Rehabilitering og nybygg av Rogaland Fylkeshus (2024/84332)

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og nybygg av Rogaland Fylkeshus i Stavanger med fokus på bærekraft, moderne kontorer for 600 ansatte og ferdigstillelse våren 2027. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og nybygg

Rogaland fylkeskommune gjennomfører en storstilt rehabilitering og utbygging av Rogaland Fylkeshus i Stavanger kommune. Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av cirka 15 000 kvadratmeter eksisterende bygningsmasse (bygg A, C og D) samt oppføring av rundt 4 200 kvadratmeter nybygg (bygg B1 og C1). I tillegg er bygg C2 planlagt for eventuell senere oppføring, mens bygg E, F og G er reservert til Akropolisvisjonen. Arbeidene inkluderer oppgradering av tekniske anlegg, tak- og fasaderehabilitering, modernisering av kontorplasser, forbedring av tilgjengelighet og sikkerhet, samt opparbeiding av uteområder, med vekt på funksjonalitet og god arealutnyttelse. Totalt tilsvarer dette en betydelig ombygging og nybygg som skal møte behovene etter regionreformen i 2020, som har økt bemanningen og behovet for plass.

Byggestart og sentrale aktører

Byggearbeidene startet i januar 2025 og har en opprinnelig planlagt varighet på 30 måneder med forventet ferdigstillelse i juni 2027. Prosjektet ledes av Rogaland fylkeskommune som byggherre, med arkitekt Asplan Viak AS, byggeledelse ved Head Energy Pa AS og Faber Bygg AS som hovedentreprenør. Det medvirker flere spesialister og rådgivende ingeniører, blant annet Norconsult Norge AS som konstruktør, Jbs Inneklima AS for ventilasjon, Scan Vvs AS for VVS, og Rogaland Elektro AS for elektroinstallasjoner. Det pågår effektivt samarbeid mellom aktørene for å sikre kvalitet, fremdrift og nøktern standard gjennom prosjektperioden.

Uforutsette utfordringer øker kostnader

Prosjektet har møtt betydelige uforutsette utfordringer, spesielt knyttet til varierende grunnforhold, problemer med bygningskonstruksjoner, yttervegger og tak som ikke tidligere var tilstrekkelig dokumentert eller ivaretatt. Disse forholdene har medført økt behov for forsterkninger, omprosjektering, ekstra arbeidstimer og dyrere materialbruk, som i sum har økt kostnadsrammen med nesten 14 prosent til cirka 1,04 milliarder kroner. Kostnadsøkningen er forsøkt begrenset gjennom flere tiltak, som bruk av rimeligere byggematerialer og gjenbruk av inventar og stein fra Stavanger kommune, noe som har spart omtrent 15 millioner kroner. Risiko knyttet til rehabilitering av eldre, verneverdige bygg anses håndtert med fokus på trygg og ansvarlig gjennomføring, men prosjektet har fortsatt liten margen for nye kostnadsreduksjoner.

Fremdrift i modernisering og uteområder

Innvendig modernisering av de eksisterende bygningene er godt i gang, særlig har bygg D fått større oppgradering med ny inndeling av kontorer og møterom, maling, gulvlegging, etablering av kjøkken og arbeidskafeer, samt full utskifting av elektriske anlegg for å sikre en moderne og fremtidsrettet arbeidsplass. Nybyggene reiser seg med flere etasjer på plass, inkludert ferdigstilte vinduer, fasader med teglstein og takarbeid. Uteområdene i fylkesparken blir også oppgradert, med etablert lekeplass, rehabiliterte glassbuer, nye trapper og brostein, som vil skape et helhetlig og innbydende uteområde. Parken forventes åpnet igjen innen seks måneder fra mars 2026.

Balansere modernisering med vern

Det legges stor vekt på å balansere modernisering med vern av de kulturhistoriske verdiene til fylkeshuset og overholdelse av reguleringsplanens krav. Fremdriftsmessig krever rehabiliteringsfasen grundige og forsiktige løsninger på grunn av byggenes alder og kompleksitet. Det forventes perioder med anleggsstøy og økt trafikk i området, og Rogaland fylkeskommune har derfor tett dialog med entreprenørene for å minimere belastninger på lokalmiljøet. Justering i tidsplanen har forskjøvet innflyttingen til juni 2027 for å sikre en forsvarlig og kvalitetssikret ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	TIDLIG 2023
Ferdigstilles	VÅREN/SOMMEREN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Arkitekt Eckhoffs gate 8
4010 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Hovedentreprise
Prosjektverdi	1040 mNOK
Pris per kvm	54 200 NOK/kvm
Areal	19 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall arbeidsplasser	600 stk

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rogaland fylkeskommune

Arkitekt

Asplan Viak

RI	3 selskaper

Hovedentreprenør

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

enebolig

ali-ramme

oppføring

energi

synluge

entré

kontor

ombygg

trakt

gjenbruk

rehabilitering

kulturhus

signal

klimagass

sykehus

kontorbygg

entreprise

totalentreprise

andbod

dinering

rehabilitere

administrasjonsbygg

administrasjonsby

ombruk

seksjonsbygg

energy

stasjonsbygg

transformasjonsbygg

fylkeshus

fylkeshusprosjekt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Byggeplass. Foto - Klikk for stort bilde

Bygg under oppføring. Foto - Klikk for stort bilde

Tre mennesker og byggeplass. Foto - Klikk for stort bilde

Fire mennesker i et stort rom. Foto - Klikk for stort bilde

Byggearbeid. Foto - Klikk for stort bilde

Flere bygninger. Foto - Klikk for stort bilde

Illustrasjon av fylkeshuset. Illustrasjon - Klikk for stort bilde

Rogaland fylkeskommunes nye hjem blir dyrere enn først antatt. Totalkostnaden er nå beregnet til like over én milliard.. Illustrasjon: Asplan Viak

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Apr 2026: Intervju med prosjektaktør

6. Mar 2026: Rogaland fylkeskommune

fylkeshusprosjektet . rogaland fylkeskommune er i gang med en omfattende rehabilitering og utbygging av fylkeshuset i stavanger. prosjektet skal gi f...

https://www.rogfk.no/om-fylkeskommunen/fylkeshusprosjektet/#:~:text=Byggearbeidene%20p%C3%A5g%C3%A5r%2C%20og%20prosjektet%20er,bruk%20igjen%20v%C3%A5ren%2Fsommeren%202027.

5. Mar 2026: Rogaland fylkeskommune

fylkeshusprosjektet tar tydelig form . arbeidet med fylkeshuset har gjort store fremskritt det siste halve året. rehabiliteringen av eksisterende byg...

https://www.rogfk.no/aktuelt/fylkeshusprosjektet-tar-tydelig-form.157756.aspx

26. Feb 2026: head energy

rogaland fylkeshus. head energy pa har ansvar for byggeledelse og fremdriftskoordinering i rehabiliteringen av et tidligere sykehus som nå utvikles ti...

https://head.energy/prosjekter/rogaland-fylkeskommune

21. Nov 2025: Asplan Viak

Rogaland fylkeshus . Rogaland fylkeshus er et stort og komplekst rehabiliteringsprosjekt. Les mer om Rogaland fylkeshus på Asplanviak.no. ...

https://www.asplanviak.no/prosjekter/rogaland-fylkeshus/

13. Okt 2025: Rogaland fylkeskommune

Fylkeshusprosjektet: Økte kostnader og utsatt innflytting . Fylkesdirektøren ber om å øke prosjektrammen for fylkeshuset i...

https://www.rogfk.no/aktuelt/fylkeshusprosjektet-okte-kostnader-og-utsatt-innflytting.153255.aspx

10. Jan 2025: Doffin.no

Fylkeshuset K301 Teknisk entreprise Rogaland fylkeskommune er i gang med en større rehabilitering av bygningsmassen i Arkitekt Eckhoffs gate 1 (Fylkes...

https://doffin.no/notices/2025-100281

13. Des 2024: Rogaland fylkeskommune

Rogaland Elektro får stor kontrakt i fylkeshusprosjektet . Rogaland Elektro er tildelt kontrakten for teknisk entreprise i...

https://www.rogfk.no/aktuelt/rogaland-elektro-far-stor-kontrakt-i-fylkeshusprosjektet.145127.aspx

4. Des 2024: Rogaland fylkeskommune

Faber Bygg AS skal rehabilitere fylkeshuset i Stavanger . Etter en grundig anbudsprosess er Faber Bygg AS valgt som entrep...

https://www.rogfk.no/aktuelt/faber-bygg-as-skal-rehabilitere-fylkeshuset-i-stavanger.144806.aspx

5. Nov 2024: Doffin.no

Fylkeshuset K301 Teknisk entreprise Rogaland fylkeskommune er i gang med en større rehabilitering av bygningsmassen i Arkitekt Eckhoffs gate 1 (Fylkes...

https://doffin.no/notices/2024-115734

13. Des 2023: Rogaland fylkeskommune

Endelig klarsignal til nytt fylkeshus . Fylkestinget bestemte i går at fylkeshuset i Stavanger skal rehabiliteres og at de...

https://www.rogfk.no/aktuelt/endelig-klarsignal-til-nytt-fylkeshus.135750.aspx

3. Jun 2022: Rogaland fylkeskommune

Stor miljøgevinst i nytt fylkeshus . Fylkeskommunen har som mål å redusere klimagassavtrykket i alle byggeprosjekter. I pr...

https://www.rogfk.no/aktuelt/stor-miljogevinst-i-nytt-fylkeshus.123835.aspx

Faber bygg

rogaland fylkeshus .. rogaland fylkeshus omfattende rehabilitering og modernisering samt nybygg i massivtre. pågående rogaland fylkeshus faber har ans...

https://www.faber.no/prosjekter/rogaland-fylkeshus

Oppdateringer

9. Apr 2026

... lagt til som Prosjektleder for ...

6. Mar 2026

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til TIDLIG 2023
Ferdigstillelse endret fra VINTEREN 2026/2027 til VÅREN/SOMMEREN 2027
Totalt areal endret fra 22200.0 kvm. til 19200 kvm

5. Mar 2026

Byggestart endret fra FØR FEBRUAR 2026 til HØSTEN 2025
Ferdigstillelse endret fra VÅREN/SOMMEREN 2027 til VINTEREN 2026/2027
... lagt til som Prosjektleder for ...

26. Feb 2026

Byggestart endret fra LATE 2025 OR EARLY 2026 til FØR FEBRUAR 2026
Totalt areal lagt til: 22200.0 kvm

21. Nov 2025

... lagt til som Arkitektur og bygg for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Okt 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til LATE 2025 OR EARLY 2026
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2027 til JUNE 2027
... lagt til som Avdelingsleder administrasjon eiendom for ...

12. Okt 2025

Ferdigstillelse endret fra 17.12.2026 til JUNI 2027
Prosjektverdi endret fra 150 mNOK til 1040 mNOK
Kontraktsform endret fra Delt entreprise til Hovedentreprise
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Arkitekt

10. Jan 2025

Byggestart endret fra ETTER JUL 2024 til 14.01.2025
Ferdigstillelse endret fra 17.12.2026 til 17.12.2026
Prosjektverdi endret fra 151 mNOK til 150 mNOK
... lagt til som Kontaktpunkt / salg (Sales) for ...
... lagt til som Kontaktpunkt / salg (Sales) for ...
... lagt til som Kontaktpunkt / Sales (Dept) (Contact point) for ...
... lagt til som Kontaktpunkt / salg (Sales) for ...
... lagt til som Kontaktpunkt / salg (Sales) for ...

20. Des 2024

Byggestart endret fra SOON AFTER DECEMBER 24, 2024 til ETTER JUL 2024
... lagt til som Administrerende direktør for ...

13. Des 2024

Byggestart endret fra ETTER JUL 2024 til SOON AFTER DECEMBER 24, 2024
Prosjektverdi endret fra 346 mNOK til 151 mNOK
... lagt til som Entreprenør

4. Des 2024

Byggestart endret fra 14.01.2025 til ETTER JUL 2024
Prosjektverdi endret fra 150 mNOK til 346 mNOK
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
... lagt til som Entreprenør

5. Nov 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2024 til 14.01.2025
Ferdigstillelse endret fra DESEMBER 2026 til 17.12.2026
Prosjektverdi endret fra 883 mNOK til 150 mNOK
... lagt til som Kontaktpunkt (Contact point), Faggruppe anskaffelser (Procur for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

13. Des 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2024
Ferdigstillelse lagt til: DESEMBER 2026
Prosjektverdi lagt til: 883 mNOK
... lagt til som Fylkesdirektør for ...

3. Jun 2022

... lagt til som Bygg- og eiendomssjef for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

... lagt til som Leder entrepriseavdeling for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.