Rehabilitering av studentboliger i Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentboliger i Bøgata 42, Ålesund, for 32,2 mill. kr., med miljøvennlige løsninger og økt bokvalitet innen studiestart 2026. Les mer ↧

Totalrehabilitering av 31 leiligheter

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund, med totalt 31 leiligheter fordelt på fire etasjer (kjeller samt 1. til 4. etasje). Oppgraderingen består av omfattende innvendige tiltak som bytte av defekte vinduer og dører, forbedringer i brannsikring og bærende konstruksjoner, og totalrehabilitering av badene i etasjene samt tillegg av nytt bad i kjelleren. I tillegg skal tekniske installasjoner moderniseres, blant annet med balansert ventilasjon og moderne styringssystemer, og mindre justeringer i planløsningene gjøres for å forbedre funksjonaliteten i hyblene.

Totalentreprise på 32,2 millioner

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) er tiltakshaver for prosjektet, som gjennomføres som totalentreprise i samspill med entreprenør Christie & Opsahl AS. Kontrakten for arbeidet har en verdi på 32,2 millioner kroner og ble inngått etter åpen konkurranse. Byggestart var i august 2025, med planlagt ferdigstillelse og innflytting til studiestart høsten 2026. Entreprenøren opplever prosjektet som spesielt betydningsfullt i et marked med usikkerhet og nedgang, og prosjektet bidrar til å styrke satsingen på rehabilitering og byggfornyelse.

Miljøfokus med effektivisering

Prosjektet har en klar miljøprofil med fokus på energieffektivisering og miljøvennlige løsninger. Ved å rehabilitere eldre boligmasse oppnås en bærekraftig og økonomisk tilpasset standard for studentene, i tråd med Husbankens mål om at over halvparten av Norges studentboliger, som er eldre enn 30 år, må oppgraderes innen 2030 for å møte dagens miljø- og tekniske krav. Vinduer og ventilasjonsløsninger skiftes ut for å bedre inneklima og energieffektivitet, og uteområdene moderniseres for å skape trivelige sosiale møteplasser for studentene.

Forbedrer studentboligdekning i Ålesund

Rehabiliteringen er et viktig tiltak for å bedre tilbudet av studentboliger i Ålesund, hvor dagens dekningsgrad på 16,3 prosent fortsatt er under målet på minst 20 prosent. Sit påpeker at prosjektet i Bøgata 42 ikke alene dekker det totale behovet for studentboliger, og jobber parallelt med bygging av 48 nye boliger på Sørsida i Ålesund med støtte fra Husbanken. Totalt sett utgjør denne rehabiliteringen en sentral del av Sit sin langsiktige strategi for å sikre moderne, trygge og funksjonelle studentboliger i regionen.

Planlagt videreutvikling etter rehabilitering

Det planlegges videre søknader om bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel for nye formål som etablering av kinorom, og det kan komme søknad om oppføring av nye konstruksjoner som en del av fremtidige tilpasninger. Slik gir prosjektet rom for videre utvikling og modernisering også etter hovedrehabiliteringen er ferdigstilt. Risikoelementene i prosjektet er i hovedsak knyttet til markedssituasjonen med usikkerhet i byggebransjen, men totalentreprise med samspill legger til rette for bedre kontroll og samarbeid gjennom byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	32 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bebyggelsesplan

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

leire

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

stige

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

nabogrense

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

gjerde

graving

grøft

arkitekton

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

åpning

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

bruksenhet

stabilitet

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

drener

vinter

brannvegg

fritidsbygg

mønehøyde

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

overgang

vinkel

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

el-anlegg

støttemur

våtrom

avrenning

brannsikring

opparbeidelse av tomt

fitting

balkong

gulv

røranlegg

fylkesvei

samsvarserklæring

uteområde

erf-veger

barnehage

brannvei

fritidsbolig

tomtegrense

fasadeendring

fortlytte

tømrer

burring

tømrerarbeid

innmåling

belysning

grøntareal

plast

va-anlegg

sikkerhetsnivå

styring

avløpsrør

rømningsvei

isola

isolert

reparasjon

utbedring

uthus

rørlegg

trakt

t-samling

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

deponi

plissere

underleikne

tidsbolig

rørlegge

gjenbruk

gangvei

gangveg

fortetting

mast

blokkboks

tømmer

demontering

fester

detektor

kantstein

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

utskifting

taktekking

fallshåndtering

inngangsdør

grus

nøkkel

fagbygg

rehabilitering

trafikkmengde

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

sykkelparkering

plankrav

merking

fylkesveg

verksted

brønn

vaskerom

brannteknisk

overdekke

adkomstveg

postkasse

va-problemstilling

brannteknikk

overflatevann

innredning

sokkel

ytterkledning

avstandskrav

styringssystem

oppfylling

søyle

pier

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

takvinkel

støpekasse

hovedinngang

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

temperatur

isolasjonsanlegg

stall

gjenbruke

hevering

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

slange

stativ

tekking

armering

terskel

brannsted

rampe

røyk

brannmur

fabrikk

siktlinje

impregnere

korridor

inngjerding

armer

trapperom

eksplosjon

brannskille

branncelle

trinnfri

apperom

avløpsplan

snuplass

gjenvinning

front

driftsbygning

inntak

sprinkler

bustad

brannalarm

næringsbygg

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

lekkasje

klosett

alarm

frekvens

romhøyde

næringsby

løshåndtering

distribusjon

fangar

takkonstruksjon

inneklima

takkonsoll

membran

server

samband

kloakk

gjenvinne

glassdør

bakkenivå

bjelke

fraksjon

rømningscelle

avstandsholder

vannklosett

lygraver

gassavfall

sorteri

modul

ildsted

håndvegg

anleggsklosett

stamme

treverk

fritidsbygning

utomhusareal

container

entreprise

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

innregulering

avtrekk

energieffektiv

energieffektivitet

demontasje

takoverbygg

takavfall

byggeavfall

tilkomstvei

brannspjeld

gangareal

brøyte

brannslange

forarbeid

bæresystem

innhegning

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

endefasade

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

eksisterende fasade

sterendefasade

hybel

støpemur

hegning

totalentreprise

sprinkleranlegg

rennbar

varmeanlegg

flis

støtningsmur

lufting

asfaltbelagt

renovasjonsløsning

etasjeskiller

membranlegg

risken

parkeringskrav

parkeringskran

varmtvann

rengjøring

peling

pipe

armeringsanlegg

ombygning

overdekk

gråblokk

drensledning

brannfarlig

brannfare

allrom

rullestol

avfallsbeholder

gs-løysing

innregulere

innalarm

luke

malisere

flerbolig

renovasjonsløp

støvfall

tilkomstveg

boligblokk

kildesortering

leike

branntetting

rehabilitere

drage

brannrett

varmekabel

hellning

brannforing

krok

paket

installatør

kontrollmål

liggeblokk

skaul

baderom

gasskontroll

plaster

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

veimynning

målebrev

restavfall

inngangskontroll

transportør

sykkelsti

mekabel

armertkabel

leiing

sykkelparkeringsplass

isoblokk

magnet

erdekk

innsatsmur

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fellesparkeringsplass

brand

pukkstein

lagar

sisterne

rekonstruksjon

elparkeringsplass

retensjonsmur

tettbygd

brensel

transportbånd

brannskillende

hellende

samplanting

branndør

murtettingsmur

tettingsmur

bjelkelag

utareal

fallsikring

beboelse

montasjeutstyr

vernestav

kabelanlegg

personsikring

bygningsstell

føringsvei

brett

ladeløsning

hangar

låsbar

takke

skråtak

låsbank

personsikkerhet

svingradius

lampe

tverrprofil

damp

elektrolag

vedlikehald

blokkbebyggelse

rørleggerarbeid

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsanlegg

sikkerheit

renovasjonsbil

installasjonsutstyr

hovedombygging

overvatn

røykrør

pumpehus

isoleringsareal

pælehus

okkbebyggelse

råtak

lokkbebyggelse

terrprofil

komfyr

dembygging

bodareal

störning

røykvarsler

røykvarsel

byggemateriale

rømming

oppmerking

mellomvegg

vannssystem

parkeringskrave

sonesikkerhet

hovedtrafo

føringsvegg

rinne

bueining

kjellerplan

inngangstrapp

ildesortering

kondens

elkraft

utstyrrom

avfallsmengde

rømningstrapp

varmegjenvinner

utreplass

kamera

oppgang

stubbur

avfallstype

parkeringsfot

kontrollmåling

luftinnsug

konstruksjonsdel

grusdekke

adgangskort

hulltak

grusdekk

avfallsløp

tilflukt

avfallsløsning

tilfluktsrom

adgangskontroll

portform

møningstrapp

rullestolbru

varmegjenvinning

industriell

utrust

vannfallstype

fluktsrom

rivningsavfall

russdekke

bygningsstruktur

luftinntak

ringsstruktur

fritidsbu

fritidsbustad

soilbrønn

fallsløsning

vegformål

avfallscontainer

bilbrann

vegform

hovedstrøm

avfallsscooter

veiformål

vedlikeholdsarbeid

veiform

lydskille

snødeponi

kontainer

gangskontroll

klimaskjerm

bilbru

kranbil

hella

vegskuld

renovasjonsfor

gulvflis

ruste

el-rom

isrom

ildbod

betongfundament

renovasjonsforskrift

lysstyrke

bruksklasse

sykkelstall

leiebolig

nøddeponi

undertak

samlingsplass

stussventil

sikkerhetsventil

l-stativ

nuohooja

sykkelstativ

materialgjenvinning

kjellar

hovedtrapp

el-stativ

transportvei

metallembalasje

metallem

ølen

avfallsrom

vegskulder

fortauskant

trappehus

bustadbygg

bustadby

renovasjonsteknisk

undertrykk

sprinkel

grovavfall

adgangsportal

arbeidsvogn

råte

fallsrom

trommel

vannfallsrom

renovogn

sd-anlegg

gjerarbeid

vindauge

sklestativ

molo

matavfall

trappetrinn

gravning

karnapp

lerret

karnap

plastemballasje

himlingshøyde

husholdningsavfall

vegstandard

dørk

avfallsdunk

avfallsduk

gulvflate

familiebolig

låsbart

fortettingssone

lyssystem

vegstål

baldakin

sportal

renovasjonsteknikk

lastbehov

va-profilering

elektronikk

tromme

redningsarbeid

gassstasjon

takteknikk

konteiner

råteskade

limingshøyde

tettingssone

hybelleilighet

håndlist

hovedinngangsdør

oppsamlingsplass

klimaskal

klimaskall

taklje

overflatevatn

ringsfunksjon

sprinkelanlegg

planløysing

stemballasje

undersentral

elskur

målar

vedinngangsdør

flisarbeid

hovedstruktur

frysing

vegutvikling

vegutvidelse

kjellernedgang

terskelfri

snøfall

forvarme

brannsti

omslag

brannstige

karnappe

energigjenvinning

renovasjonsordning

miljøbolig

isarbeider

dørkarm

innkledning

dørkar

fallsug

luminanskontrast

endeliste

flattak

luminanskontroll

studentbolig

flisarbeider

kommunikasjonsareal

brannreir

innredningsarbeid

lysbryter

sykkelskur

tømmefrekvens

innkast

fiksering

avfallssug

håndliste

avfallssystem

panne

avfallsbrønn

framside

innandør

murhus

hovedgesims

vannfallsbrønn

dentalbolig

standplass

fallsbrønn

alkove

gjenvinningsstasjon

forvarming

lysareal

brannforskrift

overgesims

edgesims

løftesystem

brandforsk

damptett

halsrom

luktproblem

inneområde

hovudinngang

fuktsystem

murhull

takstige

molok

hängning

transportveg

tomtebolig

luktfri

enkelthus

fremspring

spyleslange

sovealkove

avtrekkssystem

gulvbord

sovealkov

kamin

kildesorteringsløsning

trappeanlegg

lyssjakt

varmestyring

takras

styringsfunksjon

løftekrok

lysgård

sikringskrav

avfallsbod

overskuddsenergi

gravingsarbeid

villparkering

brannregel

bustadbebyggelse

trappebredde

brannregelverk

dampåpen

tilbygning

studenthybel

stoluke

rishus

oppsamlingsløsning

gondol

grisehus

hagemur

stabbestein

murflate

fellesløysing

ildfast

modulsystem

vendehammar

plastbeholder

låsbrønn

kjeldesortering

innkastluke

hybelenhet

handtak

hulltakning

minitrapp

røykvarslar

lysopning

grunnstruktur

sandstrø

avfallsinnsamling

taklekkasje

kinorom

småelektro

innkastsøyle

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfarlig

ildsfare

rovavfall

luftgrav

krokfeste

nybygning

sentralavtrekk

hybelrom

varmtvannssystem

sikringsordning

ildsavfall

stubbloftsfyll

opvarme

løftehøgde

renovasjonsutstyr

betongsilo

gjennomgangsareal

legebolig

kloakkarbeid

bygningstak

to-krok

tømmerute

sjølvlukkande

oppsamlingenhet

isolasjonsskikt

bjelkehode

sokkelfremspring

fellesrenovasjon

trilleramp

kloakkarbeider

snefanger

trillerampe

elbærende

buntøm

føringskurs

bjelkebærende

bustadsameige

teknisknorm

bakkecontainer

sentralopvarming

dørgjennomgang

brandgavl

renovasjonsteknisknorm

innkastlokk

bøtteklosett

kastlokk

brønnkonstruksjon

sovevindu

sentralavtrekkssystem

hushaldningsrenovasjon

dørvender

løfteløysing

einkrok

systemutskifting

sandpakning

bakkekontainer

småelektronisk

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Søknad om endring av tillatelse

28. Apr 2026

Søknad om endring av tillatelse

26. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Supplering av søknad

16. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om dispensasjon

6. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Jul 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2026: Byggesak hos Ålesund kommune