Punkthuset Rådhusmarka BBB7 - se entreprenører og personer

Beskrivelse: Nybygg av 32 andelsleiligheter i 8 etasjer med felleshus og parkeringskjeller i Rådhusmarka, Sandnes. Ferdigstillelse forventes 4. kvartal 2025. Les mer ↧

32 moderne andelsleiligheter

Prosjektet Punkthuset Rådhusmarka BBB7 i Sandnes består av oppføring av 32 moderne andelsleiligheter fordelt på 8 etasjer, inkludert en underetasje. Leilighetene varierer i størrelse fra rundt 46 m² til over 80 m², med minimum 70 % av boligene over 50 m² og minst 20 % over 70 m². Hver leilighet har egen privat terrasse eller balkong på minst 6 m², og byggets fasader har tre som hovedmateriale. I tillegg til boligene bygges det et underjordisk parkeringsanlegg som knyttes til eksisterende parkeringskjellere, med ladefasiliteter for el-bil og plass til sykkelparkering. Boligene leveres med moderne løsninger, inkludert vannbåren varme, kjøkken og bad fra Sigdal, samt smarthusteknologi fra Futurehome.

Planlagt ferdigstillelse 2025

Byggherre for prosjektet er Rådhusmarka RM7 AS, og prosjektet inngår som en del av det større boligområdet Rådhusmarka som totalt omfattes av 220 boliger fordelt på 7 blokker og 12 rekkehus. Planleggingen startet i 2022, med salgsstart i 2023 og byggestart i første kvartal 2024. Forventet ferdigstillelse av Punkthuset Rådhusmarka 2 er i fjerde kvartal 2025. LINK Arkitektur AS har prosjektansvaret, mens Jærentreprenør AS er totalentreprenør. Borettslaget organiseres gjennom Bate som forretningsfører, og det legges opp til en god administrasjon og drift av boligene etter ferdigstillelse.

Sosial og miljømessig bærekraft

Prosjektet legger vekt på sosial og miljømessig bærekraft ved å fokusere på inkluderende bomiljø og grønne løsninger. Det etableres store fellesarealer, blant annet et 100 m² felleshus med kjøkken, gjestehybler, og delerom for utlån av verktøy. Felles uteområder inkluderer lekeplasser, frukthager, grillplasser og treningsfasiliteter, som fremmer trivsel og sosialt fellesskap mellom beboerne. Lokaliseringen i Sandnes sentrum gir enkel tilgang til kollektivtransport, handel og rekreasjonsområder som Sandvedparken, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte.

Effektiv og miljøvennlig parkering

Det underjordiske parkeringsanlegget i prosjektet er planlagt med optimal bruk av tilgjengelig plass ved å justere søyleplassering og redusere jordlaget over parkeringskjelleren for å kunne gjennomføre ekstra rad med parkeringsplasser. Fasiliteter for sykler og avfallshåndtering er godt integrert med sportsboder og renovasjonsløsninger i tråd med detaljregulert plan. Ladeplassene for el-biler signaliserer et tydelig miljøfokus, og gjør boligen fremtidsrettet med tanke på moderne transportbehov.

Totalentreprise sikrer kvalitet og fremdrift

Gjennomføring av prosjektet som totalentreprise med Jærentreprenør AS som totalentreprenør bidrar til en helhetlig gjennomføring og kontroll over kvalitet, fremdrift og kostnader, som er estimert til mellom 90 og 120 millioner norske kroner. Risikoer knyttet til byggeprosessen ivaretas gjennom nøye planlegging, samarbeid med erfarne arkitekter og underleverandører, samt overholdelse av godkjente rammetillatelser som ble søkt i Sandnes kommune i august 2023. Prosjektet har en forventet byggeperiode på 21 måneder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2024
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Telthusveien 28
4319 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

40/328

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	550-800 mNOK
Areal	3 324 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	220 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	82 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt

LINK Arkitektur

RI	18 selskaper

Totalentreprenør

Jærentreprenør

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

vei

offent

tre

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

avløp

ledning

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

sikkerhet

leder

va-situsjonsplan

overvann

port

ali-ramme

seksjon

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

tiltaksklasse

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

dispensasjon

leire

sikring

byggegrunn

virke

betong

gård

oppføring

innretning

trinn

berg

bygningstype

avvik

skilt

avfall

soner

kvikkleire

avkjørsel

utvendig

jord

energi

vindu

garasje

bor

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

installasjon

sement

opphold

vedlikehold

strømførende

luft

redning

tilførsel

parkeringsareal

trapp

entré

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

dør

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

transport

utløp

underlag

varme

bo-monter

hage

riving

grunnarbeid

ventil

kjørsel

ferdsel

metall

tilknytar

terrasse

kjøkken

overflate

vanntilførsel

grunnforhold

jern

skjerm

fylling

blokk

grønn

uteareal

sanitær

postmottak

leilighet

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

ostmottak

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

renseanlegg

overordnet-sd

aire-parti

isolasjon

vassdrag

kobling

rekkverk

graving

maskin

bruksendring

oppmåling

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

asfalt

skråning

renovasjon

ombygg

vinter

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

rensing

fortau

brannsikker

rådhus

overbygg

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

avfallsplass

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplan

planløsning

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

balkong

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

radon

uteområde

røranlegg

erf-veger

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sd-database

fasadeendring

fortlytte

skredfare

innmåling

konstruksjonssikkerhet

pukkmasse

sikkerhetsnivå

underetasje

inngangspart

elektrisk

bruksenhet

isola

styring

skjerming

plast

infiltrasjon

uthus

jordbruk

jernbane

grunnmur

t-samling

takplan

deponi

stue

gangvei

tidsbolig

gangveg

idrett

tømmer

forurensing

flyplass

sperre

brannkonstruksjon

gass

brannkonsulent

turområde

geologisk

rørinstallasjon

geologi

brannkonsept

taktekking

overdekning

elinstallasjon

miljøsanering

inngangsdør

seksjonsområde

fagbygg

sanitærinstallasjon

stikking

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

p-plass

fylkesveg

vaskerom

bryter

arkeologisk

verksted

sykkelparkering

utstikking

nærinstallasjon

naturområde

merking

vms-avsetning

overdekke

stol

kommunalteknikk

loft

løsmassekart

trekonstruksjon

fiber

nedløp

oppsamling

søyle

isolering

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

sikringssone

sykkelveg

turlandskap

bygningsfysikk

berggrunn

utgraving

hotell

trafo

avkjørselsplan

olje

steinsprut

røyk

rampe

deponering

verneverdig

natursti

bakkeplan

kjelleretasje

naturstein

impregnere

trapperom

dobbolt

vibrasjon

butikk

skifer

apperom

betongkonstruksjon

mekanisk

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

målingsteknisk

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

undervisning

lufttett

vegnett

sediment

transportplan

transportplass

vegtrase

plasstøpt

næringsbygg

utbyggingsområde

tangkonstruksjon

slukke

ankring

søppel

fangar

avledning

plasstøp

revne

terrengform

næringsby

membran

mellometasje

alarmanlegg

glassdør

snøskred

larmanlegg

turstein

naturvern

snøskur

elfelt

avgifte

sportsbod

lås støpt

aluminium

blikk

artgrunnlag

langkonstruksjon

boligspesifikasjon

akustisk

trafikkstøy

sorteri

fremkommelighet

jordkabel

kvartærgeologi

jordart

gassavfall

trafikkareal

vannforekomst

trehus

container

emisjon

transportplanlegging

portplanlegging

støykart

bensin

flomskred

lydforing

lydforhold

vannfore

ledesystem

boligbygning

borehull

kulde

byggeavfall

kopimottak

trevirke

prefab

hybel

prefa

flomsone

restaurant

kupert

parkeringskjeller

varmeanlegg

flis

finér

massetype

terrengforhold

akustikk

ringskjeller

sikringssoner

stålplate

institutt

vegtrafikk

membranlegg

vindfast

prefabrisert

trafostasjon

bensinstasjon

elteknikk

sykkelplass

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

boligeiendom

påslipp

prefabrikk

armeringsanlegg

tømmerarbeid

avfallsdeponi

skredhendelse

stang

loftsetasje

brannsmitte

klimaanlegg

parkeringsanlegg

naust

løsmassedata

vindfang

gråblokk

overdekk

rullestol

tekjøkken

grunnboring

idrettsbane

luke

jordsmonn

hovedetasje

friluftslivsområde

branntetting

fjellskråning

klimainstallasjon

brannrett

kildesortering

arealtype

boligblokk

hellning

nisjestasjon

delfelt

hovedinstallasjon

kildesortere

liminstallasjon

grunnbor

folie

verneplan

vs-område

lufthavn

jordbruksareal

treslag

innsynsløsning

verneplate

vannkran

prefabrikkert

inneluft

grunnvannsbasseng

gangfelt

liggeblokk

steinsko

utskiller

byggetrinn

løsmassetype

fasadekledning

kraftledning

jordkvalitet

takvindu

naturvernområde

regnbed

målsområde

fjordavsetning

steinskred

jordavsetning

idrettsbygg

akvakultur

idrettsby

radonkonsentrasjon

stålkonstruksjon

radonkontroll

radonkonsept

veitrafikk

loftsete

erdekk

massedeponering

mineralull

stålko

røntetting

landskapsplante

landskapsplan

førsteetasje

restaurantbygg

seksjonstype

inngrepsfri

vedstor

støykartlegging

vegdata

fjellskred

graveskuff

stålstøt

beboelse

ringsverktøy

sorteringsgrus

vestskråning

graveskråning

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

oljeutsug

fiskeplass

tekniske installasjoner

murarbeid

lomesone

oljeutskiller

avfallsdeponering

fallsdeponering

oljeutskilling

grunnvannsboring

fjernvarmeanlegg

el-kart

vindetasje

vindkile

boligenhet

låssett

screen

grunnvannsborehull

støysituasjon

låssetting

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

fasadekledd

taljeprosjekt

brannisolasjon

impregnering

redningssone

deinstallasjon

flatedekke

øvingsfelt

isoblokk

luftskiller

nedkjøle

kuldeinstallasjon

renovasjonsbil

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

banenett

skiltplate

trehusmiljø

flatedekk

lukeinstallasjon

industrimineral

skiltplan

jernvarmeanlegg

pælesystem

vernsko

bergrettighet

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

skredfaresone

driftsanlegg

asfaltekledning

ankringsområde

brannsmitteområde

jordartstype

betongelement

reinbeiteområde

samlingsområde

radonutsug

oppsamlingsområde

betonggelé

skapstype

radonutsatt

fritidseiendom

pipeelement

tongelement

tv-stue

nedkjør

inneluftsmåling

etongelement

tekkingsarbeid

radonegenskap

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

geoaktivitet

elplass

filtrasjonsegenskap

bylandskap

mineralsk

rinne

linake

markslag

yrkesskade

jorddekke

vindkraft

dekkelplass

marksåle

styringsverk

p-kjeller

restriksjonsplan

parkeringsrom

oppgang

parkeringsområde

akvakulturlokalitet

formelement

røykluke

avfallstype

kulturlokalitet

skjæringsarbeid

landskapsnivå

drivhus

terrengformanalyse

rensking

grunnboringsdata

vannfallstype

rørisolering

innisolering

næringsavfall

avfallscontainer

støyvarsel

ringsavfall

slettelandskap

avfallsscooter

omsorgsbolig

frostasjon

jorddekt

trafikkbilde

firesaf

høydemodell

k-luke

elvavsetning

portbod

glasskonstruksjon

glasskonsoll

kystslette

veitrafikkstøy

masskonstruksjon

servicekontor

hussamling

isopor

kildesortert

tømmermann

energy

walki

føringsinstruks

føringsinstallasjon

walk-in

plastfolie

rullebane

vegklasse

bassenganlegg

vegkledning

produksjonsanlegg

trafikkregulering

enhetsur

isoleringsarbeid

lastfolie

uorganisk

hovedfasade

veglenke

ræling

stangjern

formålsområde

gjesteplass

beboelsesrom

gassanlegg

energiramme

undervisningsbygg

isoleringsbygg

støpeplass

visningsbygg

vegkatt

vegkategori

vegsti

traktorvegsti

stropp

felleskjøkken

ståldør

kjøkkenskodd

va-teknikk

va-tekn

te-tak

savkjørsel

etasjetype

vegfase

nedkjørsel

kjøkkenkode

tetthetsmåling

va-teknisk

renovasjonsplate

brannsone

platetak

altetak

lufttatt

luftetthet

punkthus

adkjørsel

branncoating

stålplatetak

jordegenskap

butikkbygg

byggesaksvei

jordsmonnskart

dekkemateriale

jordsmonnskartlegging

jordkvalitetskart

renovasjonsplan

enkeltblokk

flisearbeid

teknisk-plan

ståltak

membranlegging

energirammeberegning

rammeberegning

anleggsavkjørsel

isolokk

flisearbeider

bubbledeck

metallrekkverk

elrulle

industrifolie

telthus

byggisopor

dekketilstand

fiberstropp

renovasjonsfelt

heislokk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Boligblokk i 8 etasjer med 31 boenheter og parkeringsanlegg under terreng - Rådhusmarka felt BBB7RM7 - Telthusveien 28, 40/328/0/0

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

7. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

18. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2023

Supplering av søknad

14. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Nov 2023

Intern korrespondanse

15. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Jan 2024

Supplering av søknad

8. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Sep 2024

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 56 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Okt 2025: Byggesak hos Sandnes kommune