Rehabilitering av Fred Olsens Gate 3 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Innvendig og utvendig rehabilitering av Fred Olsens Gate 3 med oppgradering av fasader, vinduer og energikrav. Bruksendring fra butikk og undervisning til kontor og kantine. Les mer ↧

Beholder opprinnelig fasadeuttrykk

Prosjektet omfatter en hovedombygging og rehabilitering av bygget i Fred Olsens Gate 3, som inkluderer både innvendige og utvendige oppgraderinger uten endring av byggets rammer eller bruk. Byggets fasade mot gatenivå vil i all hovedsak beholde sitt opprinnelige uttrykk, med rengjøring og remontering av fasadefliser, oppgradering av murverk og pussarbeider. I bakgården byttes gule liggende trapesplater ut med plane splittplater med et betongutseende, noe som er den eneste synlige fasadeendringen.

Innvendige oppgraderinger og energikrav

Innvendig rehabilitering består av oppgradering av overflater som laminatgulv, maling og takplater, mens trappe- og toalettkjerner ikke endres annet enn overflatebehandling. Alle vinduer og dører oppgraderes til lavere U-verdi (fra 2,4 til 0,8) for å tilfredsstille energikravene i TEK17. Det gjennomføres også enklere tilpasninger av trapp ved hovedinngangen for å møte tilgjengelighetskrav i TEK17. Ingen vesentlige endringer i bygningsstruktur, bæring eller brannsikring er planlagt, og eksisterende branntrapp fra 2024 beholdes som godkjent.

Endret bruk av etasjer

Bruksendringen innebærer at 1. etasje, som opprinnelig var butikk, nå brukes som kontor og resepsjon, mens 3. etasje endres fra undervisningslokale til kontorfasiliteter inkludert kantine og møterom. Øvrige deler av bygget benyttes som før til forretningsdrift med kontorer, møterom og lager i kjeller. Prosjektet søker å opprettholde byggets funksjoner samtidig som det oppgraderes til dagens krav, uten nye innganger eller vesentlige endringer i utearealer.

Ansvarlige og tillatelser på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Maskinentreprenørenes Forbund, og ansvarlig søker er Dranges Takst og Bygg AS. Det skal sendes ut nabovarsel og søkes tillatelse til Arbeidstilsynet, med fokus på overholdelse av TEK17, energikrav og tilgjengelighet.

Miljø- og brannsikkerhetsforbedringer

Prosjektets miljø- og brannsikkerhetsfokus inkluderer etterisolering med ny inntrukket dampsperre, samt ingen endring i brannforhold eller brannvarslingssystemer, noe som bidrar til sikkerhet og energieffektivitet uten å endre byggets ytre karakter.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fred. Olsens gate 3
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/58

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Maskinentreprenørenes Forbund

Arkitekt

DRANGES TAKST OG BYGG

RI	3 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

infrastruktur

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

vannverk

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

uteopphold

blokk

elverk

grønn

regelverk

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

plantegning

eiendomsgrense

installasjonsanlegg

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

skifte

tettbebyggelse

bruksendring

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

plate

tetting

grusarbeid

renne

bruksenhet

kasse

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

samsvarserklæring

murer

gulv

brudd

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

reparasjon

blokkboks

sperre

tiltaksområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

dagslys

rehabilitering

miljøsanering

plankrav

rørteknisk

postkasse

takflate

brannteknisk

brannteknikk

trekonstruksjon

støpekasse

nedløp

ytterkledning

isolering

hovedinngang

bygningsfysikk

brannskade

tekking

terskel

rampe

naturfare

butikk

brannskille

taknedløp

branncelle

trinnfri

dss-tester

spunt

dampsperre

undervisning

grensesnitt

brannalarm

brannalarmanlegg

brannvakt

front

alarm

fangar

telet

kontorbygning

blikk

rømningscelle

t-sikring

kjerne

underform

produksjonsunderlag

maling

demontasje

bæresystem

avfallsmottak

teparkering

flis

gasslokale

innsikring

kantine

fuge

hetsone

brannvarsling

innalarm

kjetting

møterom

mure

armeringsarbeid

rehabilitere

anleggsavfall

rannsikring

brannforing

ytterom

overflatebehandling

lecastein

tørrbygning

fasadekledning

gateplan

energikrav

overflatebehandle

geleder

bakgård

tingslokale

teglstein

gummi

eksteriør

innentor

snøfanger

snøfange

inntrukket

elvestein

murerarbeid

flatebehandling

toppplate

bygningsstell

damp

inngangslokale

murarbeid

hovedombygging

granstein

fasadekledd

gassdrift

dembygging

aktsomhetssone

vinduskarm

asfaltekledning

avfallsmottaker

fallsmottaker

takkledning

brannvarsel

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

laminat

taktekkingarbeid

kjernerom

gateparkering

hulltak

hulltaking

skjæringsarbeid

resepsjon

bygningsstruktur

ringsstruktur

kommunalveg

undertak

gateparkeri

varslingsanlegg

takplate

tettplate

gatenivå

brannvarslingsanlegg

takpanne

branntrapp

maskinentreprenør

tilgjengelighetskrav

rivningsarbeid

elveflom

tilleggsisolasjon

varslingssystem

byfornyelse

tilleggsisolere

stukk

eternitt

tilleggsisolering

takhatt

leggisolering

innleggsisolering

undervisningslokale

visningslokale

damptett

trapes

brannforhold

peleplan

keter

frontfasade

laminatgulv

pussarbeid

brannvarslingssystem

pussarbeide

kledningsplate

damptetting

stukkatur

produksjonsundertak

bygg-hovedombygging

murearbeid

vindusskift

trapesplate

eksisterende-fasade

splittplate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fred. Olsens gate 3 - rehabilitering av kontorbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Jul 2025

Supplering av søknad

22. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

31. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Apr 2026

Supplering av søknad

14. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2026

Supplering av søknad

19. Mai 2026

Supplering av søknad

20. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker