Rehabilitering av Lotheveien Studentboliger 2-20

Beskrivelse: Rehabilitering av vernede studentboliger i Lotheveien 2-20, Bergen, med 170 hybelenheter og oppgraderte utearealer. Skisseprosjekt ferdigstilt, politisk vedtak gjenstår. Les mer ↧

Totalentreprise signert. Start 2024

LAB Entreprenør AS, en del av AF Gruppen, har inngått en totalentreprisekontrakt med Studentsamskipnaden på Vestlandet for rehabilitering og ombygging av tre vernede murgårder i Lotheveien 2-20 i Bergen. Kontrakten har en estimert verdi på cirka 150 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Arbeidene planlegges å starte i første kvartal 2024 med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2025, forutsatt styrets og politisk godkjenning hvor det er nødvendig. Prosjektet inkluderer et tydelig samarbeid mellom flere fagmiljøer, blant annet landskapsarkitekter og byarkitekter i Bergen kommune.

Fra 50 til 170 boenheter

De eksisterende murgårdene, opprinnelig tegnet av arkitekt Daniel Muri og oppført mellom 1920 og 1923, skal gjennomgå en omfattende rehabilitering. Byggene består av kjeller, to hovedetasjer og en loftsetasje. Rehabiliteringen innebærer en transformasjon fra dagens 50 leiligheter til 170 moderne studenthybelenheter, noe som øker boligmengden betydelig og tilpasser boligene til dagens studentbehov. I tillegg til bygningsarbeidet vil utearealet på cirka 3000 m² bli oppgradert med fokus på historisk restaurering og moderne løsninger, som beplantning, overvannshåndtering og tilrettelegging av gangstier, for å sikre både funksjonalitet og estetikk.

Miljøfokus med gjenbruk og restaurering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, hvor rehabilitering og bevaring av de gamle bygningene framfor riving og nybygging blir trukket fram som et viktig tiltak for å redusere utslipp i byggebransjen. Dette understrekes av LAB Entreprenørs administrerende direktør, som ser prosjektet som et viktig bidrag til mer bærekraftig bygningsforvaltning. I tillegg kombineres historisk restaurering med moderne teknikker og materialvalg for å sikre både bevaringsverdier og funksjonelle, energieffektive boliger for framtiden.

Fremdrift avhengig av godkjenning

Prosjektets videre fremdrift avhenger av politisk godkjenning, særlig knyttet til utearealene og bevaringskrav. Landskapsarkitektfirmaet Smedsvig Landskapsarkitekter har hatt ansvaret for utomhusplanleggingen i samarbeid med ABO Plan og Arkitektur, med et kostnadsanslag for landskapsarkitekthonoraret på 250 000 kroner. Totalt sett er prosjektet en kompleks totalrehabilitering i et verneverdig boligmiljø, som kombinerer bevaring, utvidelse av boligkapasiteten og miljøhensyn på en balansert måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Q1 2024
Ferdigstilles	Q2 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lotheveien 2
5057 Bergen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	150 mNOK
Pris per kvm	50 000 NOK/kvm
Areal	3 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

ABO Plan og Arkitektur

Landskapsarkitekt

Smedsvig Landskapsarkitekter

Totalentreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

enebolig

berg

entré

være

ing

bygg

byg

ter

gen

bygge

ring

for

ber

det

inn

ombygg

etter

den

ombygging

ent

sel

len

kap

eien

ets

god

ale

gru

ves

bygging

godkjenning

gruppe

tale

skap

vest

el-skap

rehabilitering

pen

setter

styr

avtale

alen

bygger

entreprenør

entr

omb

entrep

entreprenø

grupp

treprenør

rehabilitere

styret

styre

landet

berge

rehab

gruppen

rets

stu

habilitering

bergen

selskap

vestland

sels

studentbolig

dentalbolig

stude

vestlandet

student

lot

lothe

studentsamskipnad

studentsamskipnaden

lotheveien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Sep 2025: Smedsvig Landskapsarkitekter

Lotheveien 2-20.. Lotheveien 2-20 Prosjektet omfatter rehabilitering av eksisterende boliger med tilhørende utomhusanlegg. Fase: Skisseprosjekt med ko...

https://smedsvig-landskap.no/projects/lotheveien-2-20/

8. Des 2023: Bygg.no

De skal rehabilitere og bygger om studentboliger i Bergen. AF-selskapet LAB Entreprenør AS har inngått avtale med Studentsamskipnaden på Vestlandet om...

https://www.bygg.no/de-skal-rehabilitere-og-bygger-om-studentboliger-i-bergen/1541443!/

8. Des 2023: NTB Kommunikasjon

LAB Entreprenør rehabiliterer og bygger om studentboliger i Bergen. LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Studentsamskip...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18029498/lab-entreprenor-rehabiliterer-og-bygger-om-studentboliger-i-bergen?publisherId=4556438&lang=no

Oppdateringer

20. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 3000 kvm
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

8. Des 2023

Byggestart lagt til: Q1 2024
Ferdigstillelse lagt til: Q2 2025
Prosjektverdi lagt til: 150 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Konserndirektør bygg for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.