Rehabilitering og omdisponering av Villa Skarpsno (Asplan 9)

Beskrivelse: Asplan Viak prosjekterer rehabilitering og omdisponering av Villa Skarpsno med fokus på historisk arkitektur og forbedret bruk av kjeller og loft. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering av Villa

Prosjektet omfatter rehabilitering og omdisponering av Villa Skarpsno, en historisk bygning opprinnelig tegnet av arkitekt Herman Major Backer i 1900 og senere ombygget i 1924 av Arnstein Arneberg. Villaen har vært brukt til kontorformål de siste tiårene, men de nye eierne ønsker å etablere et finansmiljø i bygningen. Arbeidene inkluderer også portnerboligen og en underjordisk gang som forbinder denne med hovedhuset.

Strukturelle og tekniske oppgraderinger

Rehabiliteringen innebærer omfattende strukturelle og tekniske forbedringer. Dette omfatter riving av lettvegger og enkelte dekker, utvidelse av døråpninger, oppføring av nye trapper, samt etablering av nye toalett- og garderobeanlegg. Teknisk oppgradering inkluderer blant annet supplering av ventilasjonsanlegg, nye elektroføringer, forbedring av U-verdier i loftet og kjelleren, samt utvendig drenering for å løse eksisterende fuktproblemer. I kjelleren er dørene doblet i bredde for bedre bevegelsesflyt, og det er etablert kantine- og møtelokaler.

Fasade og sikkerhetstiltak

Fasadene i hovedbygningen blir delvis tilbakeført til utseendet fra 1924, spesielt tre vinduer i underetasjen mot sørvest, hvor brystningen senkes med cirka 35 centimeter for å sikre rømningsveier i henhold til brannkonsept. En ny rettløpstrapp erstatter en tidligere upraktisk og farlig trapp mellom 2. etasje og loftet, noe som forbedrer sikkerheten og tilgangen i bygningen betydelig.

Samarbeid med Byantikvaren

Prosjektet er gjennomført i tett samarbeid med Byantikvaren for å bevare og videreutvikle bygningens historiske arkitektoniske kvaliteter. Restaurering og oppgradering av overflater som gulv, vegger, dører og vinduer er utført med hensyn til å unngå radikale kontraster mellom gammelt og nytt. Blant annet er det integrert isolerglass på innsiden av originalt enkeltglass for bedre energieffektivitet uten å gå på kompromiss med det visuelle uttrykket.

Tverrfaglig arkitekt- og prosjekteringsteam

Asplan Viak har hatt det arkitektoniske og prosjekteringsmessige ansvaret for prosjektet, som har vært tverrfaglig sammensatt med kompetanse innen arkitektur, interiørarkitektur, landskapsarkitektur, belysning, byggeteknikk, VVS, elektro og bygningsfysikk. Brakon AS har hatt ansvar knyttet til søknad om rammetillatelse og utførelse i samarbeid med Asplan Viak, som har sikret en helhetlig gjennomføring i tråd med gjeldende regelverk og kvalitetskrav.

Miljø- og energifokus

Miljøfokus i prosjektet omfatter forbedring av bygningsfysiske forhold som isolering og ventilasjon for å redusere energibruk, samt behandling av fuktproblemer gjennom drenering. Tiltakene bidrar dermed til en mer bærekraftig byggdrift og bedre inneklima for fremtidige brukere.

Tidsplan og myndighetssamarbeid

Projektets tidsplan har omfattet nødvendige godkjenninger og tett dialog med offentlige myndigheter. Søknad om rammetillatelse ble håndtert tidlig i prosessen, og byggearbeidene er planlagt og gjennomført i flere faser for å ivareta både bygningsvern og kontinuitet i arbeidet. Prosjektet legger til rette for en funksjonell og moderne bruk av en historisk bygning med høy kulturell verdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Drammensveien 88B
0271 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

212/122

212/392

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VILLA SKARPSNO

Arkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

glass

sc-givare

luft

installasjon

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

stikk

inngang

kontor

automat

mur

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

blokk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

plantegning

bratt

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

skifte

drenering

bevaring

avfallsplass

graving

rekkverk

avfallsplan

hensynssone

åpning

ombygg

yttervegg

påbygg

ombygging

drener

stikkledning

planløsning

kasse

sluttrapp

våtrom

murer

røranlegg

samsvarserklæring

byggeområde

radon

garderobe

fasadeendring

tømrer

toalett

tømrerarbeid

avkjøring

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

avslutning

sikkerhetsnivå

rømningsvei

reparasjon

ettersyn

blokkboks

innkjøring

detektor

gravearbeid

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fallshåndtering

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

elinstallasjon

arbeidsmiljø

miljøsanering

loft

sanitærinstallasjon

postkasse

nærinstallasjon

innredning

levegg

søyle

plattform

støpekasse

innendørs

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

luftkanal

bygningsfysikk

veiarbeider

luftkvalitet

brannmur

trapperom

brannskille

trinnfri

apperom

terrenghøyde

antikvar

løshåndtering

renhold

grensesnitt

byantikvar

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

alarm

romhøyde

inneklima

rober

boligspesifikasjon

alarmanlegg

larmanlegg

kulturminnevern

bjelke

kontorbygg

sivilarkitekt

montasje

akustisk

revegg

underform

emisjon

innregulering

løftepunkt

energibehov

løfteplate

løfteplass

lydforing

løfteplattform

grunnskart

lydforhold

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

ledesystem

hybel

kulde

innfest

e-løsning

varmeanlegg

flis

tettplattform

akustikk

stikkar

asfaltbelagt

membranlegg

lettvegg

villa

foring

armeringsanlegg

trappeløp

antikvarisk

branntegning

branntegn

vannbåren

innregulere

innalarm

flerbolig

mørtel

klimaanlegg

armeringsarbeid

mure

senkning

døråpning

sinker

u-verdi

klimainstallasjon

anleggsavfall

nødlys

plaster

hovedinstallasjon

liminstallasjon

tørrbygning

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

avløpsløsning

interiør

underjord

eksteriør

underjordisk

rigging

påbygge

vernestav

murerarbeid

hoveddør

bærevegg

brystning

gårdsrom

rørsrom

kjøringsplan

vedhus

senking

hovedombygging

tomtesituasjon

værelse

taljeprosjekt

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

hovedhus

avkjøringsplan

spesialområde

dembygging

ergonom

avkjøringsplass

utveksling

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

håndløper

kuldeinnsats

håndløp

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

trapperomme

hovedtrafo

datasystem

renholdsutstyr

østfasade

enhetsutstyr

avfallsmottaker

takskart

fallsmottaker

repos

vestfasade

innrom

interntrapp

hovedhuset

kontrollområde

entrétrapp

terrentrapp

parkett

pussing

sanitærutstyr

elhus

nitteutstyr

røropplegg

hella

rystning

opp-pussing

idriftsettelse

forrom

hovedtrapp

igangkjøring

gangkjøring

vangedør

isolasjonsarbeid

bygningsfysisk

kontorfløy

installasjonsarbeid

ombyggingsarbeid

konstruksjonsteknikk

hovedkonstruksjon

flisarbeid

brannnett

støpsteknikk

rettløp

ventilasjonsarbeid

isarbeider

seksjonssikkerhet

kontorformål

flisarbeider

garderobeanlegg

ominnredning

metallkonstruksjon

vedkonstruksjon

branndetektor

hybelhus

varevindu

toalettanlegg

yttervindu

rettløpstrapp

ettløpstrapp

sørvestfasade

fortile

føringspl

pussarbeid

runnel

pussarbeide

partnerbolig

mesterleilighet

rettløpstrappe

portnerbolig

overflateoppussing

etasjeoppussing

bakforing

utvekslingskonstruksjon

vekslingskonstruksjon

ogtomtesituasjon

tårnværelse

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

Søknad om rammetillatelse

6. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

19. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Aug 2024

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Supplering av søknad

26. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2025

Supplering av søknad

29. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

31. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

15. Jan 2026

Gjennomføringsplan

15. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Gammel plantegning av Villa Skarpsno

Gammel plantegning av Villa Skarpsno

Gammelt svart hvitt bilde av eksteriør Villa Skarpsno

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2026: Asplan Viak

Villa Skarpsno . Asplan Viak har vært arkitekt og ansvarlig for prosjektering av generell rehabilitering og omdisponering av arealer i Villa Skarpsno...

https://www.asplanviak.no/prosjekter/villa-skarpsno/

30. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

24. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

2. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

23. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

3. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

28. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

26. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

19. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

16. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

5. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

2. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

6. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08436 - Drammensveien 88 B og Gange-Rolvs gate 1 A-C - innvendig rehabilitering og fasadeendringer - Villa Skarpsno

/pro/byggesak/Oslo/68589

Oppdateringer

4. Sep 2026

... lagt til som Arkitektur/leder arkitekturverkstedet for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

2. Jul 2025

Ferdigstillelse lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
... lagt til som Arkitekt

28. Jan 2025

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

26. Aug 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

16. Aug 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

18. Jul 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024

5. Jul 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

2. Jul 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

6. Mar 2024

... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg, RI vent, RI brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.