Rehabilitering og restaurering av Villa Stenersen

Fredet arkitekturikon i Oslo

Villa Stenersen, et fredet funksjonalistisk arkitekturikon i Oslo, er opprinnelig tegnet av Arne Korsmo og bygget i 1937 for kunstsamleren Rolf Stenersen. Villaen, som er viktig både arkitektonisk og kulturhistorisk, ble fredet i 2011, og både huset og den omkringliggende hagen omfattes av fredningsbestemmelser. Bygningen eies av staten etter gave fra Stenersen-familien i 1974 og forvaltes av Statsbygg, mens Nasjonalmuseet har det faglige ansvaret for formidling og bruk av eiendommen.

Omfattende fasade- og takrehabilitering

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og restaurering av villaens fasader, tak, og bevaringsverdige elementer som glassprismer i taket. Arbeidene har blant annet krevd fjerning av skadet puss på ytterveggen, reparasjon av betongkonstruksjonen og påføring av ny puss og maling på både indre og ytre vegger. Takrehabilitering inkluderer spesialtilpassede løsninger for å håndtere utfordringene med det flate taket, som er utsatt i det norske klimaet. Prosjektet adresserer også oppdagede skader som armeringskorrosjon og fuktskader med spesialtilpassede tiltak for å sikre byggets strukturelle bæreevne og bygningsfysikk.

Entreprenører og godkjente tiltak

Olaf E. Eriksen AS er hovedentreprenør for fasadearbeidene, mens Alliero og Hadeland Glassverk har hatt ansvar for takarbeider og rekonstruksjon av glassprismer. Alle tiltak som går utover ordinært vedlikehold krever og har fått godkjenning fra byantikvaren og øvrige antikvariske myndigheter, på grunn av Villa Stenersens fredningsstatus. Kostnadene hittil har overstiget 15 millioner kroner, der den totale rehabiliteringen forventes å koste over 50 millioner kroner.

Forstudie for tilgjengelighetstilpasning

Prosjektet inkluderer også en pågående forstudie for å vurdere tilpasninger til moderne krav om tilgjengelighet, som blant annet vurderer installasjon av trinnfri tilgang eller utvendig heis, men ingenting kan gjennomføres uten antikvarisk godkjenning. Disse bevarings- og tilpasningstiltakene skal sikre at villaen kan være tilgjengelig og funksjonell for framtiden, samtidig som dens arkitektoniske og kulturhistoriske verdier ivaretas.

Arbeid pågår. Ferdigstillelse 2027

Restaureringsarbeidet startet formelt rundt 2020, og arbeidet har så langt bestått av flere viktige faser med rehabilitering av tak, fasade og øvrige konstruksjoner. Videre rehabiliteringsarbeid planlegges gjennomført i 2024, inkludert drenering og fjerning av skadede konstruksjoner. Det er en foreløpig målsetting at prosjektet skal kunne ferdigstilles innen 2027, avhengig av kontinuerlig finansiering og nødvendige offentlige godkjenninger. Statsbygg er ansvarlig for prosjektledelse og søker aktivt etter rådgivere med spisskompetanse for å støtte prosessen videre.

Bevaring av nasjonal kulturarv

Villa Stenersens rehabilitering har dermed både et verdibevarende og samfunnsmessig formål ved å sikre at en viktig nasjonal kulturarv kan opprettholdes, formidles og tilpasses for allmenn bruk i fremtiden. Prosjektet balanserer utfordringer knyttet til fredningsbestemmelser, tekniske problemstillinger i bevaringsarbeid, og moderne krav til funksjonalitet og tilgjengelighet.