilbud

murgårdsarkitektur

gårdsdekke

dekorasjonsmaling

bakgårdsdekk

bakgårdsdekke

fasadeanalyse

hotellromstypologi

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Augusts gate 11 - bruksendring fra kontor til hotell, rehabilitering og oppgradering - Savoy Hotell

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2025

Supplering av søknad

18. Nov 2025

Supplering av søknad

19. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2026

Supplering av søknad

26. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker