Rehabilitering av Bryggegata 9, Aker Brygge - følg statusen

Beskrivelse: Betonmast Asker og Bærum totalrehabiliterer Snekkerbygget på Aker Brygge til moderne, energieffektive og miljøsertifiserte kontorlokaler, ferdigstilt i november 2026. Les mer ↧

Totalentreprise inngått. Oppstart 2026

Betonmast Asker og Bærum har inngått en totalentreprisekontrakt med Norwegian Property for totalrehabilitering av Bryggegata 9, også kjent som «Snekkerbygget», et av de eldste originalbyggene på Aker Brygge. Kontrakten ble tildelt etter et vellykket samspill i forprosjektfasen, der partene sammen utviklet løsninger med fokus på innovasjon og kostnadskontroll. Prosjekteringen er igangsatt, og oppstart for rigg- og rivearbeider er planlagt i januar 2026, med forventet ferdigstillelse i slutten av november samme år.

Innvendig rehabilitering av 4200 m²

Prosjektet omfatter en omfattende innvendig totalrehabilitering av bygget, som har en samlet areal på cirka 4 200 m² fordelt på fire etasjer over bakken. Plan 1, hvor Vinmonopolet fortsatt skal være leietaker, inngår ikke i rehabiliteringsarbeidene. Arbeidene innebærer blant annet vindusutskifting, maling av fasade, etterisolering, ombygging av tak, installasjon av nye tekniske anlegg samt oppgradering av tre kontoretasjer til moderne kontorstandarder med fokus på funksjonalitet og arbeidsmiljø.

Bevaring av kulturhistorisk fasade

Rehabiliteringen tar særlig hensyn til byggets kulturhistoriske og arkitektoniske verdi. Bryggegata 9, som opprinnelig ble oppført som snekkerverksted for Aker Mekaniske mellom 1854 og 1981, ligger i et vernet område og står på Byantikvarens oransje liste. Dette stiller strenge krav til bevaring av den ytre fasaden og byggets karakteristiske uttrykk, samtidig som interiøret moderniseres for å møte dagens krav til arbeidsplasser.

Sertifisering etter BREEAM NOR

Miljø- og energieffektivitet er sentrale elementer i rehabiliteringen. Prosjektet søker å oppnå høy miljøstandard og skal sertifiseres etter BREEAM NOR In-Use Excellent. Tiltak som etterisolering, moderne tekniske anlegg og energieffektive løsninger implementeres for å redusere byggets energibruk og miljøavtrykk. Dette er i tråd med økende krav fra samfunnet og myndigheter om bærekraftige og framtidsrettede bygg.

Tett samarbeid sikrer fremdrift

Samarbeidet mellom Betonmast og Norwegian Property preges av tett dialog og felles målforståelse, som legger et solid grunnlag for videre effektiv prosjektering og gjennomføring. Prosjektet representerer en viktig investering i å bevare et unikt og historisk bygg i Oslos bybilde samtidig som det tilpasses moderne funksjonskrav og miljøstandarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	END OF NOVEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 9
0250 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Norwegian Property

Arkitekt

Samspillsentreprenør

Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ali-ramme

betong

energi

være

kontor

ing

bygg

byg

tet

bygge

der

ring

for

ber

ene

sen

bevaring

opp

ten

kon

plan

ert

inn

ere

ner

ler

etter

get

sam

prosjekt

ste

res

dig

ket

mer

område

kont

att

ges

råde

art

mel

akt

elt

sig

ale

ekt

par

egges

legges

fer

mil

nor

miljø

ferd

vid

ske

bygget

bet

dere

satt

sign

sams

start

ferdig

ferdi

mellom

mello

lom

videre

planlegg

prosjekter

signe

tale

ider

trakt

bre

ram

mast

sted

vel

sto

lte

prosjektering

prosjektet

ramm

ori

aring

gge

spe

rehabilitering

iga

igang

verksted

spes

stol

arbeider

eider

ata

ted

veiarbeider

ener

riv

ill

mekanisk

part

avtale

ember

oppstart

bev

mode

mod

brygge

gata

energieffektiv

energieffektivitet

valgt

spill

beto

moder

bevar

beva

brygg

ast

rive

rammer

asen

val

parte

sama

rehabilitere

bart

original

rivearbeid

jan

umi

his

histo

nov

ian

modern

nove

artene

spesialområde

historisk

samarbeid

rehab

snekker

november

moderne

rygge

eld

kontorlokale

habilitering

historiske

januar

veldig

mek

spesial

lokaler

byggekontor

originalbygg

breeam

asker

energie

partner

sne

mekan

bærum

oslos

erverksted

eam

snekkerverksted

unike

betonmast

betonma

proper

property

stolt

energieffektivisere

norwegia

norwegian

stolte

samarbeidspartner

bryggegata

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Bygate, gammelt mursteins,bygg i 3-4 etasjer. Blå himmel

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Betonmast

Betonmast signerer byggekontrakt med Norwegian Property. Etter et vellykket samspill i forprosjektfasen, går partene nå umiddelbart videre med prosjek...

https://www.betonmast.no/2025/11/04/betonmast-signerer-byggekontrakt-med-norwegian-property/

2. Jul 2025: Betonmast

Prosjekt: Bryggegata 9 . Betonmast Asker og Bærum rehabiliterer Bryggegata 9 for Norwegian Property. Bygget er et av de eldste originalbyggene på ...

https://www.betonmast.no/prosjekter/bryggegata-9/

2. Jun 2025: Betonmast

Rehabiliterer for Norwegian Property på Aker Brygge. Betonmast Asker og Bærum har signert samspillsavtale med Norwegian Property om rehabilitering av ...

https://www.betonmast.no/2025/06/02/rehabiliterer-for-norwegian-property-pa-aker-brygge/

Oppdateringer

4. Nov 2025

Byggestart endret fra ÅRSSKIFTET 2025/2026 til JANUAR 2026
Ferdigstillelse endret fra HØST 2026 til END OF NOVEMBER 2026
... lagt til som Prosjektleder for ...

2. Jul 2025

Ferdigstillelse endret fra END OF 2026 / START OF 2027 til HØST 2026

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: END OF 2025 / START OF 2026
Ferdigstillelse lagt til: END OF 2026 / START OF 2027
Totalt areal lagt til: 4200 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektdirektør for ...
... lagt til som Samspillsentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.