To boligblokker med garasje og uteområder på Austre Strenghaugen

Beskrivelse: Oppføring av to boligblokker med 14 leiligheter, garasjekjeller og felles uteområder i Øygarden med tilknytning til offentlig vann- og avløp. Les mer ↧

14 leiligheter i to blokker

Prosjektet omfatter oppføring av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter, fordelt på to etasjer, på eiendommen Austre Strenghaugen, gnr. 10 bnr. 224 i Øygarden kommune. Av disse leilighetene er ti under 65 m² BRA, mens fire er over 65 m². Byggene har en garasjekjeller under den ene blokken med parkeringsplasser for biler samt boder, og det er tilrettelagt for 14 sykler i to-etasje sykkelstativ. Tilkomst til andre etasje skjer via utvendige trapper og svalganger mellom byggene.

Tilpasset terreng med uteområder

Byggene er konstruert i betong og tre og tilpasses terrenget på tomten. For å kompensere for terrengforskjeller, inkludert en høy skjæring på nordsiden, er garasjekjelleren plassert inntil terrenget, og det bygges en natursteinsmur på opptil 1,3 meter bak den ene blokken for støtte og for å dempe terrengutslag. Uteområdene er gjennomtenkte og solrike, med felles gangveier, møteplasser og minimum uteoppholdsareal som følger gjeldende regelverk, totalt 972 m². Hver leilighet får private balkonger eller markterrasser på minst 14 m². Uteområdene inkluderer beplantning, benker og belysning, og nye skråninger sikrer fordrøyning av overvann og stabilisering av terreng ved bruk av jord, gress og busker.

Miljøfokus med overvannshåndtering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og inkluderer permeable overflater i utearealene for bedre håndtering av overvann. Det legges til rette for el-billading i garasjeanlegget, og parkeringsløsningene er planlagt for både biler og sykler. Det er tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og veianlegg som delvis er tidligere opparbeidet, må ferdigstilles i byggefasen for å oppfylle krav knyttet til brukstillatelse.

Ansvar og infrastrukturoppfølging

B Telle Trearbeid AS er ansvarlig søker for prosjektet, som eies av B Telle Eiendom AS. Oppfølging av veiutbygging og øvrig infrastruktur er avgjørende for prosjektets fremdrift og godkjenning. Det er lagt vekt på tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng, samt praktiske og miljøvennlige løsninger i tråd med gjeldende regelverk og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

10/224-1
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

10/224

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 018 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

B TELLE EIGEDOM

Arkitekt

B Telle Trearbeid

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bortføring

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

sement

synluge

vedlikehold

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

kontor

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

boenhet

gesims

vannverk

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

sykkel

industri

landbruk

bratt

planområde

utomhus

kum

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

skifte

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

renseanlegg

gjerde

bruksendring

vassdrag

kobling

rekkverk

avfallsplass

profil

avfallsplan

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

trasé

mønehøyde

rådhus

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

boligområde

overgang

overvannshull

støttemur

adkomstvei

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

brannsikring

grunnvann

fasadetegning

murer

balkong

gulv

lekeplass

uteområde

erf-veger

anleggsområde

anleggsarbeid

spreng

fortlytte

kumm

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

underetasje

infiltrasjon

plast

rømningsvei

isola

hytte

vanningsanlegg

utfylling

biloppstilling

fordrøyning

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

høydeforskjell

gangveg

mast

gress

beplante

blokker

turområde

himling

skjæring

stillas

dempe

løftestillingsplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

fallshåndtering

grus

brannkonsept

erosjon

p-plass

takflate

sykkelparkering

stillingsplasser

flomvann

adkomstveg

overvannsledning

naturområde

løsmassekart

avløpsnett

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

levegg

gassystem

nedløp

styringssystem

signal

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

innkjørsel

grøntområde

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

magasin

opparbeiding

beplantning

hevering

sprengning

stativ

steinmur

natursti

naturstein

armer

takvegg

taknedløp

trinnfri

flomvei

takvann

bustad

klimatisering

vegnett

løsmassekar

boligfelt

koblingspunkt

søppel

overvanne

kjørevei

va-norm

løshåndtering

turstein

vannmengde

samband

planering

elfelt

ledningsanlegg

kappeapparat

revegg

resipient

kopling

vannføring

klimaendring

utomhusareal

energibruk

snittegning

murmester

kommunalteknisk

møteplass

multiteknisk

betongarbeid

boligområdet

spark

tilkomstvei

sandfang

gangareal

urområde

arkitekturprosjektering

parkeringsløsning

teparkering

steinmasse

avfallsmottak

vannførende

tilkopling

oppling

parkeringskjeller

dykkar

veianlegg

oppriss

takskontroll

renovasjonsløsning

sprengstoff

utglidning

nedsenket

opprydding

innmasse

mottakskontroll

klimatilpasning

pipe

gråblokk

massiv

naturleire

parkeringsanlegg

naust

terrengbehandling

gs-løysing

anleggsmaskin

renovasjonsløp

glidning

arealtype

røntgenområde

tilkomstveg

boligblokk

delfelt

horisontaldel

overvannspumpe

tilkoblingspunkt

horisontaldelt

elbil

spile

gjentaksintervall

liggeblokk

oversvømmelse

terrengprofil

torvtak

sprengstein

karm

statisk

tak-ned

taksintervall

oversvømme

leggemaskin

leiing

sykkelsti

isoblokk

kneløp

aknedløp

flamme

g-profil

vannhåndtering

taljeplan

overvannsnett

varmesystem

klimafaktor

vannnett

garasjeanlegg

lagar

boligprosjekt

oppvarme

ar-met

bortledning

avløpsløsning

plantere

svalg

utareal

fagkontroll

nedslag

forvarmet

høydesystem

vannsnett

inngangvei

sleiper

gasmagasin

ringsmagasin

bærevegg

slegge

leikeapp

lading

gruse

blokkbebyggelse

overvatn

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

innfylling

innmagasin

passering

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

drensarbeid

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

overvannsplan

steinfylling

lekeapparat

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

vannvei

gangadkomst

vernade

ringsnivå

overvannsplate

klimafasade

avgjerd

betongvegg

svalgang

regnvann

vannsplan

bueining

avfallsmottaker

fallsmottaker

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

vannbane

sjøledning

målestasjon

steinsmur

avrenningskote

filtrering

va-kart

varmegjenvinner

oppgang

avrenningskoeffisient

gateparkering

garasjeplass

armeringssystem

inntrengning

garasjeplate

hc-parkering

nyvegg

permeabel

flomveg

grusdekke

grusdekk

tømringsarbeid

etsing

varmegjenvinning

hallsareal

opparbeidd

overvannsnotat

insmure

russdekke

oppholdssone

p-rom

veitrase

gangareale

natursteinsmur

sandfangskumme

vannavrenning

flettverk

vassleidning

næringspark

glassrekkverk

arealføremål

fordrøying

tungevegg

konsentrasjonstid

vannbalanse

planteikning

sykkelstall

røsteinsmur

ursteinsmur

l-stativ

kjellar

systemair

sykkelstativ

infiltrering

markterrasse

tursteinsmur

bustadbygg

bustadby

el-stativ

vasslei

kassett

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

lavblokk

sandfangkum

slitt

løeinnretning

avrenningsfall

fangskum

sklestativ

avrenningsfaktor

avrenningsflak

arkterrasse

løpsleidning

magasinering

hulldekke

fasadevegg

terrengmur

trykkøkning

askekjeller

garasjekjeller

jordfag

overvannshåndtere

trappeoppgang

nedbørsintensitet

infiltrert

tilplante

vassmengde

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

vassmengd

flateparkering

rømningskapasitet

overflateparkering

overflateparkett

pukksteinsfylling

steinsfylling

grussteinsfylling

terrassebord

søppelhåndtering

steinsmasse

spilevegg

sprengsteinsmasse

overvannsdisponering

pælevegg

bustadeining

overvannsdisponere

undersprengning

kommunalvei

peisoppgang

poppelgangvei

industrilokale

elbillading

industrilokal

gjenvinningsgrad

overvannsavrenning

energifleks

forsinking

planeringshøyde

dekkast

vannveg

rentvannverk

avløpsløp

billading

fordrøyningskapasitet

trearbeid

garasjevegg

parkeringsett

parkeringsetasje

elementblokk

bustadblokk

nordbohus

sprengsteinmasse

dobbeltblokk

avleiing

garasjeplan

brannsituasjon

skjevegg

lettverk

oentligvannverk

maskinplan

sarto

planeringsnivå

inngangskjeller

nybyggbolig

nedsprengning

parkeringsløysning

avløpsløysning

infiltrasjonskart

tjele

jordslå

a-blokk

overflatedekke

energifleksibel

fordrøyingsmagasin

varmegjenvinningsgrad

fellestrapp

fasadeblokk

b-blokk

fordrøyningskassett

c-blokk

grunnfylling

sotrarør

postbygg

overflatedekker

nyterreng

plangarasje

blokkbustad

bosshåndtering

flaumhåndtering

eksisterendevei

sisternevei

fordrøyningskasett

signalveg

prekonstruert

overvannsinntrengning

lavblokkbolig

trykkavkjøringssystem

garasjeblokk

detaljtrapp

påovervann

lavbustad

plangarasjeblokk

nyterrengprofil

lavbustadblokk

ellermarkterrasse

eksisterende plangarasje

detaljtrappeoppgang

terrengprofilblokk

felles trappelkomst

avleiringsveg

nyfasadeblokk

eksisterende sniblokk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 10/224 - Oppføring av 2 bustadblokkar med infrastruktur - Nordre Skoge

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker