To boligblokker med garasje og uteområder på Austre Strenghaugen

Beskrivelse: Oppføring av to boligblokker med 14 leiligheter, garasjekjeller og felles uteområder i Øygarden med tilknytning til offentlig vann- og avløp. Les mer ↧

14 leiligheter i to blokker

Prosjektet omfatter oppføring av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter, fordelt på to etasjer, på eiendommen Austre Strenghaugen, gnr. 10 bnr. 224 i Øygarden kommune. Av disse leilighetene er ti under 65 m² BRA, mens fire er over 65 m². Byggene har en garasjekjeller under den ene blokken med parkeringsplasser for biler samt boder, og det er tilrettelagt for 14 sykler i to-etasje sykkelstativ. Tilkomst til andre etasje skjer via utvendige trapper og svalganger mellom byggene.

Tilpasset terreng med uteområder

Byggene er konstruert i betong og tre og tilpasses terrenget på tomten. For å kompensere for terrengforskjeller, inkludert en høy skjæring på nordsiden, er garasjekjelleren plassert inntil terrenget, og det bygges en natursteinsmur på opptil 1,3 meter bak den ene blokken for støtte og for å dempe terrengutslag. Uteområdene er gjennomtenkte og solrike, med felles gangveier, møteplasser og minimum uteoppholdsareal som følger gjeldende regelverk, totalt 972 m². Hver leilighet får private balkonger eller markterrasser på minst 14 m². Uteområdene inkluderer beplantning, benker og belysning, og nye skråninger sikrer fordrøyning av overvann og stabilisering av terreng ved bruk av jord, gress og busker.

Miljøfokus med overvannshåndtering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og inkluderer permeable overflater i utearealene for bedre håndtering av overvann. Det legges til rette for el-billading i garasjeanlegget, og parkeringsløsningene er planlagt for både biler og sykler. Det er tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og veianlegg som delvis er tidligere opparbeidet, må ferdigstilles i byggefasen for å oppfylle krav knyttet til brukstillatelse.

Ansvar og infrastrukturoppfølging

B Telle Trearbeid AS er ansvarlig søker for prosjektet, som eies av B Telle Eiendom AS. Oppfølging av veiutbygging og øvrig infrastruktur er avgjørende for prosjektets fremdrift og godkjenning. Det er lagt vekt på tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng, samt praktiske og miljøvennlige løsninger i tråd med gjeldende regelverk og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

10/224-1
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

10/224

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 018 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

B TELLE EIGEDOM

Arkitekt

B Telle Trearbeid

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

nyterreng

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

kontor

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

sykkel

industri

landbruk

bratt

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

fordeling

terrenginngang

skifte

isolasjon

aire-parti

utslipp

renseanlegg

gjerde

kobling

vassdrag

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

avfallsplan

profil

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

trasé

rådhus

mønehøyde

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

boligområde

overgang

sluttrapp

overvannshull

støttemur

adkomstvei

avrenning

brannsikring

opparbeidelse av tomt

nedbør

fasadetegning

grunnvann

balkong

gulv

murer

anleggsområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

kumm

elektrisk

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

plast

infiltrasjon

rømningsvei

isola

hytte

vanningsanlegg

utfylling

biloppstilling

fordrøyning

oppholdsrom

biloppstillingsplass

gangvei

gangveg

høydeforskjell

mast

gress

beplante

blokker

turområde

stillas

himling

skjæring

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

asfaltere

brannkonsept

fallshåndtering

grus

erosjon

p-plass

sykkelparkering

takflate

stillingsplasser

naturområde

adkomstveg

flomvann

overvannsledning

løsmassekart

avløpsnett

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

levegg

gassystem

nedløp

styringssystem

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

signal

gravemaskin

grøntområde

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

beplantning

opparbeiding

magasin

hevering

sprengning

stativ

steinmur

natursti

naturstein

takvegg

armer

taknedløp

trinnfri

takvann

flomvei

klimatisering

vegnett

bustad

boligfelt

løsmassekar

koblingspunkt

kjørevei

søppel

løshåndtering

overvanne

va-norm

turstein

samband

planering

vannmengde

elfelt

kappeapparat

ledningsanlegg

resipient

revegg

kopling

klimaendring

vannføring

utomhusareal

energibruk

snittegning

spark

murmester

betongarbeid

kommunalteknisk

møteplass

boligområdet

multiteknisk

tilkomstvei

gangareal

sandfang

urområde

arkitekturprosjektering

parkeringsløsning

teparkering

avfallsmottak

steinmasse

vannførende

tilkopling

oppling

parkeringskjeller

dykkar

oppriss

veianlegg

takskontroll

utglidning

sprengstoff

opprydding

renovasjonsløsning

nedsenket

klimatilpasning

innmasse

mottakskontroll

pipe

massiv

gråblokk

parkeringsanlegg

naturleire

naust

anleggsmaskin

gs-løysing

terrengbehandling

glidning

røntgenområde

renovasjonsløp

tilkomstveg

arealtype

boligblokk

overvannspumpe

horisontaldel

delfelt

tilkoblingspunkt

elbil

horisontaldelt

spile

gjentaksintervall

liggeblokk

oversvømmelse

torvtak

terrengprofil

karm

sprengstein

statisk

tak-ned

taksintervall

oversvømme

leggemaskin

sykkelsti

leiing

flamme

isoblokk

g-profil

kneløp

aknedløp

vannnett

vannhåndtering

overvannsnett

taljeplan

varmesystem

garasjeanlegg

oppvarme

boligprosjekt

lagar

klimafaktor

ar-met

bortledning

plantere

avløpsløsning

svalg

utareal

fagkontroll

inngangvei

vannsnett

nedslag

forvarmet

høydesystem

sleiper

bærevegg

leikeapp

slegge

gasmagasin

ringsmagasin

lading

blokkbebyggelse

gruse

fordrøyningsmagasin

overvatn

nedslagsfelt

innmagasin

drensarbeid

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

passering

innfylling

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

lekeapparat

steinfylling

øvelsesmagasin

vannvei

overvannsplan

ordrøyningsmagasin

ringsnivå

vernade

gangadkomst

overvannsplate

klimafasade

betongvegg

avgjerd

svalgang

vannsplan

regnvann

bueining

avfallsmottaker

fallsmottaker

vannbane

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

målestasjon

filtrering

sjøledning

varmegjenvinner

steinsmur

oppgang

avrenningskote

va-kart

gateparkering

hc-parkering

avrenningskoeffisient

inntrengning

armeringssystem

garasjeplass

permeabel

nyvegg

grusdekke

garasjeplate

flomveg

grusdekk

tømringsarbeid

etsing

varmegjenvinning

opparbeidd

hallsareal

oppholdssone

russdekke

insmure

overvannsnotat

veitrase

p-rom

gangareale

natursteinsmur

sandfangskumme

flettverk

vannavrenning

vassleidning

næringspark

glassrekkverk

arealføremål

tungevegg

fordrøying

konsentrasjonstid

sykkelstall

vannbalanse

planteikning

røsteinsmur

l-stativ

sykkelstativ

ursteinsmur

kjellar

infiltrering

systemair

markterrasse

el-stativ

tursteinsmur

kassett

vasslei

bustadbygg

bustadby

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

lavblokk

slitt

sandfangkum

løeinnretning

sklestativ

fangskum

avrenningsfall

avrenningsfaktor

arkterrasse

avrenningsflak

hulldekke

løpsleidning

magasinering

fasadevegg

terrengmur

trykkøkning

askekjeller

garasjekjeller

jordfag

overvannshåndtere

trappeoppgang

infiltrert

nedbørsintensitet

tilplante

sprengsteinsfylling

vassmengde

sprengsteinsfyll

flateparkering

rømningskapasitet

overflateparkering

vassmengd

overflateparkett

pukksteinsfylling

steinsfylling

grussteinsfylling

terrassebord

søppelhåndtering

steinsmasse

spilevegg

sprengsteinsmasse

overvannsdisponering

overvannsdisponere

pælevegg

bustadeining

undersprengning

kommunalvei

peisoppgang

poppelgangvei

gjenvinningsgrad

elbillading

industrilokale

forsinking

energifleks

industrilokal

dekkast

overvannsavrenning

vannveg

planeringshøyde

rentvannverk

avløpsløp

billading

fordrøyningskapasitet

trearbeid

garasjevegg

parkeringsett

bustadblokk

parkeringsetasje

elementblokk

sprengsteinmasse

dobbeltblokk

nordbohus

avleiing

brannsituasjon

garasjeplan

skjevegg

lettverk

planeringsnivå

oentligvannverk

inngangskjeller

maskinplan

sarto

nedsprengning

nybyggbolig

parkeringsløysning

avløpsløysning

infiltrasjonskart

tjele

a-blokk

jordslå

energifleksibel

overflatedekke

bortføring

fordrøyingsmagasin

varmegjenvinningsgrad

fellestrapp

fasadeblokk

b-blokk

fordrøyningskassett

c-blokk

postbygg

grunnfylling

sotrarør

overflatedekker

plangarasje

bosshåndtering

blokkbustad

flaumhåndtering

eksisterendevei

sisternevei

fordrøyningskasett

signalveg

prekonstruert

overvannsinntrengning

lavblokkbolig

trykkavkjøringssystem

garasjeblokk

detaljtrapp

påovervann

lavbustad

plangarasjeblokk

nyterrengprofil

lavbustadblokk

ellermarkterrasse

eksisterende plangarasje

detaljtrappeoppgang

terrengprofilblokk

felles trappelkomst

avleiringsveg

nyfasadeblokk

eksisterende sniblokk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 10/224 - Oppføring av 2 bustadblokkar med infrastruktur - Nordre Skoge

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker