Terrassert bebyggelse med parkeringskjeller i Osundet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for terrassert leilighetsbebyggelse i Osundet med to etasjer, parkeringskjeller og utomhusarealer i Øygarden kommune. Les mer ↧

Terrassert bebyggelse tilpasset terreng

Prosjektet 'Terrassert bebyggelse med parkeringskjeller i Osundet' omfatter etablering av terrassert leilighetsbebyggelse i to etasjer på eiendommene gbnr 243/330 og 244/31 i Osundet, Øygarden kommune. Byggene skal plasseres i reguleringsplanens felt BK3 og BK4, med flate tak og en byggehøyde på over 6 meter for å tilpasse seg terrenget. BK3 får en gesimshøyde på 6,18 meter i bakkant og 6,50 meter i forkant, mens BK4 får henholdsvis 6,03 og 6,34 meter. Denne løsningen er valgt fremfor saltak da det anses som mer hensiktsmessig for tomtens topografi.

Felles parkeringskjeller med heis

Under bebyggelsen skal det bygges en felles parkeringskjeller som dekker begge felt BK3 og BK4, og som ligger delvis utenfor enkelte byggegrenser i reguleringsplanen. Parkeringskjelleren er planlagt med heis som gir heistilgang opp til hvert felt, noe som forbedrer tilgjengeligheten for beboerne betydelig. Dette fellesanlegget vil være av en betydelig størrelse for å møte parkeringsbehovet til prosjektets boliger.

Ansvar og gjennomføringsplan klargjort

Hovedansvarlig for prosjektet er tiltakshaver Heldal Eiendom AS, som også er hjemmelshaver for eiendommene. Det foreligger fullmakt til ansvarlig søker i henhold til gjeldende krav i SAK10. En gjennomføringsplan er utarbeidet i tråd med SAK10 § 5-3 som beskriver fremdrift og organisering av prosjektet. Kontaktperson hos tiltakshaver er Lars Kristian Elnes.

Økt boligtilbud med god tilgjengelighet

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i Osundet i Øygarden kommune ved å utnytte tomtens terreng på en effektiv måte og samtidig tilby gode parkeringsløsninger med heisadkomst. Tiltaket kan dermed styrke tilgjengeligheten og bokvaliteten for beboerne, samtidig som det ivaretar reguleringsplanens krav og målsettinger.

Følger krav uten spesifikke risikovurderinger

Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men prosjektet følger myndighetskrav og reguleringsplan for området, noe som forutsetter at nødvendige risikohåndteringer og miljøhensyn blir ivaretatt gjennom prosjektets godkjennings- og byggeprosess.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Osundet 25A
5337 Rong

Matrikkel (gnr/bnr)

243/330

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	908 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

En Til En Arkitekter

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

redning

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

stikk

va-forslag

kontor

mur

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

plantegning

stasjon

vegvesen

eiendomsgrense

industri

landbruk

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

ventilasjon

soverom

geoteknikk

nabogrense

fordeling

skifte

småhus

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

avfallsplass

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

vannledning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

fortau

stikkledning

utomhusplan

vannlås

pumpe

frisiktgi

tetthet

sluttrapp

altan

støttemur

våtrom

brannsikring

bygningsdel

balkong

støysone

spillvann

murer

røranlegg

samsvarserklæring

fylkesvei

byggeområde

lekeplass

uteområde

barnehage

fjernvarme

saltak

brannvei

fritidsbolig

fortlytte

tømrer

spreng

utendørs

tømrerarbeid

kumm

konstruksjonssikkerhet

va-anlegg

sikkerhetsnivå

styring

skjerming

hytte

plissere

tidsbolig

gangvei

grenseverdi

gangveg

brannklasse

blokkboks

mast

hall

fester

blokker

turområde

stillas

skjæring

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

beslag

eksponert

trafikkmengde

elinstallasjon

rørteknisk

sluk

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

leserareal

sanitærinstallasjon

brannteknisk

støynivå

overdekke

naturområde

adkomstveg

avløpsnett

brannteknikk

nærinstallasjon

tøttemur

2-hastighet

avstandskrav

signal

basseng

innendørs

innkjørsel

va-ledning

sprengning

tekking

olje

rampe

brannvern

vannmåler

bakkeplan

lysforhold

korridor

støyskjerm

trapperom

støyforhold

sanitæranlegg

vibrasjon

apperom

betongkonstruksjon

hovedledning

inntak

sprinkler

bustad

infästning

brannalarm

brannalarmanlegg

påkobling

utbyggingsområde

alarm

koblingspunkt

seksjonsledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

nabotomt

va-norm

bruksformål

tangkonstruksjon

slukke

artgrunnlag

plasstøpt

samband

sonekart

planering

kloakk

kulvert

vannmengde

alarmanlegg

plasstøp

larmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

arbeidstegning

parsell

avstandsholder

produksjonsunderlag

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

trafikkstøy

sorteri

utomhusareal

avstandskrave

angrep

emisjon

lekeareal

brennbar

lysforheng

refleks

støykart

murmester

hovedvei

anslag

støyfølsom

uterom

tilkomstvei

takavfall

gangareal

lydforing

forarbeid

urområde

lydforhold

parkeringsløsning

nyanlegg

arkitekturprosjektering

ledesystem

innfest

rennbar

tilknytningspunkt

dykkar

parkeringskjeller

oppriss

flis

rørskap

lett-tak

takskontroll

slam

elforsyning

gasslokale

passasje

ringskjeller

akustikk

støykilde

støyskjerming

va-plan

lettvegg

pumpestasjon

mottakskontroll

kabelføring

innsikring

overdekk

anleggsstål

parkeringsanlegg

veikant

naturleire

tryggleik

trafikal

gs-løysing

innalarm

tilbakeslag

tilkomstveg

bergvegg

leike

trafikksituasjon

støybelegg

veinett

inngangslokale

stoppekran

støyutsatt

støyberegning

rannsikring

køanlegg

oppekran

nødlys

vannkum

riksveg

vikler

torvtak

ubrennbar

støykrav

byggetrinn

boligbygging

ledningstrase

hovedkontor

sprengningsarbeid

støysonekart

elføring

pelkran

leilighetsbygg

stake

toppkran

sjøhus

eventil

veitrafikk

erdekk

pumpeledning

veggliv

tingslokale

lagar

svømmebasseng

støyd

veirett

vegdata

avløpsløsning

støykartlegging

svalg

utareal

rsk-serien

gassventil

ledningstrasé

brannventil

rivingstiltak

støyutredning

pe-ledning

skjermingstiltak

støydemp

sleiper

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

forsamling

terrenglinje

terrassehus

støysituasjon

sikringsplan

kjøyrsle

terrenglidning

tilbakeslagsventil

svingradius

el-kart

reguleringsområde

innfatning

vedlikehald

sikkerheit

va-nett

stengeventil

påkoblingspunkt

åpningsbar

pleksiglass

avskiljar

behandlingsanlegg

tekniske installasjoner

mpeledning

handlingsanlegg

nedkjøle

slamavskiller

oppmålingsforretning

støybelastning

landingsanlegg

slagsventil

rehandlingsanlegg

trafikktall

lamavskiller

vassforing

støyfaglig

pålingsforretning

programvare

fjernvarmetilknytning

skule

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

slukkeinstallasjon

avgjerd

jernvarmetilknytning

svalgang

slukkeinstans

brannventilasjon

nedkjør

fellesledning

gevindventil

lukeinstallasjon

vassforsyning

rømningsvern

bueining

innslipp

grind

bruksvann

kulering

trafikkvei

ledelys

lydtrykk

nedkjøring

forbruksvann

balkongdør

samlingslokale

p-kjeller

byggeteknikk

forsamlingslokale

avkoblingspunkt

soneinndeling

delys

sjøledning

avstengningsventil

trykknivå

støysonen

lydtrykknivå

lydtrykkniv

hc-parkering

garasjeplass

fellesledd

garasjeplate

avfallsrapport

etsing

vegkar

trafikktråd

opparbeidd

dørlast

røyr

hallsareal

vannkant

luftbehandling

seksjonsventil

reduksjonsventil

rørventil

flettverk

trafikktryggleik

påverknad

tavlemast

vassleidning

flettverksgjerde

anleggsstøy

rørgjerde

vegmidte

verksgjerde

vegmidt

arealføremål

tverksgjerde

ettverksgjerde

leikeplass

støyskjermingstiltak

resirkulering

allé

planteikning

sikringsgjerde

branntryggleik

kjellar

veitrafikkstøy

luftbeholder

stakekum

stakekurv

va-normen

bustadbygg

vasslei

bustadby

trykklasse

beregningsprogram

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

sprinklersentral

sprinklersenter

løeinnretning

uforsvarlig

bustadfelt

løpsleidning

styringsdør

punktfeste

ringsgjerde

el-linje

underlagsdør

påkopling

ankfeste

trafikkgrunn

isoleringsarbeid

luftbehandlingsanlegg

leikeareal

branntrapp

bakeslag

avløpsinstallasjon

byggteknikk

overflatebehandlingsanlegg

tilgjengelighetskrav

reinse

pumpeanlegg

sidesti

lydtekking

lydteknikk

avløpsinspeksjon

lydteknisk

vannflate

gangpassasje

løpsinstallasjon

teiggrense

vassmengde

helsebygg

målar

ups-installasjon

vassmengd

parkeringsgarasje

branntrygg

slukkeanlegg

focus

lukeanlegg

lukkeanlegg

stålarbeid

løftehøyde

bustadeining

omskjøt

våtskille

naturlek

resttrykk

parkeringsløysing

protan

stålarbeider

luftett

spillvassleidning

sprinklervann

avløpsløp

husvær

husvære

lydmiljø

luftetthet

spillvassledning

påkoplingspunkt

takshave

fasadepunkt

bustadblokk

leilighetsblokk

oljeavfall

ledningsgrunn

dobbeltblokk

leilighetsbebyggelse

refleksjonstap

barstål

garasjeplan

naturleke

fellesleidning

s-blokk

trafikksammensetning

dempande

åtkomst

oljeavskiller

oljeavsug

støyberegningsmodell

sprinklerledning

tetthetsblokk

naturlekeplass

flisearbeid

rensingstiltak

inngangskjeller

planeringshøgde

støyfagleg

turlekeplass

avløpsløysning

vasstrykk

småhusbygg

fallkum

småhusby

veitilkomst

støydempande

vasslås

sprinklaster

bostadsområde

lekområde

flisearbeider

røyrteknisk

vannmålerskjerm

støyberegningsprogram

vannmålarskjema

naturleikeplass

naturlekeområde

fetavskiller

småhusbygging

trafikkavklaring

gangåtkomst

bustadsfasade

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 243/330 - Oppføring av bustadblokk - Ovågen

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2021

Supplering av søknad

5. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

7. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2022

Supplering av søknad

18. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

23. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

23. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

25. Mar 2022

Supplering av søknad

25. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

25. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2022

Supplering av søknad

21. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

1. Des 2022

Supplering av søknad

18. Des 2025

Søknad om ferdigattest

19. Des 2025

Supplering av søknad

6. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker