Parsellen Kvarteret Boligprosjekt i Lillestrøm - se status

Beskrivelse: Kvarteret i Lillestrøm tilbyr 950+ miljøsertifiserte leiligheter i bilfrie, grønne områder med høy standard, nær sentrum og kollektivtransport, ferdigstilles 2024/2025. Les mer ↧

950 boliger i miljøvennlig nabolag

Kvarteret boligprosjekt i Lillestrøm er et omfattende byutviklingsprosjekt som totalt skal bestå av rundt 950 boliger fordelt på fem kvartaler. Prosjektet gjennomføres på et område som tidligere var preget av småindustri og villaer, og transformeres til et moderne, miljøvennlig og bilfritt nabolag med grønne og sosiale fellesområder som gårdsrom, parsellhager, takterrasser og torg. Området ligger sentralt med kort gangavstand til Lillestrøm sentrum og togstasjonen, noe som gir gode kollektivforbindelser til Oslo og Gardermoen på under 15 minutter.

Totalentreprise med Veidekke hovedentreprenør

Utbyggingen skjer i totalentreprise med Veidekke som hovedentreprenør. Det første byggetrinnet omfattet fire frittstående bygg med til sammen 206 leiligheter, bygget med høy standard og moderne planløsninger, store balkonger, heisadgang og underjordisk parkering. Det påfølgende byggetrinnet, kjent som Parsellen, består av flere delprosjekter der andre kvartal omfatter 84 miljøsertifiserte leiligheter i to bygg på fem og seks etasjer, og Hus F som har 32 borettslagsleiligheter i fem etasjer, alle med høy standard, private balkonger eller terrasser og heis. Senest ble det ferdigstilt seks toppleiligheter i salgstrinn 3, med oppgradert standard og gode solforhold.

BREEAM-NOR sertifisering og energieffektivitet

Miljøprofilen i Kvarteret vektlegges med mål om BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Prosjektet oppfyller moderne energikrav i henhold til TEK17 med energimerke C eller bedre, og satsing på energieffektiv oppvarming med blant annet vannbåren gulvvarme. Det etableres underjordiske garasjekjellere med ladepunkter for el-bil, og hele nabolaget planlegges som et bilfritt og grønt område for økt boligkvalitet og trivsel. Materialvalg i fasader inkluderer vedlikeholdsfrie elementer som tegl, trepanel, malt puss og metallplater.

Eierskap, salg og byggestart fra 2020

Prosjektet eies og utvikles av Nesgata 19 utvikling AS, eid av OBOS Nye Hjem og Otto Olsen Boligutvikling, med OBOS BBL som utbygger og salgsansvarlig. Kontraktene baseres på totalentreprise, og byggestart for ulike trinn har vært fortløpende fra 2020 og fremover, med flere delprosjekter ferdigstilt eller i ferd med ferdigstillelse. Salg av leiligheter skjer blant annet via OBOS Bostart, hvor kjøpere får mulighet til lavere pris mot tilbakekjøpsrett for OBOS, og finansiering av fellesgjeld håndteres gjennom 40-årige annuitetslån med individuelle nedbetalingsordninger.

Bærekraft og sosialt boligmiljø

Prosjektet har en tydelig fokus på bærekraft og miljø, samtidig som det legger til rette for et aktivt og sosialt boligmiljø i et attraktivt kollektivknutepunkt. Gjennom bilfrie soner, grønne fellesarealer og smart byplanlegging ønskes et godt nærsamfunn med redusert støy, bedre luftkvalitet og høy livskvalitet for beboerne. Nabolaget skal også inkludere næringslokaler og barnehage for å dekke behov i lokalmiljøet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	4. KV. 2022 - 1. KV. 2023
Ferdigstilles	2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Messeveien 211
2004 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

81/2725

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	145 mNOK
Pris per kvm	209 200 NOK/kvm
Areal	693 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	107 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	114 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

LPO Arkitekter

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

tre

bolig

dekke

trinn

leilighet

fortlytte

være

parsell

ing

bygg

byg

ter

tet

bygge

byggetrinn

for

nde

ene

ende

nger

prosjekt

inn

etter

ekt

len

ling

bol

boli

lei

andre

ren

natur

par

bygget

rte

nat

inne

mil

gitt

boligutvikling

strøm

innen

prosjektet

erte

vet

miljø

innenfor

veidekk

rek

fort

flere

enger

rekk

omg

bygger

boligen

setter

omgi

ekke

utvikling

dde

røm

uren

ellen

lille

lill

fortsett

livet

nature

veid

olsen

veidekke

pars

lillestrøm

byliv

puls

pulse

pulserende

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Veidekkes kontrakt omfatter byggingene av 84 leiligheter ved boligprosjektet Kvarteret i Lillestrøm.Illustrasjon: LPO Arkitekter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jul 2025: FINN

Parsellen toppleiligheter - Salgstrinn 3.. # Parsellen toppleiligheter - Salgstrinn 3 **Parsellen - Unike toppleiligheter med takterrasser og oppgrad...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=269271205

19. Mai 2025: FINN

Parsellen HUS F - Salgstrinn 1.. # Parsellen HUS F - Salgstrinn 1 **Parsellen i Lillestrøm - Hus F - 4-roms leiligheter klar for innflytting - Kort v...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296618002

22. Sep 2023: Bygg.no

OBOS med ny salgsstart på Kvarteret i Lillestrøm. Legger ut nye leiligheter etter godt salg så langt i år.. OBOS med ny salgsstart på Kvarteret i Lill...

https://www.bygg.no/obos-med-ny-salgsstart-pa-kvarteret-i-lillestrom/1535189!/

7. Feb 2023: Veidekke

Veidekke: Bygger enda flere boliger på Lillestrøm.. Veidekke: Bygger enda flere boliger på Lillestrøm Veidekke skal bygge 52 miljøsertifiserte leiligh...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-enda-flere-boliger-pa-lillestrom/

7. Okt 2022: Bygg.no

Veidekke bygger mer for OBOS på Lillestrøm. Veidekke har fått i oppdrag av Nesgata 19 utvikling AS (OBOS Nye Hjem og Otto Olsen Boligutvikling) å bygg...

https://www.bygg.no/veidekke-bygger-mer-for-obos-pa-lillestrom/1509010!/

7. Okt 2022: Veidekke

Veidekke: Bygger flere boliger på Lillestrøm.. Veidekke: Bygger flere boliger på Lillestrøm Veidekke har nå fått i oppdrag av Nesgata 19 utvikling AS ...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-flere-boliger-pa-lillestrom/

25. Mar 2021: Bygg.no

Ramirent leverer 7.000 kvadratmeter stillas til Kvarteret i Lillestrøm. Ramirent er valgt som underleverandør av Veidekke i forbindelse med boligprosj...

https://www.bygg.no/ramirent-leverer-7-000-kvadratmeter-stillas-til-kvarteret-i-lillestrom/1462775!/

6. Jul 2020: Veidekke

Bygger 206 boliger Lillestrøm.. Bygger 206 boliger Lillestrøm Veidekke har fått i oppdrag av Nesgata 19 utvikling AS (OBOS Nye Hjem AS og Otto Olsen B...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/bygger-206-boliger-lillestrom/

OBOS

Parsellen. I Parsellen har du byen og det du trenger innenfor rekkevidde. Finn ditt nye hjem omgitt av naturen og det pulserende bylivet i Lillestrøm....

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/lillestrom/parsellen

OBOS

Parsellen. I Parsellen har du byen og det du trenger innenfor rekkevidde. Finn ditt nye hjem omgitt av naturen og det pulserende bylivet i Lillestrøm....

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/parsellen

OBOS

Parsellen. I Parsellen har du byen og det du trenger innenfor rekkevidde. Finn ditt nye hjem omgitt av naturen og det pulserende bylivet i Lillestrøm....

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/parsellen?maxPrice=31000000

Oppdateringer

5. Jul 2025

Byggestart endret fra 2020 til 4. KV. 2022 - 1. KV. 2023
Ferdigstillelse endret fra DESEMBER 2024 til 2023
Totalt areal endret fra 2880.0 kvm. til 693.0 kvm

19. Mai 2025

Totalt areal endret fra 13192.0 kvm. til 2880.0 kvm

22. Sep 2023

Byggestart endret fra Q1 2023 til 2020
... lagt til som Prosjektsjef for ...

7. Feb 2023

Byggestart endret fra Q3 2022 til Q1 2023
Ferdigstillelse endret fra VINTEREN 2024/2025 til DESEMBER 2024
Prosjektverdi endret fra 248 mNOK til 145 mNOK
... lagt til som Konserndirektør for boligutvikling for ...
... lagt til som Arkitekt

7. Okt 2022

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til Q3 2022
Ferdigstillelse endret fra 2023 til VINTEREN 2024/2025
Prosjektverdi endret fra 425 mNOK til 248 mNOK
Kontraktsform endret fra Hovedentreprise til Totalentreprise
... lagt til som Konserndirektør boligutvikling storby for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...

25. Mar 2021

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til OKTOBER 2020
Ferdigstillelse endret fra VINTEREN 2022/2023 til 2023
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Hovedentreprise
... lagt til som Prosjektleder og storkunde-selger for ...
... lagt til som Leder for stillas for ...
... lagt til som Anleggsleder for ...
... lagt til som Underentreprenør

6. Jul 2020

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020
Ferdigstillelse endret fra 4. KVARTAL 2024 til VINTEREN 2022/2023
Prosjektverdi lagt til: 425 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Avdelingsleder for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Ferdigstillelse lagt til: 4. KVARTAL 2024
Totalt areal lagt til: 13192.0 kvm
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.