Terrassert bebyggelse med parkeringskjeller i Osundet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for terrassert leilighetsbebyggelse i Osundet med to etasjer, parkeringskjeller og utomhusarealer i Øygarden kommune. Les mer ↧

Terrassert bebyggelse tilpasset terreng

Prosjektet 'Terrassert bebyggelse med parkeringskjeller i Osundet' omfatter etablering av terrassert leilighetsbebyggelse i to etasjer på eiendommene gbnr 243/330 og 244/31 i Osundet, Øygarden kommune. Byggene skal plasseres i reguleringsplanens felt BK3 og BK4, med flate tak og en byggehøyde på over 6 meter for å tilpasse seg terrenget. BK3 får en gesimshøyde på 6,18 meter i bakkant og 6,50 meter i forkant, mens BK4 får henholdsvis 6,03 og 6,34 meter. Denne løsningen er valgt fremfor saltak da det anses som mer hensiktsmessig for tomtens topografi.

Felles parkeringskjeller med heis

Under bebyggelsen skal det bygges en felles parkeringskjeller som dekker begge felt BK3 og BK4, og som ligger delvis utenfor enkelte byggegrenser i reguleringsplanen. Parkeringskjelleren er planlagt med heis som gir heistilgang opp til hvert felt, noe som forbedrer tilgjengeligheten for beboerne betydelig. Dette fellesanlegget vil være av en betydelig størrelse for å møte parkeringsbehovet til prosjektets boliger.

Ansvar og gjennomføringsplan klargjort

Hovedansvarlig for prosjektet er tiltakshaver Heldal Eiendom AS, som også er hjemmelshaver for eiendommene. Det foreligger fullmakt til ansvarlig søker i henhold til gjeldende krav i SAK10. En gjennomføringsplan er utarbeidet i tråd med SAK10 § 5-3 som beskriver fremdrift og organisering av prosjektet. Kontaktperson hos tiltakshaver er Lars Kristian Elnes.

Økt boligtilbud med god tilgjengelighet

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i Osundet i Øygarden kommune ved å utnytte tomtens terreng på en effektiv måte og samtidig tilby gode parkeringsløsninger med heisadkomst. Tiltaket kan dermed styrke tilgjengeligheten og bokvaliteten for beboerne, samtidig som det ivaretar reguleringsplanens krav og målsettinger.

Følger krav uten spesifikke risikovurderinger

Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men prosjektet følger myndighetskrav og reguleringsplan for området, noe som forutsetter at nødvendige risikohåndteringer og miljøhensyn blir ivaretatt gjennom prosjektets godkjennings- og byggeprosess.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Osundet 25A
5337 Rong

Matrikkel (gnr/bnr)

243/330

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	908 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

En Til En Arkitekter

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

redning

trapp

entré

løfteinnretning

infrastruktur

va-forslag

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stasjon

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

soverom

nabogrense

geoteknikk

skifte

småhus

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

åpning

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

fritidsbygg

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

stikkledning

utomhusplan

vannlås

pumpe

frisiktgi

tetthet

våtrom

sluttrapp

altan

brannsikring

støttemur

bygningsdel

støysone

balkong

byggeområde

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

fylkesvei

uteområde

saltak

barnehage

røranlegg

fjernvarme

fritidsbolig

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

kumm

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

va-anlegg

skjerming

styring

hytte

tidsbolig

gangvei

plissere

blokkboks

gangveg

grenseverdi

brannklasse

mast

hall

fester

stillas

turområde

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

va-sluttdokumentasjon

overdekning

rørinstallasjon

dempe

brannkonsept

taktekking

asfaltere

inngangsdør

elinstallasjon

eksponert

trafikkmengde

beslag

sanitærinstallasjon

rørteknisk

sluk

friluftsområde

fylkesveg

fellesareal

leserareal

adkomstveg

støynivå

naturområde

brannteknisk

nærinstallasjon

overdekke

brannteknikk

tøttemur

avløpsnett

2-hastighet

avstandskrav

signal

basseng

innkjørsel

innendørs

va-ledning

sprengning

tekking

olje

vannmåler

rampe

bakkeplan

brannvern

lysforhold

korridor

støyskjerm

støyforhold

trapperom

sanitæranlegg

vibrasjon

apperom

betongkonstruksjon

bustad

hovedledning

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

inntak

infästning

lufttett

påkobling

alarm

utbyggingsområde

nabotomt

seksjonsledning

koblingspunkt

tangkonstruksjon

plasstøpt

slukke

va-norm

kloakk

bruksformål

plasstøp

samband

alarmanlegg

planering

tårnanlegg

itanlegg

sonekart

larmanlegg

nitreanlegg

kulvert

artgrunnlag

vannmengde

arbeidstegning

avstandsholder

parsell

langkonstruksjon

lås støpt

trafikkstøy

akustisk

sorteri

produksjonsunderlag

avstandskrave

lekeareal

utomhusareal

brennbar

angrep

emisjon

murmester

lysforheng

støykart

refleks

arkitekturprosjektering

takavfall

hovedvei

uterom

støyfølsom

anslag

lydforing

forarbeid

nyanlegg

urområde

lydforhold

gangareal

ledesystem

parkeringsløsning

innfest

rennbar

parkeringskjeller

tilknytningspunkt

dykkar

flis

lett-tak

takskontroll

oppriss

rørskap

slam

elforsyning

ringskjeller

akustikk

gasslokale

passasje

tilkomstvei

støykilde

va-plan

lettvegg

mottakskontroll

kabelføring

innsikring

pumpestasjon

parkeringsanlegg

overdekk

anleggsstål

naturleire

tryggleik

innalarm

gs-løysing

veikant

tilkomstveg

støyskjerming

trafikal

bergvegg

tilbakeslag

leike

stoppekran

støybelegg

trafikksituasjon

rannsikring

veinett

oppekran

køanlegg

støyberegning

nødlys

støyutsatt

torvtak

ubrennbar

vannkum

riksveg

støykrav

vikler

boligbygging

byggetrinn

elføring

sprengningsarbeid

pelkran

støysonekart

leilighetsbygg

ledningstrase

hovedkontor

sjøhus

toppkran

stake

eventil

veitrafikk

erdekk

lagar

veirett

veggliv

pumpeledning

tingslokale

svømmebasseng

støyd

vegdata

støykartlegging

svalg

rsk-serien

gassventil

utareal

brannventil

terrenglinje

terrassehus

ledningstrasé

sleiper

terrenglidning

rivingstiltak

støyutredning

støydemp

skjermingstiltak

pe-ledning

kjøyrsle

merkingstiltak

sikringsplan

avløpsløsning

herdingstiltak

forsamling

kjermingstiltak

tilbakeslagsventil

støysituasjon

el-kart

svingradius

vedlikehald

inngangslokale

reguleringsområde

tekniske installasjoner

sikkerheit

innfatning

va-nett

stengeventil

avskiljar

påkoblingspunkt

slamavskiller

behandlingsanlegg

åpningsbar

handlingsanlegg

pleksiglass

nedkjøle

oppmålingsforretning

mpeledning

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

slagsventil

lamavskiller

vassforing

pålingsforretning

støybelastning

trafikktall

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

støyfaglig

lukeinstallasjon

skule

fjernvarmetilknytning

programvare

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

svalgang

avgjerd

metallknytning

armertilknytning

fellesledning

vassforsyning

varmetilknytning

gevindventil

brannventilasjon

jernvarmetilknytning

bueining

nedkjør

innslipp

rømningsvern

ledelys

bruksvann

grind

kulering

nedkjøring

delys

byggeteknikk

forbruksvann

lydtrykk

p-kjeller

balkongdør

samlingslokale

avkoblingspunkt

sjøledning

forsamlingslokale

avstengningsventil

soneinndeling

fellesledd

trykknivå

støysonen

avfallsrapport

garasjeplass

garasjeplate

lydtrykknivå

lydtrykkniv

hc-parkering

etsing

røyr

trafikktråd

opparbeidd

hallsareal

vegkar

dørlast

luftbehandling

vannkant

seksjonsventil

rørventil

reduksjonsventil

flettverk

påverknad

trafikktryggleik

tavlemast

vassleidning

flettverksgjerde

vegmidte

rørgjerde

vegmidt

leikeplass

verksgjerde

tverksgjerde

arealføremål

ettverksgjerde

anleggsstøy

resirkulering

støyskjermingstiltak

allé

planteikning

sikringsgjerde

kjellar

luftbeholder

branntryggleik

veitrafikkstøy

trafikkvei

stakekum

stakekurv

bustadbygg

va-normen

bustadby

trykklasse

vasslei

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

løeinnretning

beregningsprogram

sprinklersentral

sprinklersenter

bustadfelt

løpsleidning

uforsvarlig

styringsdør

punktfeste

ringsgjerde

påkopling

el-linje

underlagsdør

leikeareal

ankfeste

luftbehandlingsanlegg

isoleringsarbeid

branntrapp

byggteknikk

avløpsinstallasjon

bakeslag

trafikkgrunn

overflatebehandlingsanlegg

tilgjengelighetskrav

reinse

sidesti

pumpeanlegg

lydtekking

avløpsinspeksjon

lydteknikk

lydteknisk

teiggrense

løpsinstallasjon

vassmengde

vannflate

gangpassasje

vassmengd

målar

ups-installasjon

helsebygg

parkeringsgarasje

branntrygg

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

focus

stålarbeid

bustadeining

løftehøyde

omskjøt

våtskille

naturlek

resttrykk

parkeringsløysing

stålarbeider

protan

lufttatt

husvær

spillvassleidning

luftetthet

husvære

sprinklervann

avløpsløp

spillvassledning

påkoplingspunkt

lydmiljø

takshave

fasadepunkt

bustadblokk

leilighetsblokk

oljeavfall

ledningsgrunn

leilighetsbebyggelse

dobbeltblokk

barstål

garasjeplan

fellesleidning

naturleke

s-blokk

trafikksammensetning

refleksjonstap

dempande

åtkomst

støyberegningsmodell

oljeavskiller

oljeavsug

sprinklerledning

tetthetsblokk

naturlekeplass

planeringshøgde

inngangskjeller

flisearbeid

støyfagleg

turlekeplass

avløpsløysning

vasstrykk

småhusbygg

fallkum

småhusby

veitilkomst

rensingstiltak

støydempande

vasslås

sprinklaster

bostadsområde

lekområde

flisearbeider

vannmålerskjerm

vannmålarskjema

røyrteknisk

støyberegningsprogram

naturleikeplass

naturlekeområde

fetavskiller

småhusbygging

trafikkavklaring

gangåtkomst

bustadsfasade

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 243/330 - Oppføring av bustadblokk - Ovågen

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2021

Supplering av søknad

5. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

7. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2022

Supplering av søknad

18. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

23. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

23. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

25. Mar 2022

Supplering av søknad

25. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

25. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2022

Supplering av søknad

21. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

1. Des 2022

Supplering av søknad

18. Des 2025

Søknad om ferdigattest

19. Des 2025

Supplering av søknad

6. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker