Paviljongprosjekt Gartnerhaugveien 2 og 4 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Bygging av permanent paviljong med allrom, kjøkken, samtalerom, HCWC og garderobe for barnevernstiltak ved Gartnerhaugveien 2 og 4 i Trondheim. Les mer ↧

Paviljong med tilbud til barn

Paviljongprosjekt Gartnerhaugveien 2 og 4 i Trondheim omfatter bygging av en paviljong for barnevernstiltakene Gartnerhaugveien og LINK under Trondheim kommunes omsorgstjeneste. Bygget skal fungere som en arena for barn, ungdom, deres familier og ansatte, med fasiliteter som allrom med kjøkken, samtalerom, HCWC (handikaptoalett) og garderobe. Paviljongen vil også inkludere musikkrom og sosiale områder som legger til rette for en hjemlig, trygg og funksjonell atmosfære, med kapasitet for om lag hundre brukere og deres nærmiljø.

Modulbygg med bærekraft og tilgjengelighet

Bygningen skal oppføres som en tun-struktur i tilknytning til de eksisterende husene på tomten, med et fotavtrykk på omtrent 100 kvadratmeter og tilhørende parkeringsplasser (mellom 4 og 11 plasser er beskrevet gjennom prosjektets utvikling). Arkitekturen er tilpasset Kulturmiljøsonen Ladehalvøya, med bruk av smal stående dobbelfalspanel, valmet tak og fargevalg i grønt og blått for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Paviljongen bygges med høy arkitektonisk kvalitet og fokus på universell tilgjengelighet, slik at alle rom ligger på samme nivå som felles hagearealer, og tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser er sikret. Bygget produseres som modulbygg med TEK17-energi- og miljøkrav, og det gjenbrukes bygningsdeler der det er mulig for å ivareta bærekraft.

Klart ansvar og godkjenninger

Prosjektet ledes av Trondheim kommune ved Trondheim eiendom, med Agraff Arkitektur AS som ansvarlig søker og prosjekterende. Ansvarsfordelingen inkluderer blant andre Algeco Norway AS for planløsning og bygningsfysikk, Granbo VVS AS for sanitærinstallasjoner, Prosjektutvikling Midt-Norge AS for brannkonsept, og flere entreprenører for tømrerarbeid og tekniske installasjoner. Søknaden for oppføring av paviljongen har gått gjennom rammetillatelse med godkjent brannprosjektering og bygningskonstruksjonssikkerhet, og prosessen skjer i tett dialog med byantikvar for å sikre estetisk og kulturhistorisk tilpasning.

Erstatter midlertidig bygg trygt

Paviljongen erstatter et eksisterende midlertidig bygg med tilsvarende størrelse og funksjonalitet, uten vesentlige endringer i parkerings- eller trafikkforhold. Byggets plassering og utforming ivaretar brannsikkerhet, spesielt siden det er plassert nærmere enn 8 meter fra eksisterende bygg, og prosjektet legger stor vekt på gode rømningsmuligheter og sporadisk personopphold. Prosjektet bidrar til økt kapasitet for omsorgstjenestene og bedre fasiliteter for barn og ungdom som får tilgang til et trygt, inkluderende og funksjonelt miljø.

Kulturvern og bærekraft ivaretas

En viktig del av prosjektet er å ta hensyn til de kulturminnehensyn som gjelder for Ladehalvøya, hvor det stilles krav til bebyggelsens uttrykk, kvalitet og permanens. Prosjektet skal integreres i et eksisterende tun uten å forringe verneverdiene. Samtidig planlegges det fremtidige utviklingsmuligheter for Gartnerhaugveien 2, som kan påvirke tomtestrukturen. Miljøfokus gjennom modulbygging i fabrikk, gjenbruk av materialer og oppfyllelse av TEK17 bidrar til bærekraftig gjennomføring av prosjektet. Det forventes at rammesøknad og endelig godkjenning klargjør veien for oppføring og ferdigstillelse i henhold til gjeldende offentlige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Barnevernsinstitusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Gartnerhaugveien 4
7040 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

413/165

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Malthus Uniteam

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

graving

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

ombygging

rådhus

brannsikker

fortau

plate

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

overgang

planløsning

renne

bruksenhet

frisiktgi

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

bygningsdel

støysone

fasadetegning

radon

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

måler

tømrerarbeid

spreng

burring

toalett

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

tomannsbolig

styring

isola

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

grønnstruktur

t-samling

takplan

takfot

panel

drens

plissere

gjenbruk

ettersyn

brannklasse

mast

hall

bygningsdeler

strøk

fester

detektor

innkjøring

kontrollerfres

sperre

gravearbeid

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

steinsprang

va-sluttdokumentasjon

fukt

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

takform

rekkehus

elinstallasjon

dagslys

rømningsstruktur

miljøsanering

bryter

beslag

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

p-plass

steinsprut

rørteknisk

sluk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

brannteknisk

nærinstallasjon

va-problemstilling

brannteknikk

tøttemur

trekonstruksjon

innredning

sokkel

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

plattform

takvinkel

pier

innkjørsel

elektriker

hovedinngang

omkjøringsvei

bygningsfysikk

gjenbruke

brannskade

energiforsyning

luftkanal

oppvarming

veiarbeider

rampe

luftkvalitet

brannmur

fabrikk

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

impregnere

dobbolt

armer

elektrisitet

takvegg

vibrasjon

taknedløp

branncelle

skifer

tverrsnitt

antikvar

trinnfri

betongkonstruksjon

risikoklasse

byantikvar

dampsperre

takvann

ankring

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

renhold

fareområde

oppmålingsteknikk

renområde

infästning

aktsomhetskart

lufttett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

lekkasje

romhøyde

revne

kjørevei

stank

tangkonstruksjon

avledning

plasstøpt

slukke

inneklima

membran

rober

trekledning

plasstøp

avgifte

fasadeliv

alarmanlegg

lanse

ytterdør

larmanlegg

brannpunkt

naturvern

blikk

sykehus

langkonstruksjon

lås støpt

museum

biltrafikk

resipient

funksjonskrav

ildsted

modul

byggetomt

trebeslag

treverk

brennbar

innregulering

snittegning

armatur

saksko

løftepunkt

takavfall

uterom

vertikaldel

drensrør

løfteplate

lydforing

løfteplass

løfteplattform

brøyte

lydforhold

fuktig

vindusfilm

teparkering

forankring

kopimottak

brannmotstand

brannmottak

innfesting

ledesystem

kulde

prefab

trevirke

brakke

prefa

overbygning

terrengforhold

innfest

tavle

rennbar

finér

innvegg

lett-tak

agraf

tettplattform

rørskap

brannkrav

innerdør

andbod

blågrønn

rømningskrav

ovn

prefabrisert

skjøte

infrakraft

prefabrikk

brannprofil

pulttak

gravemelding

brannprosjekt

foring

ombygning

kraftlinje

reguleringsendring

branncellebegrensning

branncellebegrep

gassenter

antikvarisk

bergel

bygningsdelen

brannsmitte

allrom

branncellebegrensende

hovedbygg

klimaanlegg

tekjøkken

åpningsvindu

vintersti

glassvindu

boligblokk

møterom

ringsverk

klimainstallasjon

brannprosjektering

inngangssenter

u-verdi

døråpning

hovedinstallasjon

ytterom

veibane

sløyfe

personopphold

liminstallasjon

rømningsvindu

innervegg

prefabrikkert

stift

ubrennbar

karm

innsynsløsning

fuktighet

veibygging

trafikkbelastning

administrasjonsbygg

rørkropp

tribune

administrasjonsby

tribun

spiserom

terrassedør

nedforing

isolerom

inngangsvindu

gateplan

bærelag

energikrav

nød-ut

bindingsverk

sveis

nødutgang

lekt

varmesystem

skyvedør

veggliv

stender

garasjeanlegg

fargekode

vegsystem

nødlager

seksjonsbygning

valm

ringsverktøy

veiplan

etasjonsbygning

betongdekke

brett

damp

behandlingssenter

rørsrom

administrasjonsbygning

gårdsrom

tekniske installasjoner

helsebygning

handlingssenter

arena

borettslag

løsbygning

installasjonsbygning

primærhelse

primærhelsebygning

kabelgrav

impregnering

brakkerigg

primærhelsebygg

hovedhus

brakkeri

netting

primærhelseby

terrengvern

deinstallasjon

ergonom

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

vinduskarm

rømningsforhold

slukkeinstallasjon

uisolert

lekte

slukkeinstans

tilleggsareal

lukeinstallasjon

tungdekke

fjernvarmetilknytning

hc-toalett

hc-toal

vedbygning

halle

kartløsning

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

hovedbygning

jernvarmetilknytning

vedbygg

skrue

elnett

renholdsutstyr

enhetsutstyr

armeringsbinder

tekkingsarbeid

høydefastsettelse

platekledning

taktekkingsarbeid

lekter

taktekkingarbeid

styringsverk

yrkesskade

vindsperre

plateklips

platekle

pergola

pergo

tekledning

armeringssystem

parkeringsfot

lysåpning

avfallsrapport

gateparkering

rensrør

bydrift

stendervegg

rotere

skjæringsarbeid

takekledning

veibredde

sambruk

sambru

brannskap

fjær

gartner

elhus

firemannsbolig

teles

lekehus

nabobygge

valmtak

omarbeid

panelovn

varmefordeling

vedform

snølag

limtak

vegmidte

vegmidt

parkeringsforhold

kjørehus

snølagring

tettesjikt

betongfundament

trykkfast

fasadeutførelse

fasadeutforming

hushjørne

undertak

trykkimpregnert

kontorareal

beboområde

overheng

parkeringsforhøyning

påforing

svill

gateparkeri

skifertak

riveplass

fertak

kryssfiner

lesrom

fellesrom

fremmedelement

gaterom

brannutvei

brannutvikling

høybrekk

lerret

utforing

stress

paviljong

vindusutførelse

sheet

ro-rigg

gravemeldingstjeneste

vindusutforming

takteknikk

paviljon

sykkelnett

verneklær

byggemetode

vindusform

årsflom

membranelelement

punktfundament

vindusformat

teipe

bordkledning

luftoppvarming

vinduskar

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

veistandard

foroppvarming

møbleringsplan

taksperre

verneklasse

maltak

hovedsykkelnett

armtak

skjermtak

entrerom

venterom

fastkarm

fjernvarmeområde

varmeområde

fuktsperre

bunnsvill

vindusformater

telesikring

rørskjøt

dobbelfasade

dobbelfals

tkarm

talerom

samtalerom

korona

belysningspunkt

ankere

nordvegg

radonmembran

gesimsbeslag

rørforing

smittevern

hovedgate

simsbeslag

brøytebil

bespisning

isolasjonssjikt

vindusinndeling

glidesjikt

huntonn

tunstruktur

sikringsrom

musikkrom

betongsokkel

isolasjonssone

obelfals

aldershjem

unite

dobbeltfals

stellebord

vindushøyde

svillmembran

musebånd

metallarbeid

metallarbeider

luftesjikt

asfaltbelegg

gesimskant

boligrigg

brakkeby

sinkkant

brakkebygg

bygningdel

agraff

sekundærbygg

boreslag

telefonrør

vertikaldetalj

branntavle

innergård

uteromsvei

paviljongbygg

lystgård

telenorrom

dampbrems

tverrskjøt

boligrigger

kerto

insektnett

vedlikeholdsavdeling

algeco

insektnetting

malthus

bærelekt

paviljongbygning

falspanel

agraffe

vannavledende

omsorgsenhet

stenderplassering

dobbelfalspanel

snøvoll

stillekontor

dobbeltfalspanel

standardbrakke

huntonvegg

permanentgjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gartnerhaugveien 4, midlertidig paviljong

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Feb 2022

Byggesak

Gartnerhaugveien 4, oppføring av paviljongbygg

Erklæring om ansvarsrett

6. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker