Rehabilitering og modernisering av Halden Helsehus

Beskrivelse: Halden Helsehus er totalrehabilitert og modernisert til et fremtidsrettet helsebygg med nye fasiliteter, redusert energibruk og plass for 150 ansatte, ferdigstilt i 2022. Les mer ↧

Omfattende totalrehabilitering

Rehabiliteringen og moderniseringen av Halden Helsehus er et omfattende byggeprosjekt som omdanner et 40 år gammelt tidligere sykehjem til et moderne kommunalt helsehus. Bygget, som består av seks etasjer med et totalt areal på cirka 6 000 kvadratmeter, har gjennomgått en totalrehabilitering, inkludert stripp av det eksisterende bygget ned til betongkonstruksjonen, to store tilbygg, nye støttemurer og et nytt parkeringshus. Dette har lagt til rette for forbedrede og mer funksjonelle rom, samt en bred portefølje av helsetjenester som legevakt, legesenter, vaksinasjonskontor samt flere sengeavdelinger for akuttbehandling, korttidsopphold, rehabilitering og lindrende omsorg.

Samspillsentreprise og samarbeid

Prosjektet er gjennomført som en samspillsentreprise med Halden kommune som byggherre og NCC Norge AS som totalentreprenør hovedsakelig ansvarlig for bygningsrehabiliteringen. Øst AS (nå Veidekke) stod for utomhusarbeidene, inkludert parkeringshus og støttemurer. Sweco Norge var ansvarlig for byggeteknikk, mens flere underleverandører håndterte ventilasjon, VVS, elektro, maling og gulvlegging. Tett samarbeid, god kommunikasjon og fleksibilitet mellom aktørene har vært avgjørende for prosjektets fremdrift og kvalitet. Prosjektet har hatt delt risiko og insentiver i samspillsentreprisen som har styrket samarbeidet gjennom hele byggeprosessen.

Ferdigstilt innen tidsramme

Prosjektet startet i desember 2020, og etter utfordringer som pandemi, økte materialkostnader og leveringsproblemer har det likevel blitt gjennomført innen tidsrammen med ferdigstillelse og overlevering til kommunen i løpet av 2022. Bygget har siden da blitt tatt i bruk gradvis, og tilbyr nå et topp moderne helsebygg som både ansatte og pasienter har stor nytte av. Prosjektledelsen har fremhevet det gode samarbeidet og effektiv prosjektstyring som viktige faktorer for å holde planen og budsjett gjennom hele perioden.

Energieffektivisering og besparelser

Miljø- og energieffektivisering har stått sentralt i rehabiliteringen. Det er etablert 25 energibrønner ned til 260 meters dybde i fjell, kombinert med avansert varmepumpeanlegg, nye trelags vinduer, forbedret isolasjon og avansert varmestyring. Disse tiltakene har redusert energiforbruket til helsebygget med over 50 prosent, noe som medførte en årlig besparelse på over 1 million kWh og en økonomisk gevinst på cirka tre millioner kroner i driftskostnader. Forventet inntjeningstid for investeringen vurderes til omkring 15 år, noe som også bidrar positivt til samfunnsøkonomien og kommunens miljøprofil.

Tekniske utfordringer og miljøfokus

Bygget har støtt på betydelige konstruksjonsmessige utfordringer, blant annet utskifting av bærende vegger til stålkonstruksjoner for å forbedre romløsningene, i tillegg til å håndtere pandemirelatert fravær og leveranseforsinkelser. Arbeidsstyrken på byggeplassen var i gjennomsnitt 50-60 personer daglig med topper på 75-80. Avfallet fra byggearbeidet ble i stor grad sortert og hele 90 prosent ble sendt til gjenvinning, hvilket underbygger prosjektets fokus på miljøansvar. Den høye graden av samspill, både teknisk og organisatorisk, bidro til at disse utfordringene ble håndtert uten vesentlige forsinkelser.

Finansiering og kostnadseffektivitet

Den samlede kostnaden for prosjektet har vært omkring 220 millioner kroner, finansiert gjennom et spleiselag mellom Husbanken som bidro med 97 millioner og Halden kommune som dekker resten med 124 millioner kroner. Valget om å rehabilitere det eksisterende bygningsmassen fremfor å bygge nytt samt modell for samspillsentreprise har vist seg å være økonomisk og praktisk fordelaktig, samtidig som prosjektet tilfører betydelig nytte til lokalsamfunnet ved å sikre moderne, funksjonelle og energieffektive helse- og omsorgstilbud i Halden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Helsesentre

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2020
Ferdigstilles	2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Halden

Adresse

Østfold > Halden

Kjærlighetsstien 28
1781 Halden

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	221 mNOK
Pris per kvm	36 800 NOK/kvm
Areal	6 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Halden kommune

Arkitekt

2 selskaper

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

NCC

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elveavsetning

energi

være

senter

ing

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

kom

der

ring

kommune

kommun

ber

ene

sta

nde

til

une

ende

det

ten

net

kon

plan

ert

nger

ner

ombygg

lan

gje

get

sam

bygning

bygn

ans

den

nad

egg

bes

res

inger

eta

ombygging

ket

arbeid

år

let

ett

kont

splan

hold

bere

set

art

tille

best

arb

omf

omfa

elt

sig

tid

ren

fre

per

rte

mil

bygging

må

frem

eidet

bygget

sign

jer

hel

start

erte

hus

vert

tig

signe

enter

ster

vik

etasje

eder

står

star

flere

saml

hjem

prosjektet

løsning

rehabilitering

iden

ode

brønn

holder

transformator

viktig

mange

kos

holde

fremtid

byggi

verdi

ester

ener

sing

huset

tiden

tran

hol

lått

trans

helse

mode

mod

energibruk

løsninger

moder

oden

sykehjem

hels

omb

bud

tjenester

peri

perio

period

energiforbruk

byggeprosjekt

hal

rehabilitere

bart

måne

ober

gamme

gam

helsehus

umi

okt

tober

oktober

attende

modern

øren

kontra

rehab

gammel

kro

moderne

sat

melt

habilitering

bruket

elhus

sats

hald

energibrønn

ruste

transformer

krone

fremtiden

pan

energibrønne

tross

rustet

gammelt

kroner

milli

helsetjeneste

jem

halve

million

rus

halden

alden

jett

satsing

pande

rust

emi

helsesenter

modernisert

kommunedirektør

kommunedirektøren

helsetjenester

helset

haldens

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Halden helsehus bygges om. - Klikk for stort bilde

Anleggsarbeid ved Halden helsehus. - Klikk for stort bilde

Dronebilde av stort institusjonsbygg i 4-5 etasjer. - Klikk for stort bilde

På bildet ser vi hvor innkjøringen til ambulansene til legevakten skal være på helsehuset. - Klikk for stort bilde

På bildet ser vi arbeidet med parkeringshuset på helsehuset. - Klikk for stort bilde

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Halden kommune

halden kommune . halden helsehus har blitt transformert fra et 40 år gammelt sykehjem, til et nytt og mo...

https://www.halden.kommune.no/aktuelt/fra-energisluk-til-fremtidens-bygg.57217.aspx

4. Sep 2025: Manuell research

10. Okt 2022: Halden kommune

halden kommune . til tross for pandemi og krig, holder både tidsplan og budsjett når halden helsehus åpn...

https://www.halden.kommune.no/aktuelt/haldens-nye-helsehus-er-apnet.23447.aspx

9. Jun 2021: NCC

Halden helsehus.. Halden helsehus NCC og Halden kommune signerte 9. juni 2021 kontrakten om rehabilitering av Halden helsehus. Kontrakten har en verdi...

https://www.ncc.no/vare-prosjekter/halden-helsehus-halden/

10. Jan 2021: Bygg.no

NCC tildelt kontrakt på Halden Helsehus. NCC og Halden kommune signerte før jul kontrakt om samspillsentreprise på utvikling og rehabilitering av Hald...

https://www.bygg.no/ncc-tildelt-kontrakt-pa-halden-helsehus/1454728!/

8. Jan 2021: Halden kommune

Halden kommune . Halden kommune har i perioden 2020 til 2022 gjennomført en omfattende ombygging av Hels...

https://www.halden.kommune.no/tjenester/byen-og-kommunen/prosjekter/prosjekter-teknisk/avsluttede-prosjekter/ombygging-av-helsehuset.11834.aspx

Oppdateringer

18. Des 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2020 til DESEMBER 2020
Ferdigstillelse endret fra APRIL 2023 til 2022
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

10. Okt 2022

Byggestart endret fra JUNI 2021 til DESEMBER 2020
Ferdigstillelse endret fra AUGUST 2022 til APRIL 2023
Prosjektverdi endret fra 142 mNOK til 221 mNOK
... lagt til som Kommunedirektør for ...
... lagt til som Utvalgsleder for ...
... lagt til som Enhetsleder helsehus for ...
... lagt til som Stakeholder

9. Jun 2021

Byggestart endret fra Q2 2021 til JUNI 2021
Ferdigstillelse endret fra FØR 10. OKTOBER 2022 til AUGUST 2022
Prosjektverdi endret fra 124 mNOK til 142 mNOK

10. Jan 2021

Byggestart endret fra VÅR 2021 til Q2 2021
Totalt areal lagt til: 6000.0 kvm
... lagt til som Avdelingsleder for ...
... lagt til som Leder for NCCs byggvirksomhet i Norge for ...

8. Jan 2021

Byggestart endret fra JUNI 2021 til VÅR 2021
Ferdigstillelse endret fra SEPTEMBER 2022 til FØR 10. OKTOBER 2022
Prosjektverdi endret fra 182 mNOK til 124 mNOK
... lagt til som Prosjektleder for eiendom for ...
... lagt til som Prosjektleder helse for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2021
Ferdigstillelse lagt til: SEPTEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 182 mNOK
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Samspillsentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.