Parallell Løren Kontorbygg Økern - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Parallell er et 16-etasjers, miljøsertifisert kontorbygg på Løren i Oslo med 19.000 kvm, fokus på bærekraft, trivsel og energieffektivitet. Les mer ↧

Moderne kontorbygg i Løren

Parallell Løren Kontorbygg Økern er et moderne kontorbygg lokalisert i det urbane og strategisk sentrale området Løren/Økern i Oslo. Bygget strekker seg over 16 etasjer pluss en kjeller, med et samlet areal på omtrent 19 000-19 790 kvadratmeter. Kontorlokalene er designet med fleksible løsninger for å møte varierte behov hos bedrifter i ulike størrelser, med arealer fra 685 til 1425 kvadratmeter per seksjon. Byggets arkitektoniske karakter er preget av en langstrakt form som gir en markant tilstedeværelse i bybildet, og fasaden består av en glass- og aluminiumskonstruksjon. Prosjektet er en del av det større byutviklingsområdet Hovinbyen, som kombinerer bolig-, nærings- og rekreasjonsfasiliteter med god tilgang til offentlig transport og sykkel- og gangveier.

Bygging med prefabrikkerte betongelementer

Byggeprosessen startet i 2018 med en kontraktsverdi på rundt 418 millioner kroner, og bygget ble ferdigstilt i 2020. Bygget er utviklet og bygget av Skanska Commercial Development Norway A/S med Arcasa Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt og Sweco som ansvarlig for regulering og prosjektgjennomføring. Fundamenteringen er utført med pelefundamentering ned til fast fjell og en plasstøpt bunnplate, mens råbygget hovedsakelig består av prefabrikkerte betongelementer, noe som effektiviserer byggeprosessen og kvalitetssikrer konstruksjonene. Kjelleretasjen er den eneste delen som er plasstøpt.

Energieffektivitet med miljøsertifiseringer

Parallell har et sterkt miljø- og bærekraftfokus. Bygget satser på energieffektivitet, med ambisjoner som BREEAM Nor Excellence-sertifisering og WELL Core Gold-sertifisering, som også er Norges første WELL-sertifiserte kontorbygg. Energieffektiv oppvarming og kjøling oppnås blant annet gjennom 42 energibrønner som benyttes i Skanskas patenterte Deep Green Cooling-system, som utnytter bergvarme gjennom boret energibrønner på 250 meter dybde. Bygget har en kompakt og tett bygningskropp med høy isolasjonsstandard og er designet for å maksimere naturlig dagslys, noe som bedrer inneklima og trivsel. Prosjektet har også fått støtte fra Enova for sin innovative teknologianvendelse og miljøtiltak.

Risiko og samarbeid sikrer kvalitet

Prosjektet har viktige risiki knyttet til å sikre kvalitet og tidsplan ved bruk av prefabrikkerte elementer, selv om dette også gir stor effektivitet i byggeprosessen. Tidlig planlegging og godt samarbeid mellom aktørene, inkludert Skanska, Arcasa Arkitekter, Sweco og rådgivere som Wiersholm og Thommessen, har vært avgjørende for å redusere slike risikoer. Prosjektet er gjennomgående planlagt og gjennomført med fokus på kvalitet, miljø og sikkerhet, noe som har bidratt til smidig gjennomføring og vellykket ferdigstillelse.

Solgt for 632,5 MNOK i 2024

Bygget ble solgt i 2024 til Malling Core Plus 2023 AS for 632,5 millioner kroner, med overtakelse planlagt i august 2024. Salget understreker byggets verdi og kvalitet, og det er i dag hjemsted for leietakere som Bravida, Norsk Gjenvinning og SAJA Flex. Parallell er et viktig bidrag til kontorutviklingen i Oslo og et eksempel på moderne, bærekraftig bygningsdesign med fokus på helhetlig helse, trivsel og energieffektivitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2018
Ferdigstilles	2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenveien 73
0585 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	632 mNOK
Pris per kvm	32 400 NOK/kvm
Areal	19 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	16 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SWECO

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tre

gang

energi

kontor

være

kjeller

ing

bygg

byg

gen

tet

bygge

ingen

fundament

ene

sen

kon

ert

inn

nger

ner

get

prosjekt

ser

res

inger

dig

eta

ent

ling

kont

att

sel

alt

med

men

and

ale

lag

nab

nabo

ekt

par

fer

mil

miljø

ygg

ant

pos

ferd

sentral

sje

bygget

jer

ringen

ferdig

ferdi

ommen

kva

stand

ive

eiendommen

tale

etasje

kje

bre

dagen

tiv

vel

pel

prosjektet

løsning

bok

tive

store

kjelleretasje

ska

ener

kjell

ane

mal

mellometasje

gan

avtale

norge

kontorbygg

tri

tal

kjel

fle

bygger

service

løsninger

positiv

t-bane

sal

tred

kjelle

tredje

serv

bud

servi

bane

servic

rbygg

para

inv

ble

lent

kvart

sentralt

tilbud

kro

fokus

attra

skan

krone

aktive

kroner

milli

fleks

invest

fleksi

inves

breeam

triv

pælefundament

urban

kvartal

peletfundament

trivsel

million

dyna

dynam

nabolag

pelefunn

dynamisk

dynamis

urba

løren

salg

artal

vartal

sweco

attraktiv

eam

selg

skanska

investe

invester

parallell

attraktive

pele

excel

mall

bant

urbant

investerer

wel

servicetilbud

well

mallin

malli

malling

excellent

velvære

fond

arbeidernes

kontorprosjekt

kontoreiendom

damen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jul 2024: NTB Kommunikasjon

Skanska selger kontoreiendommen Parallell på Løren i Oslo til Malling-fond. Skanska har inngått avtale med Malling Core Plus 2023 AS om salg av kontor...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18183575/skanska-selger-kontoreiendommen-parallell-pa-loren-i-oslo-til-malling-fond?publisherId=89647&lang=no

12. Mar 2018: NTB Kommunikasjon

Skanska investerer i og bygger nytt kontorprosjekt på Løren i Oslo. Skanska investerer 566M NOK i det 19 500 kvm store kontorprosjektet Parallell på L...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/16834943/skanska-investerer-i-og-bygger-nytt-kontorprosjekt-pa-loren-i-oslo?publisherId=89647

Skanska Næringseiendom

Positiv energi - hele dagen . Parallell - et kontorbygg som fokuserer på medarbeidernes trivsel og velvære. Fleksible og attraktive løsninger i et d...

https://parallelloslo.no

Skanska

Parallell. Prosjektet ligger sentralt på Økern/Løren med kort gangavstand til alle servicetilbud, buss og T-bane. Parallell er et nytt kontorbygg på 1...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/240070/Parallell/

Sweco

Parallell - BREEAM Nor Excellent-sertifisert og WELL-sertifisert kontorbygg på Løren - Sweco Norge. BREEAM Nor Excellent. Parallell Foto: Anders Stien...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/parallell-breeam-nor-excellent-sertifisert-og-well-sertifisert-kontorbygg-pa-loren/

Oppdateringer

19. Jul 2024

Ferdigstillelse endret fra VÅREN 2020 til 2020
Prosjektverdi lagt til: 632 mNOK
... lagt til som Administerende direktør for ...
... lagt til som Forvalter for ...
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Stakeholder

12. Mar 2018

Byggestart endret fra 2018 til VÅREN 2018
Ferdigstillelse endret fra 2020 til VÅREN 2020
Totalt areal endret fra 19790.0 kvm. til 19500.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som Konserndirektør for byggevirksomheten for ...
... lagt til som Konserndirektør kommunikasjon for ...

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2018
Ferdigstillelse lagt til: 2020
Totalt areal lagt til: 19790.0 kvm
... lagt til som Kontakt Skanska CDN for ...
... lagt til som Distriktssjef for ...
... lagt til som Prosjektdirektør for ...
... lagt til som Tidligere daglig leder for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.