Regulering og utvidelse av Plassen industriområde (42/26, R33 & R33a)

Beskrivelse: Endring og utvidelse av Plassen industriområde i Alvdal med justerte byggegrenser, økt byggbart areal og forbedret vern av vegetasjonsskjerm mot støy og innsyn. Les mer ↧

Utvidelse av byggbart areal

Prosjektet 'Regulering og utvidelse av Plassen industriområde' i Alvdal kommune innebærer en justering og utvidelse av reguleringsplanene R33 og R33a for industriområdet. Hovedformålet er å øke det byggbare arealet fra cirka 182 dekar til 186 dekar gjennom en justering av byggegrensene og omdisponering av rundt 0,8 dekar grøntareal (GV1) til industriområde. Dette muliggjør en mer fleksibel og effektiv plassering av nye bygg innenfor industriområdet, samtidig som viktige grønnstrukturer opprettholdes. Forvaltningsansvaret ligger hos Alvdal kommune, som også har ansvar for eierrettigheter til arealene som omdisponeres.

Justering av byggegrenser og miljøkrav

Byggegrensene i industriområdet er justert for å balansere ønsket om økt utnyttelse og hensynet til miljø og nabobebyggelse. Blant annet er byggegrensen mot vegetasjonsskjerm redusert fra 10 til 4 meter, samtidig som det opprettholdes minimum 5 meters avstand til turveger. Det er også innført byggegrenser langs fylkesveier på mellom 4 og 20 meter for å ivareta grønnstruktur, skjerming, og sikre nødvendig adkomst rundt byggene. Tiltakene skal hindre at vegetasjonsskjermer blir benyttet som byggegrunn eller riggområder, og det er etablert rutiner for håndtering av eventuelle funn av automatisk fredete kulturminner under anleggsarbeidet.

Miljøtiltak og grønnstrukturvern

Reguleringsendringene har et tydelig miljøfokus ved å styrke vern av vegetasjonsskjermer som markeres som viktige for skjerming mot innsyn, samt for reduksjon av støv og støy i nærområdet. Nijø og etablerte buffersoner mot eksisterende boligområder skal sikre hensyn til bomiljøet og beboernes trivsel. Endringene sikrer også at det grønne preget rundt industriområdet opprettholdes samtidig som området utvikles videre for industriaktivitet.

Politisk vedtak og klagemuligheter

Prosjektet er nå i en fase med politiske vedtak, der kommunestyret i Alvdal den 18. juni 2026 formelt endret reguleringsbestemmelsene for området. Vedtaket er endelig men kan påklages innen tre uker etter kunngjøring, ifølge plan- og bygningsloven. Klageinstansen er Tynset kommune sitt plan-, byggesak- og geodatakontor. Disse prosessene sikrer at planene kan bli gjenstand for offentlig innsyn og eventuelle innsigelser før gjennomføring.

Effektiv arealbruk og bærekraft

Samlet sett legger prosjektet til rette for en betydelig utvikling av Plassen industriområde ved å effektivisere og utvide det byggbare arealet, samtidig som det tar hensyn til miljø, naboskap og kulturminner. Arealutnyttelsen forbedres, og reguleringsplanene gir bedre fleksibilitet for fremtidige bygg og driftsløsninger i industriområdet. Dette bidrar til å styrke industriaktiviteten i kommunen på en bærekraftig måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alvdal

Adresse

Innlandet > Alvdal

Industriveien 43
2560 Alvdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	40 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Alvdal kommune

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

bolig

gang

avløp

forbindelse

ali-ramme

avløpsanlegg

byggegrunn

trafikk

drag

sikring

virke

rører

avvik

soner

jord

landskap

redning

infrastruktur

va-forslag

automat

belastning

hage

vegetasjon

grunnforhold

skjerm

grønn

industri

planområde

v-strekning

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

arealformål

renovasjon

grusarbeid

fylkesvei

erf-veger

barnehage

sd-database

anleggsarbeid

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

høyspent

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

fylkesveg

støynivå

sårbarhet

naturverdi

sikringssone

turlandskap

grøntområde

trafikkforhold

jordvoll

ylkesvei

turvei

sikringssoner

tursti

reguleringsendring

riggområde

industriområde

industrirom

verneområde

næringsbebyggelse

turveg

veilov

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

funksjonsområde

pentanlegg

turdrag

høyspentanlegg

industriareal

ordvoll

viltområde

industriareale

universellutforming

tekniskinfrastruktur

vegetasjonsogskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2026: alvdal kommune

alvdal kommune . kommunestyret vedtok i møte 18.06.26, sak 42/26, endring av bestemmelsene for plassen industriområde, r33 og r33a.. kunngjøring – en...

https://www.alvdal.kommune.no/aktuelt/kunngjoring-endelig-vedtak-av-detaljreguleringsplanen-for-plassen-industriomrade-r33.36539.aspx

30. Jan 2020: Arealplan fra Alvdal kommune

Planbeskrivelse_sign.pdf<br>Planbeskrivelse for mindre endring av byggegrenser og vegetasjonsskjerm. 14.05.2020

https://www.arealplaner.no/alvdal3428/dokumenter/273/Planbeskrivelse_sign.pdf

30. Jan 2020: Arealplan fra Alvdal kommune

Planbeskrivelse_sign.pdf<br>Planbeskrivelse for mindre endring av byggegrenser og vegetasjonsskjerm. 14.05.2020

https://www.arealplaner.no/alvdal3428/dokumenter/277/Planbeskrivelse_sign.pdf

Oppdateringer

25. Jun 2026

... lagt til som Regulatorisk myndighet

30. Jan 2020

Totalt areal lagt til: 40000 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.