Rehabilitering og bruksendring Grovagjelet 6 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rehabilitering og bruksendring i kombinert nærings- og boligbygg i Norheimsund sentrum med fasadeendringer og nye boenheter. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for rehabilitering

Grovagjelet 6 AS søker rammetillatelse for rehabilitering og bruksendring av et eksisterende kombinert nærings- og boligbygg i Norheimsund sentrum. Bygningen består i dag av næringslokaler i 1. og 2. etasje, samt boliger i 3. og 4. etasje (loft). Prosjektet planlegger å endre bruken av deler av 1. og 2. etasje, inkludert omgjøring av garasje og næringsarealer til boligformål. Dette innebærer en omfordeling som skal balansere både nærings- og boligbehov i bygget på en hensiktsmessig måte.

Fasadeendringer med ny svalgang

Tiltaket inkluderer fasadeendringer som ny trekledning, samt etablering av en ny utvendig trappetilkomst og overbygd svalgang på sørsiden mot bakgården. Bygningens ytre mål og plassering endres ikke vesentlig, men det kommer en økning på cirka 8,5 m² i utvendig bruksareal i forbindelse med etableringen av svalgangen i første etasje. Sportsboder dekkes ved bruk av eksisterende kjellerareal på eiendommen.

600 m² ny bebyggelse søkes

Etter ferdigstillelse vil bygget bestå av ett næringslokale på cirka 140 m², to hybelenheter på totalt 45 m², samt fire boliger i størrelsesorden 65 m² til 95 m² inklusive loft. Totalt søker tiltakshaver om rammetillatelse for cirka 600 m² ny bebyggelse. Søknaden inkluderer også dispensasjon knyttet til gjeldende arealplaner og unntak fra tekniske krav i henhold til plan- og bygningsloven.

Økt fortetting og funksjonsmiks

Prosjektet forventes å gi en fortetting av eiendommen som bedre utnytter tomteområdet i Norheimsund sentrum og kombinerer nærings- og boligfunksjoner på en funksjonell og estetisk god måte. Dette vil kunne bidra positivt til det lokale næringslivet og boligtilbudet i området.

Søknadsprosess pågår uten fremdrift

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om byggeprosessens fremdrift eller involverte entreprenører, og det er heller ikke nevnt konkrete risikovurderinger i prosjektmaterialet. Søknadsprosessen pågår, og tillatelser må være på plass før oppstart av byggearbeider.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Grovagjelet 6
5600 Norheimsund

Matrikkel (gnr/bnr)

11/89

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GROVAGJELET 6

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

forsyning

byggegrunn

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

avfall

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

utvendig

ledningsnett

garasje

parkeringsareal

strømførende

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kontor

underlag

rammetillatelse

vannverk

tomteareal

vanntilførsel

kledning

bratt

bruksendring

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

boligbygg

påbygg

ombygging

bruksenhet

rådhus

overbygg

tetting

fasadeendring

underetasje

steinsprang

fortetting

steinsprut

fagbygg

renområde

fareområde

naturpåkjenning

fjellskråning

bustad

trekledning

fjellskred

overbygd

sportsbod

hybel

gasslokale

rehabilitere

inngangslokale

tingslokale

bakgård

svalg

hovedombygging

dembygging

svalgang

d-bygget

fasademateriale

asfaltmateriale

bustadhus

næringslokale

portbod

kjellar

bustadbygg

bustadby

hybelleilighet

husvær

husvære

kjellaretasje

trappetilkomst

skapskontor

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/1982 - Grovagjelet 6 AS. Søknad om dispensasjon og rammeløyve på gnr 11, bnr 89 i Grovagjelet i Norheimsund. Bruksendring til bustad og fasadeendring

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Mai 2026

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2026: Byggesak hos Kvam kommune

1100024751 - 26/1982 - Grovagjelet 6 AS. Søknad om dispensasjon og rammeløyve på gnr 11, bnr 89 i Grovagjelet i Norheimsund. Bruksendring til bustad og fasadeendring

/pro/byggesak/Kvam/631538

Oppdateringer

26. Mai 2026

Byggestart lagt til: DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 600 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarlig søker
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.