Ydalir B4 - Lavblokkbebyggelse og felles parkeringsanlegg

Beskrivelse: Endring av Ydalir B4-prosjektet med 8 lavblokker, 84 boenheter og felles parkeringskjeller. Ny adkomst er planlagt via Halvor Svenkeruds veg. Les mer ↧

Åtte lavblokkleilighetsbygg med 84 boliger

Prosjektet Ydalir B4 består av 8 lavblokkleilighetsbygg i to etasjer med totalt 84 boenheter, fordelt på 46 boliger i felt BB1 og 38 i felt BB2. Bebyggelsen er utformet for å bryte ned skalaen og opprettholde en småhuskarakter med gode sol- og utsiktsforhold. Det skal etableres en sammenhengende gangforbindelse, kalt 'loopen', som knytter sammen området med felles møteplasser og lekeplass. Sykkelparkeringer og sportsboder planlegges benyttet som støyskjerming mot trafikkstøy fra Olav Sæters veg.

Flyttet adkomst og felles parkeringskjeller

Endringene i reguleringsplanen innebærer at hovedadkomsten flyttes fra Granitvegen til Halvor Svenkeruds veg på kommunens initiativ for å redusere trafikkbelastningen og øke trafikksikkerheten, spesielt siden Granitvegen benyttes som skole- og barnehageveg. Parkeringsløsningen er justert fra tidligere planer, med en samlet felles parkeringskjeller plassert i BB2, som skal inkludere el-billading, gjesteparkering og bildelingsordninger. Totalt skal det etableres ca. 31 parkeringsplasser, noe som anses som tilpasset prosjektets behov basert på bilbruken i området.

Nedskalert utbygging med fokus på bomiljø

Den nedskalerte utbyggingen sammenlignet med tidligere mulighetsstudier gjør at prosjektet holdes innenfor kostnadsrammer og gir færre boenheter, som igjen reduserer trafikkmengden. Dette muliggjør etablering av bofellesskapsboliger i avtale med kommunen. Parkeringsanlegget kan bygges ut trinnvis, og midlertidige løsninger for parkering aksepteres. Grønne uteområder og lekeplasser er prioritert for å gi et trygt og funksjonelt bomiljø med høy kvalitet.

Justeringer i plan og støyskjerming

Planendringen inkluderer også justeringer i formålsgrenser for bebyggelsesfeltene BB1 og BB2, samt mindre justeringer av utomhuselementer for optimal plassering i terrenget. Avbøtende tiltak for støy ivaretas ved at berørte boenheter skal være gjennomgående med stille side, og støyskjerming skjer funksjonelt med sportsboder og sykkelparkering. Renovasjonsløsningen er utvidet for å møte krav fra SØIR. Kommunen vil ferdigstille og innarbeide alle endringer i planbestemmelsene før høring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Granittvegen 51B
2413 Elverum

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	220-360 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	84 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Utleiebolig Elverum

Arkitekt

Plan1

RI	ODIN Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

parkering

forbindelse

fasade

utgang

trafikk

trinn

drag

sikring

skilt

rører

avkjørsel

energi

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

va-forslag

kjeller

dimensjon

boenhet

hage

skjerm

blokk

grønn

leilighet

sykkel

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

installasjonsanlegg

drenering

småhus

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

renovasjon

drener

trafikksikkerhet

fortau

utomhusplan

el-anlegg

støysone

va-justert

lekeplass

erf-veger

barnehage

avslutning

skjerming

mast

innkjøring

blokker

beholder

grus

p-plass

sykkelparkering

sårbarhet

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

sikringssone

sykkelveg

rosanalyse

bakkeplan

bygningsvei

støyskjerm

støyforhold

kabelveg

klimagass

sportsbod

utomhusareal

møteplass

teparkering

parkeringsløsning

gs-løsning

parkeringskjeller

ringskjeller

gassutslipp

renovasjonsløsning

reguleringsendring

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

gjesteparkering

støyskjerming

boligblokk

renovasjonsløp

elbil

granitt

trafikkbelastning

byggetrinn

bilparkering

vegkant

leilighetsbygg

gangforbindelse

lysskjerming

øyskjerming

bilparkere

innentor

ringsløsning

boligenhet

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

gruse

lading

energianlegg

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pleksiglass

rigganlegg

internveg

fellesanlegg

rinne

kjeringsløsning

p-kjeller

innfelt

permeabel

hc-plass

skoleveg

p-dekke

s-veg

leiebolig

småhuskarakter

småhuskar

portbod

taksh

gs-veg

lavblokk

takshatt

utdyping

el-punkt

avkjørselspunkt

elbillading

utleiebolig

vkjørselspunkt

billading

eiebolig

lavblokkbebyggelse

bebyggelsesfelt

delingsbolig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker