Rehabilitering og oppgradering av Schous Brygghus

Beskrivelse: Rehabilitering og oppgradering av Schous Brygghus på 16 700 kvm med moderne kontorlokaler, energiløft, BREEAM In-Use Very Good og energikarakter B. Les mer ↧

Omfang og samarbeidspartnere

KLP Eiendom står for rehabilitering og oppgradering av Schous Brygghuset, som ligger i Schouskvartalet. Bygget, oppført i 1989, har et samlet bygningsareal på cirka 16 700 kvm, hvorav cirka 13 000 kvm er utleibart kontorareal fordelt på sju kontoretasjer, to kjelleretasjer og en teknisk toppetasje. Ombyggingen skjer i tilknytning til at nåværende leietaker, Vann- og avløpsetaten, avslutter sin leiekontrakt i 2026. Prosjektet gjennomføres med Malling som utleiemegler og i samarbeid med IARK for utvikling av interiøret.

Store innvendige oppgraderinger

Rehabiliteringen innebærer omfattende innvendige ombygginger, bruksendringer og en betydelig fornyelse av fasaden med ny glassfasade mot gårdsrommet for økt naturlig lys og åpne kontorarealer. Det etableres også en ny kontorinngang med direkte tilgang til parkeringskjeller for sykler og biler. Interiøret skal oppgraderes med blant annet personalrestaurant, treningsrom, takterrasse og et nytt barception- og loungeområde. Et åpent volum mellom første og andre etasje under hovedinngangen skal skape gode sosiale møteplasser og fleksible kontorløsninger.

Miljømål og energiredusering

Prosjektet har en tydelig miljøprofil og sikter mot sertifisering med BREEAM In-Use Very Good, med en målsetning om å redusere byggets energibruk med over 30 prosent sammenlignet med dagens forbruk. Det gjennomføres energioppgraderinger som inkluderer nye vinduer, moderne ventilasjonsanlegg og oppgradering av fasadeelementer, samtidig som det legges stor vekt på gjenbruk av innvendige materialer og bevaring av den originale teglfasaden for å ivareta byggets arkitektoniske arv.

Moderne bygg med historisk preg

Schous Brygghuset skal fremstå som et moderne, miljøvennlig og attraktivt kontorbygg som samtidig respekterer og viderefører den historiske identiteten i Schouskvartalet. Oppgraderingen vil ikke bare gi leietakere høy arealeffektivitet og gode arbeidsmiljøer, men også bidra positivt til nærområdet gjennom nye uteområder med beplantning og sitteplasser som skaper en skjermet og rolig atmosfære.

Rammetillatelse og videre plan

Prosjektet har mottatt rammetillatelse, og rehabiliteringen vil pågå med større byggearbeider etter at eksisterende leietaker forlater bygget i 2026. Målet er en helhetlig modernisering som kombinerer kvalitetsløft med bærekraft, for å sikre en fremtidsrettet kontoreiendom med lang levetid og høy brukerverdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027/2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Schous Plass 8
0552 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	16 700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KLP

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elveavsetning

gård

være

inngang

kontor

kjeller

ing

bygg

byg

gen

tet

bygge

der

ring

nde

til

ende

opp

net

kon

ert

get

den

bes

res

år

let

var

areal

kont

alt

are

ven

set

art

eien

ets

area

best

eie

fre

eiendom

dom

hov

frem

sje

bygget

jer

teknisk

deres

tek

hove

hoved

talt

itet

etasje

tekni

rom

kje

total

står

tot

tota

rehabilitering

iden

ender

hovedinngang

totalt

fremtid

kjelleretasje

kjell

angen

huset

vari

tiden

vende

kjel

brygg

kjelle

bud

varier

top

topp

oppgrad

oppgrader

bart

gårdsrom

rørsrom

tilbud

rehab

kontoret

hjø

hjørne

toppe

habilitering

utleie

vend

fremtiden

lets

vender

toppetasje

sch

sja

hjørnet

kvartalet

kontoretasje

ous

bryggehus

schou

sjarm

schous

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2026: KLP Eiendom

schous brygghuset- rehabilitering - klp eiendom.. ny personalrestaurant treningsrom takterrasse rehabilitering med et betydelig energiløft klp skal re...

https://www.klpeiendom.no/oslo/prosjekter/rehabiliteringsprosjekter/schous-brygghuset-rehabilitering

5. Des 2025: KLP Eiendom

Schous Brygghuset oppgraderes for fremtiden. Schous Brygghuset ligger på hjørnet av Schouskvartalet og er på ca 16.700 kvm totalt hvor ca 13.000 er ut...

https://www.klpeiendom.no/oslo/nyhetsarkiv/schous-brygghuset-oppgraderes-for-fremtiden

Oppdateringer

26. Feb 2026

Byggestart endret fra 2026 til 2026
... lagt til som Eiendomssjef for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Eiendomsmegler

5. Des 2025

Byggestart lagt til: 2026
Ferdigstillelse lagt til: 2027/2028
Totalt areal lagt til: 16700.0 kvm
... lagt til som Direktør for marked og utleie for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.