Oppgradering og Rehabilitering av Nesoddtunet Sykehjem

Beskrivelse: Totalentreprise for oppgradering og rehabilitering av Nesoddtunet sykehjem med sprinkling, romoppgraderinger og brannsikring. Finansiert delvis av Husbanken. Ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Oppgradering under drift

Oppgradering og rehabilitering av Nesoddtunet sykehjem gjennomføres som en totalentreprise, hvor sykehjemmet skal være i kontinuerlig drift under byggeperioden. Prosjektet inkluderer en omfattende oppgradering av pasientrom samt installasjon av sprinkelanlegg, noe som stiller store krav til planlegging og koordinering for å unngå unødvendige forstyrrelser for beboere og ansatte. Arbeidet skal utføres med fokus på å sikre trygghet og kontinuitet i driften av sykehjemmet gjennom hele prosjektet.

Totalentreprise tildelt Betonmast

Kontrakten for totalentreprisen er tildelt Betonmast Bygg Østfold AS etter en åpen anbudskonkurranse. Det kom inn fire tilbud i konkurransen, som ble gjennomført i henhold til norsk og europeisk regelverk for offentlige anskaffelser (LOA og FOA). Oppdragsgiver, Nesodden kommune, har lagt vekt på tildelingskriterier som pris, faglig kompetanse, oppdragsforståelse og miljøhensyn, noe som viser kommunens fokus på både kvalitet og bærekraft i prosjektgjennomføringen. Finansiering av deler av oppgraderingsarbeidet dekkes av Husbanken.

Prosjektbudsjett og risiko

Den økonomiske rammen for prosjektet er estimert til rundt 75 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift, men dette volumet er et anslag og ikke bindende for oppdragsgiver. Kommunen forbeholder seg retten til å avlyse prosjektet ved budsjettmessige utfordringer, manglende finansiering eller politiske beslutninger. Dette representerer en potensiell risiko som kan påvirke prosjektets gjennomføring og fremdrift.

Oppstart og HMS-krav

Prosjektet har planlagt oppstart den 31. mars 2024 med fullføring tidlig i april 2024. På grunn av sykehjemmet i drift under byggeperioden, legges det stor vekt på god styring av arbeidsmiljø og sikkerhet (HMS) for både arbeidere, beboere og ansatte. Det stilles ekstra krav til sikkerhetstiltak og smidige arbeidsprosesser for å minimere risiko og sikre kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Håkonskastet 23
1453 Bjørnemyr

Matrikkel (gnr/bnr)

1/62

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	75 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall beboere

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nesodden kommune

Arkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Betonmast

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

stein

sikring

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

oppføring

innretning

avvik

kvikkleire

arealdel

trinn

utvendig

garasje

rører

glass

sc-givare

strømførende

installasjon

vedlikehold

redning

luft

trapp

entré

bv-senter

stikk

løfteinnretning

automat

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

utløp

forurensning

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

metall

overflate

riving

elverk

sanitær

regelverk

postmottak

grønn

kledning

tilbygg

plantegning

landbruk

ostmottak

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

ventilasjon

soverom

nabogrense

utslipp

oppmåling

hensynssone

arealformål

ombygg

påbygg

fritidsbygg

brannsikker

plate

tetting

pumpe

ombygging

våtrom

el-anlegg

brannsikring

gulv

røranlegg

fitting

fritidsbolig

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

kulturminnelov

tømrerarbeid

toalett

sikkerhetsnivå

belysning

rømningsvei

kulturminneloven

hytte

reparasjon

uthus

utbedring

sikringstiltak

takplan

kanal

tidsbolig

ettersyn

stillas

detektor

forurensing

gravearbeid

demontering

himling

rørinstallasjon

elinstallasjon

kirke

miljøsanering

sanitærinstallasjon

rehabilitering

friluftsområde

utskifting

arbeidsmiljø

sluk

bryter

dagslys

nærinstallasjon

va-problemstilling

vannrør

plattform

isolering

signal

sikringssone

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

brannskade

utslippstillatelse

luftkanal

veiarbeider

brannmur

luftkvalitet

brannskille

trinnfri

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

renhold

anneks

bærekonstruksjon

slukke

romhøyde

kulturminnevern

sommerhus

alarmanlegg

inneklima

rober

trekledning

larmanlegg

sivilarkitekt

vannmengde

lygraver

akustisk

forfall

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

maling

løftepunkt

aggregat

demontasje

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

ledesystem

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

fritidsby

leranlegg

brannkrav

akustikk

rømningskrav

sykehjem

sanitærabonnement

infrakraft

kabelføring

rengjøring

inklusanlegg

grunnjobb

lysanlegg

fuge

gassenter

branntetting

mørtel

brannrett

veiarbeidende

inngangssenter

fremføring

nødlys

sikkerhetsstiltak

remføring

baderom

ventilasjonskanal

spiserom

elføring

isolerom

tettplattform

nød-ut

nødutgang

røntetting

personheis

drenskanal

eksteriør

branndør

isolasjonkanal

rivearbeid

tilpasningskanal

tekniske installasjoner

trappheis

behandlingssenter

trappeheis

skorstein

handlingssenter

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

pipeheis

rappheis

oppmålingsforretning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

gulvbelegg

lukeinstallasjon

pålingsforretning

ergonom

utveksling

isolasjonskanal

inventar

hc-toalett

hc-toal

fritidseiendom

eierseksjon

dusje

renholdsutstyr

enhetsutstyr

ledelys

ulvbelegg

delys

anleggsformål

radiator

slukkevann

vanntrykk

slukkeventil

nødlysanlegg

brannmelder

hulltak

hulltaking

dørlysanlegg

sanitærutstyr

pussing

rørisolering

nitteutstyr

innisolering

lukkevann

lydskille

oppuss

opp-pussing

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

sprinkel

himlingsplate

varmeinstallasjon

brannsikringstiltak

lingsplate

dispensasjonsvei

nsikringstiltak

våtromsarbeid

pumpeanlegg

sprinkelanlegg

belistning

helseinstitusjon

brannnett

våtromsarbeider

bodrom

beboerrom

byggesaksvei

branndetektor

slukbytte

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 1/62 - Håkonskastet 25 - Nesoddtunet sykehjem - Ombygging

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

11. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Sep 2024

Gjennomføringsplan

13. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2025: Byggesak hos Nesodden kommune