To boligblokker med garasje og uteområder på Austre Strenghaugen

Beskrivelse: Oppføring av to boligblokker med 14 leiligheter, garasjekjeller og felles uteområder i Øygarden med tilknytning til offentlig vann- og avløp. Les mer ↧

14 leiligheter i to blokker

Prosjektet omfatter oppføring av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter, fordelt på to etasjer, på eiendommen Austre Strenghaugen, gnr. 10 bnr. 224 i Øygarden kommune. Av disse leilighetene er ti under 65 m² BRA, mens fire er over 65 m². Byggene har en garasjekjeller under den ene blokken med parkeringsplasser for biler samt boder, og det er tilrettelagt for 14 sykler i to-etasje sykkelstativ. Tilkomst til andre etasje skjer via utvendige trapper og svalganger mellom byggene.

Tilpasset terreng med uteområder

Byggene er konstruert i betong og tre og tilpasses terrenget på tomten. For å kompensere for terrengforskjeller, inkludert en høy skjæring på nordsiden, er garasjekjelleren plassert inntil terrenget, og det bygges en natursteinsmur på opptil 1,3 meter bak den ene blokken for støtte og for å dempe terrengutslag. Uteområdene er gjennomtenkte og solrike, med felles gangveier, møteplasser og minimum uteoppholdsareal som følger gjeldende regelverk, totalt 972 m². Hver leilighet får private balkonger eller markterrasser på minst 14 m². Uteområdene inkluderer beplantning, benker og belysning, og nye skråninger sikrer fordrøyning av overvann og stabilisering av terreng ved bruk av jord, gress og busker.

Miljøfokus med overvannshåndtering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og inkluderer permeable overflater i utearealene for bedre håndtering av overvann. Det legges til rette for el-billading i garasjeanlegget, og parkeringsløsningene er planlagt for både biler og sykler. Det er tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og veianlegg som delvis er tidligere opparbeidet, må ferdigstilles i byggefasen for å oppfylle krav knyttet til brukstillatelse.

Ansvar og infrastrukturoppfølging

B Telle Trearbeid AS er ansvarlig søker for prosjektet, som eies av B Telle Eiendom AS. Oppfølging av veiutbygging og øvrig infrastruktur er avgjørende for prosjektets fremdrift og godkjenning. Det er lagt vekt på tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng, samt praktiske og miljøvennlige løsninger i tråd med gjeldende regelverk og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

10/224-1
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

10/224

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 018 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

B TELLE EIGEDOM

Arkitekt

B Telle Trearbeid

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

sement

synluge

vedlikehold

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

sykkel

plantegning

industri

landbruk

planområde

utomhus

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

skifte

utslipp

isolasjon

renseanlegg

gjerde

bruksendring

kobling

vassdrag

rekkverk

profil

gesimshøyde

rørlegger

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

trasé

mønehøyde

rådhus

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

boligområde

overvannshåndtering

overgang

sluttrapp

overvannshull

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

fasadetegning

nedbør

balkong

grunnvann

lekeplass

murer

gulv

uteområde

anleggsområde

erf-veger

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

kumm

inngangspart

elektrisk

underetasje

grøntareal

belysning

plast

infiltrasjon

isola

rømningsvei

hytte

vanningsanlegg

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

gangveg

høydeforskjell

mast

gress

beplante

stillas

turområde

blokker

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

skjæring

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

asfaltere

fallshåndtering

grus

erosjon

p-plass

sykkelparkering

takflate

stillingsplasser

adkomstveg

naturområde

overvannsledning

flomvann

løsmassekart

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

avløpsnett

levegg

gassystem

styringssystem

nedløp

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

signal

gravemaskin

innkjørsel

grøntområde

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

beplantning

opparbeiding

magasin

hevering

sprengning

stativ

steinmur

natursti

naturstein

armer

takvegg

taknedløp

trinnfri

takvann

bustad

boligfelt

klimatisering

vegnett

flomvei

koblingspunkt

søppel

kjørevei

va-norm

overvanne

turstein

samband

planering

elfelt

vannmengde

kappeapparat

løsmassekar

ledningsanlegg

resipient

kopling

revegg

klimaendring

vannføring

utomhusareal

energibruk

betongarbeid

snittegning

murmester

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

boligområdet

arkitekturprosjektering

møteplass

urområde

sandfang

avfallsmottak

gangareal

teparkering

tilkopling

parkeringsløsning

oppling

steinmasse

vannførende

parkeringskjeller

dykkar

takskontroll

oppriss

sprengstoff

utglidning

nedsenket

tilkomstvei

opprydding

renovasjonsløsning

mottakskontroll

innmasse

pipe

klimatilpasning

massiv

parkeringsanlegg

gråblokk

naturleire

naust

gs-løysing

anleggsmaskin

tilkomstveg

røntgenområde

glidning

horisontaldel

arealtype

horisontaldelt

terrengbehandling

boligblokk

overvannspumpe

renovasjonsløp

delfelt

tilkoblingspunkt

elbil

spile

torvtak

terrengprofil

karm

oversvømmelse

gjentaksintervall

sprengstein

liggeblokk

statisk

tak-ned

leiing

leggemaskin

flamme

sykkelsti

taksintervall

oversvømme

g-profil

kneløp

aknedløp

varmesystem

oppvarme

taljeplan

lagar

garasjeanlegg

ar-met

vannnett

vannhåndtering

boligprosjekt

bortledning

plantere

klimafaktor

svalg

utareal

forvarmet

fagkontroll

høydesystem

inngangvei

nedslag

vannsnett

sleiper

bærevegg

slegge

avløpsløsning

leikeapp

blokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

gruse

lading

drensarbeid

fordrøyningsmagasin

overvatn

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedslagsfelt

innmagasin

innfylling

passering

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

steinfylling

lekeapparat

øvelsesmagasin

overvannsplan

ordrøyningsmagasin

gangadkomst

ringsnivå

overvannsplate

vernade

avfallsmottaker

vannvei

fallsmottaker

betongvegg

svalgang

avgjerd

bueining

overvannsnett

regnvann

vannsplan

vannbane

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

varmegjenvinner

steinsmur

sjøledning

målestasjon

oppgang

va-kart

filtrering

armeringssystem

garasjeplass

nyvegg

gateparkering

inntrengning

tømringsarbeid

garasjeplate

avrenningskote

grusdekke

hc-parkering

grusdekk

avrenningskoeffisient

flomveg

permeabel

varmegjenvinning

etsing

p-rom

opparbeidd

hallsareal

insmure

russdekke

oppholdssone

veitrase

overvannsnotat

natursteinsmur

sandfangskumme

flettverk

gangareale

vannavrenning

vassleidning

glassrekkverk

næringspark

tungevegg

arealføremål

fordrøying

systemair

planteikning

røsteinsmur

vannbalanse

sykkelstall

ursteinsmur

kjellar

konsentrasjonstid

markterrasse

l-stativ

tursteinsmur

sykkelstativ

bustadbygg

bustadby

infiltrering

vasslei

kassett

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

el-stativ

løeinnretning

sandfangkum

lavblokk

slitt

fangskum

arkterrasse

sklestativ

løpsleidning

hulldekke

avrenningsfall

avrenningsfaktor

avrenningsflak

fasadevegg

trykkøkning

terrengmur

magasinering

askekjeller

garasjekjeller

jordfag

overvannshåndtere

trappeoppgang

infiltrert

tilplante

nedbørsintensitet

sprengsteinsfylling

vassmengde

sprengsteinsfyll

rømningskapasitet

vassmengd

flateparkering

pukksteinsfylling

overflateparkering

overflateparkett

steinsfylling

grussteinsfylling

terrassebord

spilevegg

søppelhåndtering

steinsmasse

pælevegg

sprengsteinsmasse

bustadeining

kommunalvei

overvannsdisponering

undersprengning

overvannsdisponere

peisoppgang

poppelgangvei

gjenvinningsgrad

industrilokale

forsinking

industrilokal

rentvannverk

elbillading

dekkast

planeringshøyde

energifleks

overvannsavrenning

vannveg

avløpsløp

billading

fordrøyningskapasitet

trearbeid

garasjevegg

parkeringsett

elementblokk

parkeringsetasje

bustadblokk

nordbohus

sprengsteinmasse

dobbeltblokk

garasjeplan

brannsituasjon

avleiing

skjevegg

oentligvannverk

lettverk

maskinplan

planeringsnivå

inngangskjeller

sarto

nybyggbolig

nedsprengning

parkeringsløysning

avløpsløysning

infiltrasjonskart

tjele

jordslå

a-blokk

overflatedekke

energifleksibel

bortføring

fordrøyingsmagasin

varmegjenvinningsgrad

fellestrapp

fasadeblokk

b-blokk

fordrøyningskassett

c-blokk

sotrarør

grunnfylling

postbygg

nyterreng

overflatedekker

plangarasje

blokkbustad

bosshåndtering

flaumhåndtering

signalveg

eksisterendevei

sisternevei

fordrøyningskasett

prekonstruert

overvannsinntrengning

lavblokkbolig

garasjeblokk

detaljtrapp

påovervann

trykkavkjøringssystem

lavbustad

plangarasjeblokk

nyterrengprofil

lavbustadblokk

ellermarkterrasse

eksisterende plangarasje

detaljtrappeoppgang

terrengprofilblokk

felles trappelkomst

avleiringsveg

nyfasadeblokk

eksisterende sniblokk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 10/224 - Oppføring av 2 bustadblokkar med infrastruktur - Nordre Skoge

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker