Rehabilitering og påbygg Øvre Vollgate 11 - se plantegninger

Beskrivelse: Rehabilitering og påbygg av historisk murbygning i Oslo med to limtre-etasjer, 4400 kvm moderne kontorlokaler og fokus på bærekraft, ombruk og urban fortetting. Les mer ↧

Totalrehabilitering og påbygg

Øvre Vollgate 11-prosjektet i Oslo sentrum er en omfattende rehabilitering og påbygging av en historisk kontorbygning. Bygget består av en frontbygning fra 1919 og en bakbygning fra 1875, som til sammen utgjør totalt 4 400 kvadratmeter nye og rehabiliterte arealer. I den tidlige fasen ble det utført et påbygg med to nye etasjer i limtre på den fem-etasjers murbygningen fra 1875, noe som ga cirka 300 kvadratmeter ekstra kontorareal og plass til rundt 35 arbeidsplasser. Prosjektet er en del av en helhetlig utvikling av Øvre Vollgate som en moderne kontorklynge bestående av fem bygg.

Første limtrepåbygg i Norge

Påbygget med limtre er spesielt fordi det er første gang Anthon Eiendom AS gjennomfører et slikt påbygg med limtrekonstruksjon, og det første i Moelven Limtres historie. Limtre er valgt på grunn av materialets lave vekt, høye styrke og miljøvennlige egenskaper, noe som gjør det særlig godt egnet for påbygg på eldre murbygninger. Limtreelementene er prefabrikkert i Moelv og monteres raskt på byggeplassen, noe som er nødvendig på grunn av de trange logistikkforholdene i det sentrale bymiljøet. Dette effektiviserer byggeprosessen og minimerer forstyrrelser lokalt.

Ombruk reduserer klimaavtrykk

Rehabiliteringen legger stor vekt på bevaring og ombruk, noe som reduserer prosjektets klimaavtrykk betydelig. Over 70 ombrukselementer tilsvarende 87 tonn materialer er gjenbrukt, inkludert originale konstruksjoner som tregulv og støpejernssøyler. Materialer som ikke kunne brukes på nytt, er videreformidlet til andre prosjekter. Dette har medført en estimerte reduksjon av klimagassutslipp på cirka 60 prosent sammenlignet med nybygg. I tillegg er det implementert bærekraftige løsninger som blågrønne tiltak for overvannshåndtering og tiltak som fremmer biologisk mangfold i bymiljøet.

Teknisk oppgradering og fleksibilitet

Den tekniske og energimessige oppgraderingen av bygget er betydelig, med et mål om energimerke B. Det er installert luft-til-vann-varmepumpe, tilknytning til fjernvarme, elektrisk kjel samt energioppfølgingssystemer for effektiv drift. Kontoretasjene er designet med fleksible planløsninger som muliggjør enkel tilpasning uten store ombygginger, og fellesarealer som treningsrom, kantine og møterom er felles med nabobygninger i kvartalet for økt arealeffektivitet.

Helhetlig samarbeid og bærekraft

Prosjektet er gjennomført i tett samarbeid med byantikvaren og flere aktører som Perspektiv AS, MAD Arkitekter, Sweco og Stabil AS. Den helhetlige satsingen på bærekraft følger Anthon Eiendoms strategi for redusert klimagassutslipp og ressursutnyttelse. Prosjektet er også under BREEAM-NOR-sertifisering og miljøledelse følges kontinuerlig. Rådgivere, arkitekter og byggherre har utformet prosjektet slik at det bidrar til urban fortetting og bevaring av bygningsarven, samtidig som det legger til rette for moderne og fleksible kontorlokaler.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Vollgate 13
0158 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk
Antall arbeidsplasser	35 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Anthon Eiendom

Arkitekt

MAD Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

Moelven

Entreprenør

Moelven

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tre

kontor

mur

utvidelse

rehabilitering

være

kontorbygg

ing

gen

bygg

byg

bygge

ingen

tørrbygning

der

net

sen

må

bygning

bygn

kon

eta

prosjekt

ste

inn

ens

kont

år

ver

else

let

ekt

ige

ges

jer

ven

etasje

utv

bygges

ren

ant

mel

limtre

måne

ringen

lige

utvi

kva

høyde

høy

risk

este

her

ate

sentrum

høyder

inngår

dens

vern

rehab

verne

gate

uren

gamme

gam

murbygg

gammel

his

moelven

histo

vol

snart

historisk

kvadraturen

voll

murbygning

urbygning

kvadrat

nye

kvartalet

edens

lim

skapelig

elven

mtre

moe

moelv

anth

murby

antho

anthon

vollgate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Bygget fra 1875 to nye etasjer i Moelven limtre.

Konstruksjonen bygges i limtre, som egner seg godt på grunn av sin styrke og lave vekt.

Murbygningen i Øvre Vollgate 11 i Oslo, får to nye etasjer som skal bygges opp med limtrekonstruksjon.. Illustrasjon: Moelven Limtre

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2026: Mynewsdesk

månedens prosjekt: Øvre vollgate 11. Øvre vollgate 11 er en historisk vernet kontorbygning i anthonkvartalet i kvadraturen. som den nyeste rehabiliter...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-oevre-vollgate-11-509936

19. Sep 2024: NTB Kommunikasjon

En snart 150 år gammel bygning får to nye etasjer – i limtre fra Moelven. Moelven Limtre AS når nye høyder når det skal bygges på to etasjer på en mur...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18245876/en-snart-150-ar-gammel-bygning-far-to-nye-etasjer-i-limtre-fra-moelven?publisherId=17846814&lang=no

19. Sep 2024: Mynewsdesk

Unik utvidelse på snart 150 år gammel bygning. Øvre Vollgate 11, i Kvadraturen i Oslo, når nye høyder når det skal bygges på to etasjer på en murbygni...

https://www.mynewsdesk.com/no/sweco-norge/pressreleases/unik-utvidelse-paa-snart-150-aar-gammel-bygning-3343848

Sweco

Unik utvidelse på snart 150 år gammel bygning. Øvre Vollgate 11, i Kvadraturen i Oslo, når nye høyder når det skal bygges på to etasjer på en murbygni...

https://www.sweco.no/aktuelt/pressemeldinger/unik-utvidelse-pa-snart-150-ar-gammel-bygning/

Oppdateringer

1. Jun 2026

Totalt areal endret fra 300 kvm. til 4400.0 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder

19. Sep 2024

... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Senior kommunikasjonsrådgiver, PR og samfunnskontakt for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Arkitekt

17. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Ferdigstillelse lagt til: NOVEMBER 2024
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Prosjektutvikler for ...
... lagt til som Utviklingsdirektør for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 300 kvm
... lagt til som Sivilingeniør i konstruksjonsteknikk for ...
... lagt til som Regionleder for Sweco Innlandet for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.