Passasjen boligkompleks på Vollebekk - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Passasjen er et bolig- og næringskompleks med 241 leiligheter i Vollebekk, Oslo, oppført av JM Bolig med fokus på kvalitet, miljø og gode utearealer. Les mer ↧

241 leiligheter og næring

Passasjen er et boligkompleks bestående av fem bygg med totalt 241 leiligheter, i tillegg til tre næringslokaler og et festlokale. Prosjektet, som ble bygget av JM Bolig som totalentreprenør, startet i september 2021 på tomten hvor to eldre industribygg tidligere stod. Det er etablert to separate garasjekjellere under byggene og gårdsrommet, og utfordringer som trang byggeplass, interne høydeforskjeller og tilkobling til et nabobygg har vært håndtert underveis i byggeprosessen.

Teglfasader med fjernvarme

Fasadene på byggene består hovedsakelig av teglstein, med innslag av trepanel og plater, og preges av fem ulike fasadepaletter som gir variasjon uten å kompromittere helheten. Boligene har to til seks rom med gjennomtenkte planløsninger hvor mange større leiligheter har separate kjøkken og stuer. Leilighetene varmes opp med vannbåren fjernvarme, og baderomsgulvene har vannbåren gulvvarme. Tre takterrasser gir beboerne fine utsiktsmuligheter over området og mot Lillomarka.

Miljøsertifiserte uteområder og overvann

Utendørs er det lagt stor vekt på varierte og robuste materialer som granitt, med flere bed for overvannshåndtering som har til hensikt å fordrøye vannet på tomta. Mellom byggetrinnene går en brosteinsbelagt passasje, som gir et trivelig og intimt gårdsrom. Prosjektet har også fokusert på miljø, og alle boligene er Svanemerket, noe som innebærer strenge krav til bærekraft, materialvalg og energieffektivitet.

Arkitektur med naturlige overganger

Arkitekturen er utviklet i tråd med reguleringsplanens føringer for et åpent og sammensatt bygningsmiljø, med særlig vekt på å unngå kulissearkitektur. Fasadeuttrykket framstår som lune og imøtekommende, med bevisst bruk av farger, teglrelieff og innslag av innglasing som både reduserer støy og bidrar til fasadevariasjon. Terrengfall rundt tomten har krevd omfattende samarbeid med landskapsarkitektene for å sikre gode og naturlige overganger mellom uteområder og første etasje.

Sterkt samarbeid og sentral beliggenhet

Prosjektleder og prosjektsjef i JM Bolig uttrykker stolthet over prosjektet og fremhever spesielt det gode samarbeidet med dyktige underentreprenører og leverandører, samt det attraktive bomiljøet med sentral beliggenhet nær Vollebekk T-banestasjon og umiddelbar nærhet til naturområdene i Lillomarka.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vollebekkveien 2
0598 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	241 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JM Bolig

Arkitekt

Talo Arkitektur

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

24 selskaper

Entreprenør

24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

passasje

boligkompleks

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Bygg.no

Passasjen. JM Bolig har satt opp boligkomplekset Passasjen på Vollebekk i Oslo.. Passasjen. Foto: Passasjen. Foto: Passasjen. Foto: Passasjen. Foto...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-oslo/passasjen/2794501

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2021
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.