Påbygg og fasadeendring boligbygg 3. etasje - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendring og bruksendring av øverste etasje i eksisterende boligbygg med takterrasse og vedlikehold av arkitektoniske detaljer. Les mer ↧

Tilleggskonstruksjon og fasadeendring

Prosjektet "Påbygg og fasadeendring boligbygg 3. etasje" innebærer en tilleggskonstruksjon samt fasadeendringer på et frittliggende boligbygg, spesielt i 3. og 4. etasje. Det søkes om å endre øverste etasje i en leilighet i 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer en funksjonsendring og utvidelse av boligarealet. I tillegg skal fasaden mot nordvest, mot bakgården, endres ved å etablere et takopplett og en ny takterrasse på det eksisterende nesten flate taket. Endringene inkluderer også utvidelse av takvinduer mot sørøst og sørvest.

Bevarer arkitektur med tilpassede materialer

Byggetrenoveringen og påbygget utføres med fokus på å følge eksisterende arkitektoniske uttrykk og materialvalg. Bruk av trevinduer og balkongdører som males og listeles i samsvar med dagens fasade, samt trekledning og farge som harmonerer med byggverket. Taket får tegl takstein som tilsvarer det eksisterende, og den nye takterrassen får rekkverk som kombinerer tett trevegg med åpent trerekkverk. Det installeres også en utvendig brannstige i stål eller aluminium for å ivareta sikkerheten.

Arkitekt ansvarlig for søknad

Arkitektfirmaet Arkinaut AS, med Øyvind Kolnes Grønli som ansvarlig prosjekterende, er engasjert av tiltakshaver Storhaug Utvikling AS. Arkinaut håndterer alle henvendelser knyttet til nabovarsel og står for søknaden som følger vedlagte tegninger og dokumentasjon. Søknaden har som mål å opprettholde byggets arkitektoniske integritet samtidig som funksjonaliteten og bruken av takarealer forbedres, noe som gir økt boverdi.

Estetikk og funksjonalitet i fokus

Prosjektet har et klart fokus på å opprettholde estetisk kontinuitet med eksisterende bygg samtidig som det tilføres nye funksjoner som takterrasse og bedre utnyttelse av takvinduer. Dette gir positive samfunnsmessige effekter ved å modernisere og øke boligkapasiteten i eksisterende bygningsmasse. Prosjektet risikerer vanlige utfordringer knyttet til byggearbeid på beboede bygg, som for eksempel håndtering av støy og sikring ved arbeid i høyden, men det er ivaretatt ved blant annet planlegging av brannsikkerhet med brannstige.

Standard byggepraksis uten miljøtiltak

Det foreligger ikke spesifikke detaljer om prosjektets tidslinje eller godkjenningsprosessen utover at det er sendt en formell søknad med tilhørende dokumentasjon. Materialvalg og gjennomføring tilsier at prosjektet vil følge standard byggepraksis uten særskilte miljøhensyn utover tilpasning til eksisterende materialbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Saudagata 26A
4012 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1165

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OHMEGA EIENDOM

Arkitekt

ARKINAUT

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

dispensasjon

stein

leire

innretning

forurense

helle

lestokk

oppføring

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

skilt

utvendig

vindu

strømførende

opphold

sement

synluge

trapp

entré

løfteinnretning

inngang

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

utløp

boenhet

jern

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

tomteareal

uteopphold

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

soverom

arkitekton

bruksendring

rekkverk

avløpssystem

ombygg

boligbygg

påbygg

ombygging

vinkel

planløsning

våtrom

altan

va-justert

balkong

gulv

fasadeendring

toalett

underetasje

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

fagbygg

dagslys

loft

vaskerom

takflate

takvinkel

tekking

brannsted

takterrasse

bakkeplan

korridor

trapperom

uteplass

apperom

antikvar

byantikvar

veranda

trekledning

elfelt

aluminium

revegg

håndvegg

treverk

kalkstein

trehus

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takstein

loftsetasje

tørk

antikvarisk

takopp

oppheng

delfelt

personopphold

solcelle

takvindu

loftsete

minium

bakgård

blende

hengsle

gulvareal

påbygge

skråtak

blend

rømningsti

råtak

bøyle

tilleggsareal

gateløp

sirkulær

takopplett

tørking

balkongdør

oljekjeller

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

pussing

solstue

solstudie

opplett

stuss

oppuss

gulvflis

opp-pussing

rørtrekk

vindskive

trevegg

rømningsstige

fremmedelement

trerekk

oppvaskmaskin

gulvflate

vindski

skott

ryggbøyle

gangstige

membranelelement

monteringsstige

loftsareal

vannboring

brannsti

brannstige

trappeforing

trappeforbindelse

rappforbindelse

prestegård

inngangssituasjon

alkove

vannbord

utfellbar

trehusby

innbord

sovealkove

toppheng

sovealkov

topphengsel

topphengslet

rennebord

hjørnebord

tre-rekkverk

bueform

beliste

kleskott

utesituasjon

terrassesituasjon

sinkkledt

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/1165 - Saudagata 26 - påbygg, fasadeendring og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

13. Jan 2023

Vedtak om avslag på søknad

4. Apr 2023

Supplering av søknad

13. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2023

Supplering av søknad

29. Nov 2023

Supplering av søknad

30. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

11. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker