Rehabilitering av Bryggegata 9, Aker Brygge - følg statusen

Beskrivelse: Betonmast Asker og Bærum totalrehabiliterer Snekkerbygget på Aker Brygge til moderne, energieffektive og miljøsertifiserte kontorlokaler, ferdigstilt i november 2026. Les mer ↧

Totalentreprise inngått. Oppstart 2026

Betonmast Asker og Bærum har inngått en totalentreprisekontrakt med Norwegian Property for totalrehabilitering av Bryggegata 9, også kjent som «Snekkerbygget», et av de eldste originalbyggene på Aker Brygge. Kontrakten ble tildelt etter et vellykket samspill i forprosjektfasen, der partene sammen utviklet løsninger med fokus på innovasjon og kostnadskontroll. Prosjekteringen er igangsatt, og oppstart for rigg- og rivearbeider er planlagt i januar 2026, med forventet ferdigstillelse i slutten av november samme år.

Innvendig rehabilitering av 4200 m²

Prosjektet omfatter en omfattende innvendig totalrehabilitering av bygget, som har en samlet areal på cirka 4 200 m² fordelt på fire etasjer over bakken. Plan 1, hvor Vinmonopolet fortsatt skal være leietaker, inngår ikke i rehabiliteringsarbeidene. Arbeidene innebærer blant annet vindusutskifting, maling av fasade, etterisolering, ombygging av tak, installasjon av nye tekniske anlegg samt oppgradering av tre kontoretasjer til moderne kontorstandarder med fokus på funksjonalitet og arbeidsmiljø.

Bevaring av kulturhistorisk fasade

Rehabiliteringen tar særlig hensyn til byggets kulturhistoriske og arkitektoniske verdi. Bryggegata 9, som opprinnelig ble oppført som snekkerverksted for Aker Mekaniske mellom 1854 og 1981, ligger i et vernet område og står på Byantikvarens oransje liste. Dette stiller strenge krav til bevaring av den ytre fasaden og byggets karakteristiske uttrykk, samtidig som interiøret moderniseres for å møte dagens krav til arbeidsplasser.

Sertifisering etter BREEAM NOR

Miljø- og energieffektivitet er sentrale elementer i rehabiliteringen. Prosjektet søker å oppnå høy miljøstandard og skal sertifiseres etter BREEAM NOR In-Use Excellent. Tiltak som etterisolering, moderne tekniske anlegg og energieffektive løsninger implementeres for å redusere byggets energibruk og miljøavtrykk. Dette er i tråd med økende krav fra samfunnet og myndigheter om bærekraftige og framtidsrettede bygg.

Tett samarbeid sikrer fremdrift

Samarbeidet mellom Betonmast og Norwegian Property preges av tett dialog og felles målforståelse, som legger et solid grunnlag for videre effektiv prosjektering og gjennomføring. Prosjektet representerer en viktig investering i å bevare et unikt og historisk bygg i Oslos bybilde samtidig som det tilpasses moderne funksjonskrav og miljøstandarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	END OF NOVEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 9
0250 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Norwegian Property

Arkitekt

Samspillsentreprenør

Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ramme

betong

energi

være

kontor

ing

bygg

byg

tet

bygge

der

ring

for

ber

ene

sen

opp

ten

kon

plan

ert

inn

ere

ner

ler

etter

sam

get

prosjekt

res

ste

dig

ket

mer

område

kont

att

ges

bevaring

råde

art

mel

akt

sig

elt

ale

ekt

par

egges

legges

fer

miljø

mil

nor

ferd

vid

ske

bet

satt

sign

bygget

dere

sams

ferdig

ferdi

mellom

mello

start

lom

videre

prosjekter

planlegg

signe

tale

ider

bre

ram

sted

vel

sto

prosjektering

lte

ori

prosjektet

aring

trakt

ramm

gge

iga

spe

igang

mast

spes

arbeider

eider

ata

rehabilitering

ted

verksted

stol

riv

ener

ill

part

veiarbeider

avtale

mode

mod

ember

bev

ast

mekanisk

oppstart

gata

valgt

beto

moder

spill

brygge

rive

bevar

beva

val

bart

parte

energieffektiv

energieffektivitet

asen

brygg

sama

jan

rehabilitere

original

modern

his

umi

histo

nov

artene

ian

nove

januar

samarbeid

moderne

rivearbeid

rehab

historisk

november

rygge

spesialområde

eld

snekker

habilitering

historiske

veldig

mek

kontorlokale

sne

spesial

lokaler

asker

energie

partner

byggekontor

mekan

originalbygg

breeam

bærum

oslos

erverksted

eam

unike

snekkerverksted

proper

samarbeidspartner

betonmast

betonma

property

stolt

norwegian

norwegia

energieffektivisere

stolte

bryggegata

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Bygate, gammelt mursteins,bygg i 3-4 etasjer. Blå himmel

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Betonmast

Betonmast signerer byggekontrakt med Norwegian Property. Etter et vellykket samspill i forprosjektfasen, går partene nå umiddelbart videre med prosjek...

https://www.betonmast.no/2025/11/04/betonmast-signerer-byggekontrakt-med-norwegian-property/

2. Jul 2025: Betonmast

Prosjekt: Bryggegata 9 . Betonmast Asker og Bærum rehabiliterer Bryggegata 9 for Norwegian Property. Bygget er et av de eldste originalbyggene på ...

https://www.betonmast.no/prosjekter/bryggegata-9/

2. Jun 2025: Betonmast

Rehabiliterer for Norwegian Property på Aker Brygge. Betonmast Asker og Bærum har signert samspillsavtale med Norwegian Property om rehabilitering av ...

https://www.betonmast.no/2025/06/02/rehabiliterer-for-norwegian-property-pa-aker-brygge/

Oppdateringer

4. Nov 2025

Byggestart endret fra ÅRSSKIFTET 2025/2026 til JANUAR 2026
Ferdigstillelse endret fra HØST 2026 til END OF NOVEMBER 2026
... lagt til som Prosjektleder for ...

2. Jul 2025

Ferdigstillelse endret fra END OF 2026 / START OF 2027 til HØST 2026

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: END OF 2025 / START OF 2026
Ferdigstillelse lagt til: END OF 2026 / START OF 2027
Totalt areal lagt til: 4200 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektdirektør for ...
... lagt til som Samspillsentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.