Prosjekt Gullhaug Torg 3 - Nydalen Treningssenter

Beskrivelse: Nytt treningssenter på 1000 m² i Gullhaug Torg 3, Nydalen, med fleksibel trening, app-basert booking og forbedret inngangsparti samt overdekket sykkelparkering. Les mer ↧

Bruksendring til treningssenter

Prosjektet Gullhaug Torg 3 - Nydalen Treningssenter innebærer en bruksendring av deler av første og andre etasje i et eksisterende bygg beliggende i Gullhaug Torg 3. Totalt endres et areal på 952,3 m² BRA til treningssenterformål. Treningssenteret etableres i de bakre områdene på plan 1 mot gaten, mens garderobe- og personalrom for ansatte plasseres i plan 2. Plan 2 koordineres også med et tidligere omsøkt padelsenter for å sikre fellesfunksjoner mellom de to enhetene.

Fasadeendring med glassvegger

Tiltaket omfatter både innvendige endringer og en fasadeendring. Deler av den eksisterende fasaden, som i dag har dør og port, erstattes med glassvegger med to nye inngangsdører. Dette skaper en mer åpen og aktiv fasade mot gaten, samtidig som det etableres et nytt inngangsparti til treningssenteret. I tillegg bygges det et takoverbygg over sykkelparkeringen, som forbedrer tilgjengelighet og funksjonalitet for besøkende.

Økt sykkelparkering, uendret bilparkering

Når det gjelder parkering legges det opp til at bilparkeringen videreføres uendret på grunn av tomtens begrensninger. Sykkelparkeringen økes til totalt 29 plasser, inkludert egne plasser for lastsykler, fordelt rundt bygget. Dette oppfyller gjeldende parkeringsnorm og støtter miljøvennlig transport til anlegget.

Fordelt ansvar mellom rådgivere

Prosjektet ledes av flere ansvarlige foretak; A-lab AS har ansvaret for arkitektur og søknad, Rambøll Norge AS håndterer bygningsfysikk, Kvante Rådgivning AS har ansvar for brannkonsept, og AAS-Jakobsen tar seg av konstruksjonssikkerheten. Gjennomføringsplanen for prosjektet deler ansvar og tiltaksklasser i tråd med gjeldende regelverk.

Prosjektet styrker Nydalen-området

Prosjektet anses å ha en positiv effekt for Nydalen-området ved å tilføre økt utadrettet virksomhet og et nytt tilbud til både eksisterende og framtidige beboere. Det er ikke planlagt endringer knyttet til atkomst, avfallshåndtering eller varelevering, og det vurderes at tiltakene ikke har vesentlig innvirkning på grunnforholdene i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULY 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaug Torg 3
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/338

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

A-lab

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

lestokk

innretning

leire

sikring

virke

betong

gård

bygningstype

avvik

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

rører

glass

parkeringsplass

parkeringsareal

sc-givare

luft

vedlikehold

strømførende

redning

tilførsel

bv-senter

inngang

løfteinnretning

kontor

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

vannverk

forurensning

bo-monter

ventil

ferdsel

kjørsel

grunnforhold

vanntilførsel

postmottak

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

sykkel

industri

lagringsplass

atkomst

utomhus

arbeidsbord

ventilasjon

aire-parti

fundament

bruksendring

arkitekton

hensynssone

stabilitet

fortau

overbygg

inngangsparti

renne

fasadetegning

byggeområde

gulv

uteområde

garderobe

fasadeendring

toalett

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

belysning

rømningsvei

idrett

ettersyn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

tiltaksområde

brannkonsept

overdekning

fallshåndtering

inngangsdør

dagslys

arbeidsmiljø

sykkelparkering

stol

overdekke

kvikkleireskred

innredning

leireskred

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

bygningsfysikk

omkjøringsvei

rørsystem

brannskade

luftkanal

luftkvalitet

naturfare

flomfare

brannskille

terrenghøyde

stolpe

renhold

front

romhøyde

seksjonsledning

inneklima

rober

kulvert

glassfiber

modul

takoverbygg

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

bæresystem

parkeringskjeller

ringskjeller

gassenter

allrom

skredutsatt

overdekk

kulver

idrettsbane

ansvarsbelegg

inngangssenter

oversvømmelse

spiserom

isolerom

gateplan

parkeringsnorm

bilparkering

energikrav

idrettsbygg

nød-ut

oversvømme

nødutgang

idrettsby

flomvoll

sykkelparkeringsplass

erdekk

førsteetasje

fellesparkeringsplass

bilparkere

rebelegge

elparkeringsplass

idrettsbygning

tomtesituasjon

rettsbygning

ringsnorm

enetasjesbygning

innløp

personalrom

personalro

ergonom

sonerom

takskart

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

dusje

renholdsutstyr

enhetsutstyr

glassflate

gulvnivå

kontrollområde

hc-parkering

flomsikker

glassvegg

bøttekott

overlys

flomsikring

bilparkeringsplass

publikumsbygning

brannskisse

lomsikring

hovedfasade

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

treningssenter

flomvannstand

bygningsfysisk

industriformål

kontordel

elveflom

rensningssenter

teater

lastesyke

lastesykkel

lastesikring

delsenter

flomrisiko

modulær

lasteskje

avfallhåndtering

hovedkar

tiltakstomt

ubemannet

fasadestruktur

riksteater

padelsenter

kvikkleirestabilitet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg 3 - bruksendring til treningssenter og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2026

Supplering av søknad

6. Mar 2026

Gjennomføringsplan

9. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

15. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker