Rehabilitering og bruksendring Kongsgårdsgata 2 - se status

Beskrivelse: Bruksendring og rehabilitering av Kongsgårdsgata 2, en historisk bygning fra 1770-årene, til kontor og møterom tilknyttet Nidarosdomen og Waisenhuset. Les mer ↧

Rehabilitering fra bolig til næring

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av Kongsgårdsgata 2, en to-etasjes trebygning med kjeller fra cirka 1770, fra boligformål til nærings- og kontorlokaler. Bygningen skal innredes fleksibelt med fokus på arbeidsplasser og møtelokaler for virksomheter tilknyttet Nidarosdomen og Waisenhuset. Kongsgårdsgata 2 inngår i Waisenhusanlegget og vil sammen med dette danne et samlet anlegg rundt tunet vest for Vestfrontplassen i Trondheim. Bruttoarealet i Kongsgårdsgata 2 er cirka 170 m², som utgjør omtrent 9,6 % av det totale arealet på 1770 m² i Waisenhusanlegget.

Fasadeendringer og tilgjengelighetsramp

Rehabiliteringen inkluderer fasadeendringer med tilbakeføring av vindusformater til utseendet før 1950, samt flytting av hovedinngang fra Kongsgårdsgata til sørsiden mot tunet. For å bedre tilgjengeligheten skal det etableres en utvendig adgangsrampe med helning på 1:7, i samarbeid med byantikvaren, til tross for at rampen er brattere enn dagens anbefalte standard. Waisenhuset gjennomgår parallelt en omfattende utvendig rehabilitering med planer om universell utforming innvendig i 2026, med ramper og løfteplattform som sammen med Kongsgårdsgata 2 skal sikre helhetlig tilgjengelighet for hele anlegget.

Innvendig teknisk oppgradering

Innvendig oppgradering omfatter installasjon av nytt ventilasjonsanlegg, elektriske anlegg og oppdatering av sprinkleranlegget for å tilpasse byggets tekniske fasiliteter til kontor- og møtebruken. Disse arbeidene skal gjennomføres med hensyn til at byggets historiske preg ivaretas. En ny befaring med byantikvaren vil gjennomføres etter at dagens beboer flytter ut, for å avklare konkrete innvendige løsninger og sikre at krav til moderne bruk og sikkerhet overholdes.

Eierskap og arkitektsamarbeid

Prosjektet er initiert og eies av Nidaros domkirkes sokn, mens Eggen Arkitekter AS står som ansvarlig søker og prosjekterende. Sammenkoblingen av Kongsgårdsgata 2 og Waisenhuset skal vitalisere området og tilby bedre, tilgjengelige og fleksible offentlige arealer for menighetens aktiviteter og tilknyttede virksomheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kongsgårdsgata 2B
7013 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

400/10

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nidaros domkirkes sokn

Arkitekt

Eggen Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

sikring

forurense

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

arealdel

soner

utvendig

vindu

masse

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

installasjon

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

boligformål

inngang

va-forslag

kontor

kjeller

rammetillatelse

utløp

belastning

vannverk

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

elverk

regelverk

postmottak

ostmottak

sykkel

lagringsplass

bratt

utomhus

atkomst

kum

v-strekning

ventilasjon

maskin

skifte

bevaring

bruksendring

arkitekton

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

arealformål

oppmåling

ombygging

trafikksikkerhet

brannsikker

plate

utomhusplan

kulturmiljø

vinkel

fasadetegning

samsvarserklæring

fasadeendring

kulturminnelov

utendørs

toalett

elektrisk

belysning

grunnmasse

kulturminneloven

høydeforskjell

ettersyn

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

rehabilitering

kirke

bryter

arbeidsmiljø

sykkelparkering

stol

plattform

sykkelveg

hovedinngang

innendørs

luftkanal

luftkvalitet

rampe

verneverdig

dobbolt

trinnfri

antikvar

kabelveg

takhøyde

arbeidsbygg

renhold

byantikvar

sprinkler

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

krets

harmoni

bjelke

kontorbygg

sivilarkitekt

byrom

brygge

trafikkert

armatur

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

stråling

kopimottak

vindusfilm

brygg

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tettplattform

leranlegg

gasslokale

inklusanlegg

antikvarisk

rullestol

møterom

armeringsarbeid

rehabilitere

ytterom

trebjelke

inngangslokale

bilparkering

tørrbygning

spiserom

isolerom

tilslutning

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

bilparkere

geleder

tingslokale

elparkeringsplass

trebygg

vernestav

restaurering

husanlegg

forsamling

ristforlengelse

lagerareal

hovedombygging

dembygging

arbeidsbygning

ergonom

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

rinnelse

renholdsutstyr

enhetsutstyr

samlingslokale

forsamlingslokale

arbeidsrom

eierrom

behandlingsbygning

nordfasade

jonsnedsettelse

skli

kontorareal

bilparkeringsplass

arbeidsvogn

himlingsplate

bakvegg

renovogn

gs-vinkel

innsvinkel

lingsplate

himlingshøyde

sklisikker

vindusform

vindusformat

elperson

steinlag

hovedmottak

vindusformater

møtelokale

hvileplass

trebygning

takbjelke

takbjælke

bryggerhus

ryggerhus

vaskeanlegg

domkirke

nyttekjøretøy

hvileplan

steinlagt

personaltoalett

havstein

pauseareal

vestfront

frontplass

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongsgårdsgata 2, bruksendring fra bolig til næring, fasadeendring og utvendig trapp/rampeløsning, samt innvendige arbeider

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Supplering av søknad

3. Des 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker