Oppføring av 6 eneboliger i kjede - Pesamosvingen 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 6 eneboliger i kjede med tilhørende støttemur på kupert fjellterreng ved Eltonåsen, tilpasset eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av seks eneboliger i kjede på eiendom 81/48 i Eltonåsen, Nannestad. Hver bolig bygges med sokkeletasje og to overliggende etasjer, med saltak og sort takstein. I tillegg etableres støttemur, bod, carport og terrasse. Boligene plasseres i småkupert terreng på fjellgrunn, med tilpasning til eksisterende landskap og byggeforskrifter. Den arkitektoniske utformingen med pulttak og lav takvinkel er valgt for å sikre god estetisk og funksjonell integrering i området, samtidig som sol- og utsiktsforhold ivaretas både for nye og eksisterende boliger i Eltonåsen.

Sprenging med gjenbruk av stein

Terrengarbeidet innebærer sprenging og fylling for opparbeidelse av tomtene i det kuperte landskapet. Det forventes et overskudd av sprengstein på cirka 2000 m³, som planlegges mellomlagret og gjenbrukt i tilstøtende utbyggingsområder for å redusere miljøbelastning og trafikk. Parkeringsbehovet er løst med totalt 9 parkeringsplasser på terreng, det vil si 1,5 plass per boenhet. Selv om vegetasjon må fjernes i boligområdene på grunn av sprengningen, vil eksisterende turdrag og naturområder bli ivaretatt i størst mulig grad.

VA-plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet har fått forhåndsgodkjent VA-plan fra VA-avdelingen og Gimilvann Vannverk, og detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt. Noen mindre revisjoner gjenstår før igangsettingstillatelse for boligene kan søkes. OBOS Block Watne avd Viken Nord er prosjektleder og ansvarlig for gjennomføring av tiltaket, og sørger for koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Harmonisk boligmiljø med miljøfokus

Utbyggingen er planlagt med hensyn til eksisterende boligstruktur i Eltonåsen, der eneboliger med varierende planløsninger og materialbruk dominerer. Ved å tilpasse utforming og terrengjusteringer søker prosjektet å minimere fjernvirkning og bidra til et harmonisk boligmiljø. Miljøaspekter, som gjenbruk av sprengstein og bevaring av naturområder, inngår i en helhetlig tilnærming for å redusere prosjektets miljøpåvirkning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Pesamosvingen 11B
2034 Holter

Matrikkel (gnr/bnr)

81/48

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	8 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

drag

lager

sikring

leire

betong

gård

byggegrunn

bygningstype

oppføring

innretning

avfall

avvik

kvikkleire

trinn

utvendig

vindu

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

opphold

strømførende

installasjon

tilførsel

luft

trapp

entré

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

inngang

stikk

løfteinnretning

va-forslag

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

transport

underlag

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

fylling

tomteareal

blokk

uteopphold

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

postmottak

leilighet

kledning

sykkel

plantegning

ostmottak

utomhus

møne

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

småhus

bevaring

gjerde

tettbebyggelse

rekkverk

aire-parti

boligbebyggelse

maskin

gesimshøyde

hensynssone

asfalt

mønehøyde

beskytte

plate

overbygg

stikkledning

utomhusplan

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

kasse

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

sluttrapp

våtrom

utstikk

adkomstvei

el-anlegg

altan

støttemur

overvannshull

opparbeidelse av tomt

tetthet

fasadetegning

balkong

lekeplass

va-justert

grunnvann

uteområde

radon

saltak

tomtegrense

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

kumm

innmåling

sikkerhetsnivå

porter

underetasje

spreng

inngangspart

va-anlegg

styring

husbebyggelse

hytte

avløpsrør

grunnmur

panel

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

høydeforskjell

gjenbruk

plissere

gress

flyplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

miljøsanering

grus

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

utstikking

nærinstallasjon

kvikkleireskred

leireskred

avløpsnett

sokkel

tøttemur

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

grøntområde

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

gjenbruke

pier

va-ledning

tekking

vannmåler

takterrasse

fabrikk

kjelleretasje

carport

fallshåndtering

snuplass

landskapsutførelse

landskapsutforming

gjenvinning

lufttett

fellesområde

koblingspunkt

va-norm

stikontroll

mellometasje

membran

gjenvinne

elfelt

kapsling

overbygd

kopling

ildsted

trebeslag

ringmur

kalkstein

betongarbeid

mellomlag

murmester

fjernverk

angspartiet

gangspartiet

sprenging

gangareal

teparkering

gårdsplass

skapsplan

belegging

kupert

lett-tak

sprengstoff

lnf-område

nedsenket

va-plan

pulttak

tømmerarbeid

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

gjesteparkering

delfelt

massehåndtering

karm

sprengstein

trafikkbelastning

byggetrinn

va-rammeplan

bunnledning

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

sykkelparkeringsplass

pukkstein

boligtype

områdeplan

landskapsplan

landskapsplante

avskjæring

fellesparkeringsplass

valm

murningsstein

elparkeringsplass

fagkontroll

vvs-anlegg

legningsstein

mellomlagre

vegstein

sokkeletasje

kjøreareal

rensk

gruse

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

papp

håndløper

håndløp

gangadkomst

avfallsanlegg

avfallsanering

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

fallsanlegg

beliggenhetskontroll

sandkasse

atrium

grill

avfallsrapport

dørkasse

åndkasse

permeabel

takpapp

solstue

elektroinstallasjon

solstudie

va-avdeling

tape

radonsikring

hustype

grube

dørsikring

allé

fjellgrunn

høydekurv

byggavfall

block

turdrag

tredekke

tredekk

redekke

maskinstyring

flexit

tredrager

eneboligbebyggelse

buskfelt

sklie

tilgjengelighetskrav

innstyring

opptrinn

fallunderlag

skinstyring

askeinstyring

tomteopparbeiding

fastkarm

atriumhus

skogbu

støyskjermmur

trimhus

tkarm

støpearbeid

peisskap

rullestein

lagerbod

sanitet

va-ledningsnett

hagebod

tomteopparbeidelse

krypbunn

fuglerede-huske

vaingeniør

lekehytte

lekehytta

va-konsulent

benkebord

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

byggegrube

terrengsklie

skogsbu

kjøkkenmål

murforing

fastkarmvindu

klatretau

karmvindu

murforretning

miljøsaneringbeskrivelse

tomtetilpasning

innhimling

mønthimling

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2026: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/1495 - Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede