Poulssons Kvarter på Fornebu - se entreprenører og personer

Kontrakt på 340 MNOK og byggestart

Poulssons Kvarter på Fornebu i Bærum er et omfattende boligprosjekt utviklet av Fredensborg Bolig, med Veidekke som totalentreprenør for grunnarbeider og bygging av de første 81 leilighetene, inkludert et underjordisk garasjeanlegg. Kontrakten har en verdi på over 340 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, med en opsjon på ytterligere 114 boliger til en verdi av 290 millioner kroner eksklusive mva. Byggestart for første byggetrinn, boligblokken Rode, var i mars 2024, og ferdigstillelse er forventet i desember 2026 til april 2027.

Fleksible boliger med moderne løsninger

Prosjektet består av flere byggefaser som omfatter boligblokker som Rode, Eger og Eng, med leiligheter i varierende størrelser fra 75 til 143 kvadratmeter BRA og 2 til 4 rom. Boligene spenner fra luksuriøse toppleiligheter med private takterrasser til mindre, effektive to-roms enheter. Det legges stor vekt på fleksible og moderne boligløsninger, inkludert muligheter for hybeltilvalg, digitale styringsmuligheter for lys, varme og sikkerhet, samt nøkkelfri adgang med mobiltelefon eller adgangsbrikke. Interiøret har tidløse, nøytrale fargevalg og kvalitetsmaterialer som hvitpigmentert eikeparkett og natursteinimitasjon på fliser.

Omfattende fellesfasiliteter og beliggenhet

Boligområdet tilbyr en rekke fellesfasiliteter som sikrer høy bokvalitet og fremmer naboskap. Blant fasilitetene er et lyst inngangsparti med sitteplasser og shuffleboard, fellesrom med kjøkken og terrasse for sosiale sammenkomster, stille soner for hjemmekontor og studier, treningsrom og en golfsimulator. Uteområdene er planlagt med grønne parker og rekreasjonssoner, og prosjektet inkluderer en bildelingstjeneste for beboerne. Beliggenheten nær Fornebuporten gir korte avstander til Oslo sentrum, strender, shopping som CC Vest og Fornebu S, samt gode kollektiv- og sykkelforbindelser.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Bærekraft og miljø er viktige aspekter i prosjektet, med fokus på miljøriktige materialvalg, energieffektive løsninger og arkitektur som harmonerer med områdets naturlige omgivelser ved fjorden og grønne parker. Boligene har vannbåren gulvvarme og integrerte hvitevarer fra Siemens. Prosjektet fremstår som en langsiktig og miljøbevisst boligutvikling som skal tilfredsstille behovene til beboere i alle livsfaser.

Fleksible og sikre finansieringsordninger

Finansieringsløsningene i Poulssons Kvarter er fleksible for å møte kjøpernes behov, med tilbud om enten 100 % innskudd eller 40 % innskudd og 60 % fellesgjeld. Det tilbys også individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), noe som kan redusere månedlige kostnader. Kjøpere kan dessuten unngå forhåndsbetaling ved å benytte en §46-garanti mot en mindre kostnad, noe som gir økt økonomisk trygghet gjennom hele kjøpsprosessen.

Risiko håndteres med tett samarbeid

Risiko knyttet til prosjektet håndteres gjennom tett samarbeid mellom Fredensborg Bolig og Veidekke, som startet allerede i utviklingsfasen i 2023 og videre gjennom byggeperioden. Prosjektet inngår i Veidekkes ordrereserve for fjerde kvartal 2024, noe som sikrer god planlegging og gjennomføring. Med en salgsgrad på over 60 % før byggestart i mars 2024, viser prosjektet stor markedsinteresse, noe som styrker forutsetningene for vellykket ferdigstillelse i tråd med planlagt tidslinje.