Powerhouse Telemark Diamanten - se entreprenører og personer

Byggets hovedfakta og fasiliteter

Powerhouse Telemark, også kjent som 'Diamanten', er et energipositivt næringsbygg under oppføring i Porsgrunn. Prosjektet består av et 11-etasjers kontorbygg med et bruttoareal på 8313 m², som inkluderer kurs- og konferansefasiliteter, treningsrom, kantine, takterrasse og bevertning. Bygget er designet med en slank profil som avtar i volum mot øvre etasjer, noe som gir et lett og attraktivt arkitektonisk uttrykk, og skal fungere som et fremtredende landemerke i Porsgrunn og Telemark. Prosjektområdet dekker ca. 12,35 dekar og inkluderer parkeringsplasser for både biler og sykler, hvor minst halvparten av sykkelparkeringen er under tak.

Totalentreprise med Skanska-ledelse

Bygget gjennomføres som en totalentreprise ledet av Skanska Norge AS, med Dokkvegen 8 & 10 AS som oppdragsgiver. Arkitektene bak prosjektet er Snøhetta Oslo AS i samarbeid med Børve og Borchsenius AS, og konstruksjonen prosjekteres av Asplan Viak AS. Flere spesialiserte entreprenører, som Haaland Klima AS (ventilasjon) og Telerør AS (VVS), er også involvert. Total byggekostnad er anslått til cirka 240 millioner kroner, og prosjektet startet bygging i oktober 2018 med ferdigstillelse i september 2020.

Energipositivt bygg med solceller

Powerhouse Telemark er designet og bygget etter Powerhouse-standarden, som innebærer et energipositivt bygg som produserer mer energi enn det forbruker gjennom hele livssyklusen på 60 år. Bygget har et forventet energiforbruk som er opptil 66 % lavere enn tradisjonelle næringsbygg, og det første i Telemark som er sertifisert med BREEAM-NOR på 'Excellent' nivå. Energiproduksjonen skjer i stor grad via strategisk integrerte solcellepaneler på tak, sørfasade, carporter og sykkelskur. Solcellene av høyeste kvalitet fra Sunpower har høy virkningsgrad, og fasadene har en spesialdesignet negativ vinkel for å optimalisere energiproduksjonen. Systemet inkluderer også et innovativt Lowex varme- og kjølesystem, samt bruk av jordvarme og varmeakkumulerende betong for å sikre stabil innendørs temperatur og energiutnyttelse.

Bærekraftig konstruksjon og materialvalg

Byggets bærekraftige konstruksjon inkluderer stålpeler som fundamenteres ned til fjell, samt et bæresystem kombinert av betong og stål. Prefabrikkert lavkarbonbetong, utviklet av Skanska, brukes for å redusere byggets karbonavtrykk. Ytterveggene består av klimavegger kledd med Steni Color fasadeplater, produsert lokalt under 40 km fra byggeplass, og en spilefasade av brannimpregnert trevirke. Bygget oppnår en tett konstruksjon med luftutveksling på kun 0,4 per time, i samsvar med strenge produksjonskrav. Fasadeutformingen, inkludert skråstilte løsninger og Structural Glazing, bidrar til optimal solavskjerming og arkitektonisk kvalitet.

Miljø- og samfunnsfordeler

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og samfunnsnytte. Ved å tilby moderne og energieffektive arbeidsplasser i en region som Telemark, vil Powerhouse Telemark bidra til å fremme bærekraft, innovasjon og økt attraktivitet for næringslivet i området. Det planlegges også publikumsadgang til takterrassen og bevertning, som gir en sosial møteplass og åpner bygget opp for flere brukere utenom arbeidstid. Parkeringsløsningene inkluderer flere elbilplasser og gode tilbud for sykkel, med tilrettelegging for fremtidig utvidelse over parkeringsanleggene.

Regulering og miljøtilpasninger

Reguleringen av prosjektområdet er grundig gjennomført med vedtak i Porsgrunn bystyre, og prosjektet inkluderer tiltak for overvannshåndtering og tilpasninger til sol- og støyforhold i nærmiljøet. Med en byggehøyde på 11 etasjer som overskrider tidligere reguleringsplan, er det gjort særskilte tilpasninger for å sikre god integrasjon i området. Strenge krav til dokumentasjon, leverandørkvalitet og byggeprosess sikrer at prosjektet imøtekommer høye miljøstandarder, samtidig som konstruksjonen ivaretar framtidige utviklingsmuligheter for området.