Lerberg utvikling forretning og kontorbygg (16.60-100)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lerberg med ny dagligvarebutikk KIWI, kontorbygg og utearealer på ca. 10.793 m², fokus på miljøvennlig bygg og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og eiendomsovergang

Prosjektet omfatter detaljregulering av et cirka 10.793 m² stort område på Lerberg i Øvre Eiker kommune, hvor deler av arealet tidligere har vært anvendt til offentlig formål og undervisning. Området er solgt fra Buskerud fylkeskommune til Lerberg Utvikling AS, som via reguleringsplanen tilrettelegger for etablering av en større dagligvareforretning (KIWI) samt kontor- og tjenesteytingbygg på resterende areal. Planen innebærer en overgang fra offentlig til privat næringsformål.

Byggeplaner for KIWI og kontor

Det planlegges et nybygg for KIWI med et bebygd areal (BYA) på 60 %, som utgjør omtrent 8.934 m² av tomten, med et bruksareal (BRA) på ca. 2.100 m² og en byggehøyde rundt 10 meter. Øvrige bygg for kontor og tjenesteyting får et BYA på 50 % på et areal på 1.624 m² og oppføres i to til tre etasjer med maks gesimshøyde under 11 meter. Bebyggelsen vil bestå av relativt store frittstående bygninger som tilpasses eksisterende omgivelsene.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk har vært sentralt i utformingen av KIWI-bygget, som skal konstrueres med treverk og glass, ha et bølgende, sedumdekket tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og estetikken i landskapet. Bygget vil være synlig fra Harakollen, og det legges vekt på at det skal gli inn i det grønne landbruksområdet. Utearealene planlegges opparbeidet med beplantning, sykkelparkering, belysning og gode adkomstløsninger med adskillelse mellom varelevering og kundetrafikk for å ivareta trafikksikkerhet.

Parkerings- og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer etablering av 95 parkeringsplasser for KIWI og 20 for kontorbygget, plassert sør og vest for bebyggelsen med adkomst fra Lauvtjernveien. Varelevering skjer via egen separat innkjøring tilpasset store semitrailere med snuplass for varetransport, slik at denne trafikken ikke blandes med persontrafikk.

Energibruk og eksisterende bygg

Når det gjelder energi, vil bygget benytte elektrisk energi til kjøling, frysing og belysning, mens oppvarming skjer gjennom gjenvinning av varme fra kjøle- og frysemaskiner. Det foreligger dialog med lokale nettselskaper for vurdering av kapasitet og mulige oppgraderinger av det elektriske nettet. Eksisterende eldre bygninger fra 50-60-tallet revet er i områdets vestlige del, mens øvrig eksisterende bebyggelse beholdes.

Planprosess og ferdigstillelse

Planprosessen har involvert flere aktører, blant annet Øvre Eiker kommune, Buskerud fylkeskommune, Lerberg Utvikling AS, Solli Arkitekter og Asplan Viak. Planer for utearealer og funksjon er nøye regulert med godkjente utomhusplaner, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse av KIWI-bygget 15. mars 2019.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØST 2017 ELLER TIDLIG 2018
Ferdigstilles	15.03.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Lauvtjernveien 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lerberg Utvikling

Arkitekt

SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

mottak

stein

elveavsetning

trafikk

helle

lestokk

drag

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

parkeringsareal

glass

sc-givare

luft

synluge

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

kontor

belastning

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stasjon

sykkel

landbruk

skole

planområde

utomhus

kabel

geoteknikk

fundament

bevaring

renseanlegg

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trasé

rådhus

geoteknisk

utomhusplan

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

grunnvann

uteområde

anleggsområde

saltak

barnehage

elektrisk

belysning

topografi

grunnundersøkelse

uthus

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

inntakssystem

beplante

kantstein

trafikkmengde

sykkelparkering

takflate

flomvann

sårbarhet

kjellerparkering

el-parkering

rosanalyse

beplantning

energiforsyning

kjøler

kjøreveg

oppvarming

trafo

samferdselsanlegg

gassforsyning

bjørk

verneverdig

rørledningforsyning

siktlinje

trafikkforhold

snuplass

gjenvinning

undervisning

klimatisering

flomvei

bærekonstruksjon

vegtrase

næringsbygg

morene

næringsby

gjenvinne

tappe

luftforening

kontorbygning

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

trafikkstøy

treverk

turvei

forsterkning

boligområdet

bensin

luftforurensning

belegging

fryse

forretningsbygg

vegtrafikk

støykilde

va-plan

bensinstasjon

avfallsbeholder

overvannspumpe

nisjestasjon

trafikksituasjon

veinett

bybolge

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

plantere

støyd

frisiktlinje

murningsstein

legningsstein

støydemp

busstopp

takke

innfatning

landbrukseiendom

snuareal

adkomstforhold

regnvann

elektroanlegg

høydegrunnlag

sedum

støydempe

avfallstype

overvannspropp

oljeanlegg

støydemper

terrengførsel

hageareal

lydempende

tøydempende

trafikkanal

vannfallstype

varemottak

kvikkleireområde

varetransport

leireområde

grunnkabel

grunnkar

kjøleanlegg

kabeltrase

terrengforskjell

vindutsatt

overvannsproblem

persontrafikk

overvannsproblematikk

innfart

dagligvareforretning

lauvtre

renovasjonsordning

pendler

ringeriksvei

teleanlegg

gråfarge

kompetansesenter

petansesenter

trafikkplan

rai-farge

nettsystem

sedumdekke

pressbuss

uthusbygning

pendlerparkering

bruvei

fryseanlegg

fundamentløsning

morenegrunn

restområde

institusjonsbygning

frysemaskin

institusjonsbebyggelse

landbruksbru

lagringstomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker