Oppkjøp og utvikling av Tollbugata 17 i Kvadraturen

Kjøp av sentralt kontorbygg

Höegh Eiendom har inngått avtale om kjøp av Tollbugata 17 i Kvadraturen, Oslo. Eiendommen er et karakteristisk kontor- og næringsbygg fra 1940 i funksjonalistisk stil, med et samlet areal på litt over 4 000 kvadratmeter. Bygget ligger sentralt til i Kvadraturen og inneholder utadrettet virksomhet på bakkeplan samt kontorarealer i de øvrige etasjene. Kjøpet utvider Höegh Eiendoms tilstedeværelse i området, hvor de allerede eier nabobygget Kirkegata 20, og samlet forvalter ca. 13 000 kvadratmeter forretnings- og kontorarealer i Posthuskvartalet.

Moderne, energieffektive kontorlokaler

Videreutviklingen av Tollbugata 17 vil fokusere på oppgradering av fellesfasiliteter og etablering av nye servicetjenester, med særlig vekt på energieffektivisering og bærekraftig drift. Det er rundt 1 500 kvadratmeter ledige kontorarealer ved overtakelse som skal moderniseres og tilpasses nye leietakere. Målet er å tilby fleksible og attraktive kontorlokaler, samtidig som byggets historiske og arkitektoniske særpreg blir ivaretatt. Prosjektet er en del av Höegh Eiendoms langsiktige strategi for investeringer i attraktive eiendommer i Oslo sentrum.

Styrker næringsmiljøet i Kvadraturen

Oppkjøpet og oppgraderingsarbeidene bidrar til å styrke næringsmiljøet i Kvadraturen, som har opplevd økt aktivitet innen kultur, næringsliv og teknologi. Moderniseringen av Tollbugata 17 er derfor forventet å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet ved å tilby forbedrede kontorfasiliteter som kan tiltrekke seg nye virksomheter og bidra til urban utvikling i området.

Overtakelse og langsiktig forvaltning

Eiendommen overtas og forvaltningen av gårdeierselskapet trer i kraft 1. juli 2026. Rådgivning under transaksjonen ble levert av Malling. Prosjektet innebærer en strategisk eiendomstransaksjon kombinert med planlagte verdiskapende investeringer, hvor fokuset ligger på langsiktig forvaltning, bærekraftig utvikling og tilpasning til markedets behov. Det er per nå ingen spesifiserte risikoer kommunisert, men oppgraderingsprosessen innebærer naturlige usikkerheter knyttet til tilpasning og modernisering av et eldre bygg.