Oppgradering og Rehabilitering av Nesoddtunet Sykehjem

Beskrivelse: Totalentreprise for oppgradering og rehabilitering av Nesoddtunet sykehjem med sprinkling, romoppgraderinger og brannsikring. Finansiert delvis av Husbanken. Ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Oppgradering under drift

Oppgradering og rehabilitering av Nesoddtunet sykehjem gjennomføres som en totalentreprise, hvor sykehjemmet skal være i kontinuerlig drift under byggeperioden. Prosjektet inkluderer en omfattende oppgradering av pasientrom samt installasjon av sprinkelanlegg, noe som stiller store krav til planlegging og koordinering for å unngå unødvendige forstyrrelser for beboere og ansatte. Arbeidet skal utføres med fokus på å sikre trygghet og kontinuitet i driften av sykehjemmet gjennom hele prosjektet.

Totalentreprise tildelt Betonmast

Kontrakten for totalentreprisen er tildelt Betonmast Bygg Østfold AS etter en åpen anbudskonkurranse. Det kom inn fire tilbud i konkurransen, som ble gjennomført i henhold til norsk og europeisk regelverk for offentlige anskaffelser (LOA og FOA). Oppdragsgiver, Nesodden kommune, har lagt vekt på tildelingskriterier som pris, faglig kompetanse, oppdragsforståelse og miljøhensyn, noe som viser kommunens fokus på både kvalitet og bærekraft i prosjektgjennomføringen. Finansiering av deler av oppgraderingsarbeidet dekkes av Husbanken.

Prosjektbudsjett og risiko

Den økonomiske rammen for prosjektet er estimert til rundt 75 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift, men dette volumet er et anslag og ikke bindende for oppdragsgiver. Kommunen forbeholder seg retten til å avlyse prosjektet ved budsjettmessige utfordringer, manglende finansiering eller politiske beslutninger. Dette representerer en potensiell risiko som kan påvirke prosjektets gjennomføring og fremdrift.

Oppstart og HMS-krav

Prosjektet har planlagt oppstart den 31. mars 2024 med fullføring tidlig i april 2024. På grunn av sykehjemmet i drift under byggeperioden, legges det stor vekt på god styring av arbeidsmiljø og sikkerhet (HMS) for både arbeidere, beboere og ansatte. Det stilles ekstra krav til sikkerhetstiltak og smidige arbeidsprosesser for å minimere risiko og sikre kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Håkonskastet 23
1453 Bjørnemyr

Matrikkel (gnr/bnr)

1/62

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	75 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall beboere

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nesodden kommune

Arkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Betonmast

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

slukbytte

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

leire

innretning

trinn

oppføring

sikring

virke

forurense

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

utvendig

garasje

glass

sc-givare

strømførende

luft

installasjon

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

stikk

bv-senter

automat

adegjerde

dør

kjeller

rammetillatelse

belastning

utløp

varme

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

riving

ventil

metall

overflate

elverk

grønn

regelverk

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

plantegning

landbruk

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

soverom

nabogrense

utslipp

hensynssone

ombygg

oppmåling

arealformål

påbygg

ombygging

fritidsbygg

brannsikker

plate

tetting

pumpe

el-anlegg

våtrom

brannsikring

fitting

gulv

røranlegg

samsvarserklæring

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

tømrer

tømrerarbeid

toalett

belysning

sikkerhetsnivå

rømningsvei

kulturminneloven

hytte

sikringstiltak

reparasjon

utbedring

uthus

takplan

kanal

tidsbolig

ettersyn

forurensing

demontering

detektor

gravearbeid

stillas

himling

utskifting

kirke

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

bryter

elinstallasjon

arbeidsmiljø

miljøsanering

sluk

friluftsområde

sanitærinstallasjon

va-problemstilling

nærinstallasjon

vannrør

signal

sikringssone

plattform

isolering

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

luftkanal

brannskade

utslippstillatelse

veiarbeider

luftkvalitet

brannmur

brannskille

trinnfri

sprinkler

renhold

brannalarm

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

anneks

romhøyde

inneklima

sommerhus

slukke

rober

trekledning

vannmengde

alarmanlegg

larmanlegg

kulturminnevern

sivilarkitekt

lygraver

akustisk

forfall

maling

aggregat

demontasje

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

endefasade

ledesystem

eksisterende fasade

sterendefasade

kanalanlegg

fritidsby

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

leranlegg

tettplattform

brannkrav

akustikk

sykehjem

infrakraft

rømningskrav

sanitærabonnement

rengjøring

kabelføring

grunnjobb

inklusanlegg

fuge

lysanlegg

gassenter

veiarbeidende

mørtel

branntetting

fremføring

brannrett

inngangssenter

remføring

nødlys

baderom

sikkerhetsstiltak

spiserom

isolerom

elføring

ventilasjonskanal

nød-ut

nødutgang

kringsone

eksteriør

branndør

røntetting

drenskanal

personheis

isolasjonkanal

rivearbeid

tilpasningskanal

skorstein

behandlingssenter

trappheis

handlingssenter

trappeheis

tekniske installasjoner

ventilasjonsaggregat

brannisolasjon

oppmålingsforretning

gulvbelegg

ergonom

eierseksjon

pipeheis

rappheis

utveksling

pålingsforretning

inventar

hc-toalett

hc-toal

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

isolasjonskanal

lukeinstallasjon

renholdsutstyr

dusje

enhetsutstyr

anleggsformål

fritidseiendom

ulvbelegg

ledelys

slukkevann

vanntrykk

delys

slukkeventil

radiator

nødlysanlegg

hulltak

brannmelder

hulltaking

dørlysanlegg

pussing

sanitærutstyr

rørisolering

nitteutstyr

innisolering

lukkevann

lydskille

oppuss

opp-pussing

avdelingssenter

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

sprinkel

himlingsplate

brannsikringstiltak

lingsplate

dispensasjonsvei

varmeinstallasjon

nsikringstiltak

pumpeanlegg

helseinstitusjon

elforskrift

våtromsarbeid

sprinkelanlegg

belistning

brannnett

våtromsarbeider

bodrom

beboerrom

branndetektor

byggesaksvei

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 1/62 - Håkonskastet 25 - Nesoddtunet sykehjem - Ombygging

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

11. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Sep 2024

Gjennomføringsplan

13. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2025: Byggesak hos Nesodden kommune