Rådhusparken Panorama - Kolbotn Sentrum - se fasadetegninger

29 moderne leiligheter med uteplasser

Rådhusparken Panorama er et bolig- og næringsprosjekt som utvikles i Kolbotn sentrum, sentralt plassert rett vest for det gamle rådhuset. Prosjektet består av 29 moderne leiligheter i ulike størrelser, fra 2-roms til større toppleiligheter med egne takhager. Alle leilighetene får private uteplasser i form av balkonger eller terrasser vendt mot vest, og det planlegges næringslokaler på bakkeplan. I tillegg inkluderer prosjektet en parkeringskjeller med heis som gir god tilgjengelighet for beboerne, samt utearealer med et frodig og skjermet gårdsrom med flere møteplasser. Arkitekturen er utviklet i samarbeid med A-Lab arkitekter, og prosjektet legger stor vekt på estetikk og god bokvalitet.

Totalentreprise med lokal utvikler

Byggeprosjektet gjennomføres som en totalentreprise, der én entreprenør har hovedansvaret for prosjektering og bygging. Bygghuset fungerer som byggherrens prosjektleder og ivaretar viktige funksjoner som tilbudshåndtering, kontrahering, samt oppfølging av kvalitet, fremdrift, økonomi og HMS gjennom hele byggefasen. Prosjektet følger kravene i byggherreforskriften, inkludert kontroll av kvalitet og prosess. Utvikleren, AEKO Eiendomsutvikling AS, er en lokal aktør med god tilknytning til området, noe som forventes å sikre gjennomtenkte og kvalitetsmessige løsninger i byggingen.

Planlagt med fokus på bærekraft

Prosjektet er i en avansert planleggingsfase, hvor planforslaget har blitt behandlet i offentlig høring. Kommuneplanen og områderegulering har lagt føringer som sikrer både estetisk kvalitetsnivå og bærekraftige løsninger, særlig knyttet til renovasjon og overvannshåndtering. Rådhusparken Panorama legger til rette for et godt bomiljø, samtidig som det fortetter Kolbotn sentrum med moderne boliger og næringslokaler. Det er kort avstand til kollektivtransport og lokale servicetilbud som butikker, kultur og treningssenter, noe som gir beboerne et praktisk og urbant bomiljø med nærhet til grøntområder som Rådhusparken og Ingieråsen.

Salgsstart 2026. Byggestart 2027

Tidsmessig er salgsstart for boligene planlagt til høsten 2026, med byggestart våren 2027 og ferdigstillelse med overtakelse sommeren 2028. Prosjektet tilbyr selveierleiligheter som skal møte markedets forventninger til moderne boligstandard, kombinert med attraktive felles- og utearealer. Selv om prosjektet er forankret i omfattende plan- og byggeprosesser, innebærer nøye oppfølging av kvalitets- og miljøaspekter en kontrollert gjennomføring. Risikoer knyttet til bygging håndteres gjennom totalentreprise-modellen og streng oppfølging av HMS og byggeforskrifter.