Rehabilitering og ombygging av MAX-bygget - se plantegninger

Moderne næringsbygg med bevaring

Rehabiliteringsprosjektet omfatter det tidligere MAX-bygget i Tempeveien 22, Trondheim, hvor bygget transformeres til et moderne og energieffektivt næringsbygg. Prosjektet innebærer omfattende rehabilitering og ombygging med bevaring av den opprinnelige bærekonstruksjonen, som sikrer at byggets historiske sider tas med inn i den nye utformingen. Bygget inneholder næringslokaler i første og andre etasje, inkludert blant annet Coop Extra og Apotek1, samt moderne kontorlokaler i de øvre etasjene. I tillegg er det utviklet attraktive uterom med uteservering, og fasaden er prydet med lameller som belyses og skifter farge om kvelden, noe som gir bygget et særegent og moderne uttrykk.

Passivhus med høy miljøstandard

Rehabiliteringen har hatt sterkt fokus på bærekraft og energieffektivitet. Bygget er nå klassifisert som Trondheim første store rehabiliterte passivhus, og har oppnådd BREEAM Outstanding-sertifisering samt energiklasse A, som understreker dets høye miljøstandard. Det er benyttet energieffektive ventilasjonsløsninger, isolerte yttervegger, nye vinduer som sikrer godt dagslys og varmeisolasjon, samt installert et solcelleanlegg som dekker årsforbruket til omtrent 35 elbiler. Klimagassberegningene viser at rehabiliteringen fører til omtrent 70 % lavere utslipp sammenlignet med å rive og bygge et nytt bygg, noe som bekrefter prosjektets miljøprofil og bidrag til redusert klimapåvirkning.

Brukervennlighet og god transport

Byggingen har lagt vekt på funksjonalitet for brukerne og gode transportmuligheter. Underetasjen har parkering både for biler og sykler, inkludert ladestasjoner for el-biler og el-sykler, samt garderober og tørkerom tilrettelagt spesielt for ansatte som sykler til jobb. Beliggenheten er strategisk, med nærhet til E6, Lerkendal, Sintef og NTNU, noe som sikrer god tilknytning til sentrale kunnskaps- og forskningsmiljøer. Området har også god kollektivdekning, med kort avstand til Lerkendal Stadion og metrobuss, som understøtter miljøvennlige arbeidsreiser.

Bærekraftig byutvikling i Tempe

Prosjektet bidrar til en bærekraftig byutvikling i Tempe-området, som kombinerer bygningsarv med moderne, fleksible og miljøvennlige løsninger. Gjennom samspill mellom funksjonelle næringslokaler, kontorer, uterom og miljøfokus gir MAX-bygget en viktig samfunnsnytte, særlig ved å bevare eksisterende byggmasse samtidig som moderne krav til energieffektivitet og arbeidsmiljø ivaretas. Den helhetlige tilnærmingen med fokus på gjenbruk, kunst og grøntområder gjør bygget til et fremtidsrettet forbilde for rehabiliteringsprosjekter i Trondheim.