Rehabilitering av fasade og tak Brinken 49 - følg statusen

Beskrivelse: Totalrehabilitering av fasade, tak, balkonger, vinduer og dører på Brinken 49 i Oslo for å sikre teknisk tilstand og forlenge byggets levetid. Les mer ↧

Rehabilitering av fasade og tak

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering av fasade og tak på boligbygget Brinken 49, et frittliggende bygg i fire etasjer. Arbeidene inkluderer utskifting av taktekking, heving av gesimsen med opptil 10 cm for forbedret lufting av takkonstruksjonen, samt bytte av utvendige vinduer og dører, spesielt i områder med svalganger. Rehabilitering av svalgangene på byggets bakside med utskifting og utbedring av både bærende og ikke-bærende komponenter er også en sentral del av prosjektet for å sikre teknisk og bruksmessig standard.

Bevaring og utbedring av fasade

Fasaden på Brinken 49 skal i hovedsak bevares med nødvendig utskifting av skadet teglmur som ikke tilfredsstiller dagens tekniske krav. Nye teglstein vil tilnærmet matche eksisterende farge, format og fugeutførelse for å opprettholde byggets opprinnelige estetikk. Teglfasadene skal etterforankres med nye monteringer for å forbedre stabilitet og sikkerhet, inkludert demontering og remontering av tegl der det er nødvendig. I tillegg skal enkelte betongdekker rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, rissutbedringer, behandling av korrosjonsskader og overflatebehandling for å forlenge levetiden.

Balkonger, beslag og energieffektive vinduer

Som en del av fasaderehabiliteringen inngår også oppgradering av balkonger med betongreparasjoner, sikring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal skiftes ut for å sikre effektiv vannavledning og forebygge fukt- og vannskader. Dører og vinduer som er eldre enn 2010 skal erstattes med nye enheter som oppfyller dagens krav til energieffektivitet og lufttetthet, og terrasserekkverk skal oppføres med tilsvarende høyde, plassering og visuell stil som det opprinnelige.

Totalentreprise med syv måneders plan

Prosjektet utføres som en totalentreprise med ansvar for prosjektering, planlegging, gjennomføring, koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og oppfølging av myndighetskrav. Oppdragsgiver er Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF, og prosjektet følger nasjonale anskaffelsesregler uten EU-finansiering. Estimert gjennomføringstid er syv måneder, hvor endringer som gesimsheving er nøye vurdert for å ikke påvirke byggets visuelle uttrykk eller naboeiendommenes sol- og skyggeforhold i vesentlig grad.

Forlenget levetid og bedre komfort

Hovedfokuset i prosjektet er å sikre byggets tekniske tilstand og forlenge levetiden på viktige bygningsdeler, samtidig som man ivaretar den arkitektoniske integriteten og forbedrer energieffektiviteten. Forbedringene i takets konstruksjon og ventilasjon skal forebygge fremtidige fukt- og råteskader, noe som er viktig for å redusere vedlikeholdskostnader og sikre beboernes komfort og helse. Samtidig bidrar rehabiliteringen til bedre estetikk og funksjonalitet i bygningsmassen.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	VINTER 2027 (7 MND FRA START)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Brinken 49
0654 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/608

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Heggelund & Koxvold

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

trinn

virke

avfall

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

arealdel

utvendig

vindu

ledningsnett

strømførende

luft

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

boligformål

mur

dør

kjeller

dimensjon

vannverk

gesims

bo-monter

terrasse

metall

overflate

vanntilførsel

postmottak

ostmottak

bratt

utomhus

arbeidsbord

skifte

utslipp

avfallsplass

arkitekton

avløpssystem

rekkverk

avfallsplan

gesimshøyde

boligbygg

bruksenhet

utomhusplan

bygningsdel

va-justert

fitting

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

steinsprang

steinsprut

solforhold

bygningsdeler

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

fagbygg

rehabilitering

miljøsanering

renområde

hevering

fareområde

utslippstillatelse

tekking

naturpåkjenning

fjellskråning

tverrsnitt

klosett

takkonstruksjon

takkonsoll

fjellskred

krets

vannklosett

anleggsklosett

bæresystem

lufting

fuge

veiarbeidende

rehabilitere

hovedbærer

rørverk

reetablering

svalg

rivearbeid

hovedbæresystem

vedbæresystem

miljøkar

miljøkartlegging

svalgang

geoforhold

murvegg

råte

vedvolum

råteskade

ikke-bærende

terrassere

murverk

fuktteknisk

terrasserekkverk

fugeutførelse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brinken 49 - rehabilitering av tak og fasader

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Sep 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2026

Supplering av søknad

23. Sep 2026

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2026

Supplering av søknad

7. Okt 2026

Gjennomføringsplan

13. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/09822 - Brinken 49 - rehabilitering av tak og fasader

/pro/byggesak/Oslo/749087

1. Okt 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/09822 - Brinken 49 - rehabilitering av tak og fasader

/pro/byggesak/Oslo/749087

5. Sep 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/09822 - Brinken 49 - rehabilitering av tak og fasader

/pro/byggesak/Oslo/749087

6. Jun 2026: Doffin.no

Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49 Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brink...

https://doffin.no/notices/2026-110146

Oppdateringer

17. Okt 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Okt 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Sep 2026

Byggestart endret fra SOMMER 2026 til APRIL 2027 (ESTIMAT)
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid for ...
... lagt til som Ansvarsrett for riving, miljøsanering for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jun 2026

Byggestart lagt til: SOMMER 2026
Ferdigstillelse lagt til: VINTER 2027 (7 MND FRA START)
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Kontaktpunkt for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.