Reguleringsplan for Bergermoen næringspark (id 91)

Omfang og massedeponi

Reguleringsplanen for Bergermoen næringspark omfatter et område på cirka 647 til 650 dekar og har som mål å utvikle nye næringsarealer gjennom et omfattende massedeponiprosjekt. Innen området inngår etablering av et mottak for rene og lett forurensede masser, inklusive håndtering av syredannende bergarter som alunskifer. Total næringsareal er planlagt til ca. 70 000 kvadratmeter, og massedeponiet vil ha en estimert kapasitet på rundt 2,4 millioner kubikkmeter med en driftsperiode på cirka 20 år. Etter oppfylling skal området tilbakeføres til kommunen og gjøres klart for salg av byggeklare næringstomter, i tråd med kommunens mål om næringsutvikling og flere arbeidsplasser.

Motocross og friluftstilbud

Planområdet inkluderer eksisterende aktiviteter som motocrossbane, skiløyper og friluftsområder i tillegg til arealer med tidligere grustak og skytebane. Motocrossanlegget blir formelt regulert, blant annet med tilknytning til vann- og avløpsnett, forbedret støybeskyttelse og parkeringsløsninger tilrettelagt i samarbeid med grunneiere og massedeponiselskapet Noah. Friluftstilbudet i området videreføres og forbedres, blant annet ved tilpasning av skiløypetraseer og etablering av ny skibro i anleggsperioden for å sikre tilgjengelighet og brukeropplevelse.

Sikker alunskiferhåndtering

Et sentralt miljøtema i prosjektet er sikker håndtering av alunskifer, en syredannende bergart som kan gi miljøskader som syring, varmeutvikling og forurensning. For å unngå dette skal alunskifer lagres i spesialbygde celler med basiske materialer, og andelen alunskifer skal ikke overstige 17 prosent av totalmengden. Prosjektet stiller også strenge krav til overvåkning av grunnforhold, setningsrisiko og stabilitet, med bruk av instrumentering under og etter oppfyllingsarbeidet for å sikre miljøsikkerhet og stabilitet i området.

Risiko og miljøpåvirkning

Risiko- og sårbarhetsvurderinger tilsier at grunnforholdene i planområdet er gode uten skredfare. Risiko knyttet til overvann, trafikkøkning og setningsfare ved deponiet anses som håndterbar ved tilstrekkelig planlegging og tiltak. Trafikkbelastningen øker i anleggsfasen, men forventes totalt lavere enn ved alternativ utvikling uten massedeponi. Støynivåer vil ikke overskride gjeldende grenseverdier for støyfølsomme bygg, og støvplager skal begrenses gjennom forebyggende tiltak, særlig i tørre perioder.

Miljøbeskyttelse og tiltak

Miljøprogrammet knyttet til reguleringsplanen inneholder 14 tiltak for å bevare naturmangfold, kulturminner og vegetasjon i området. Ravinedaler og friluftsområder skal beskyttes, og overvann skal renses før infiltrasjon for å unngå forurensning, blant annet gjennom etablering av renseanlegg. Prosjektets klimaavtrykk er anslått til å gi en middels negativ konsekvens med omtrent 21 800 tonn CO2-ekvivalenter, hovedsakelig fra anleggs- og byggeaktivitet.

Planprosess og høringer

Planprosessen er aktiv i 2026 med politiske behandlinger våren og sommeren, etterfulgt av en åpen høringsrunde og folkemøte i august hvor særlig håndtering av alunskifer og miljøsikkerhet er tema. Innspill fra totalt 59 høringsuttalelser vil ligge til grunn for endelig revisjon før vedtak. I tillegg inviterer kommunen til ytterligere innspill innen 15. desember 2026, med mulighet for skriftlige kommentarer via e-post, post og servicetorget. Kommunen arrangerer også et informasjonsmøte for å sikre dialog med innbyggerne og interessenter.