Rehabilitering og transformasjon Bogstadveien 27B

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og bruksendring av eksisterende kontor- og forretningsbygg med fasadeoppgradering, ny glassinnglassing og takoppbygg. Les mer ↧

Bruksendring og innglassing

Prosjektet 'Rehabilitering og transformasjon Bogstadveien 27B' omfatter omfattende oppgradering og ombygging av en eksisterende eiendom i Oslo, opprinnelig oppført i 1963. Bygget er et kontor- og forretningsbygg med 5 til 8 etasjer som skal tilpasses nyere utleieformål med flere leietakere. En sentral del av prosjektet er bruksendring av deler av 2. etasje fra kontor til handel, samt innglassing av det eksisterende gårdsrommet som gjøres om til et lukket og klimatisert atrium.

Fasadeoppgradering og teknisk fornyelse

Byggets fasade rehabiliteres med tilbakeføring av den opprinnelige brutalistiske arkitekturen ved utskifting av fasadevinduer, oppgradering av butikkfasader og fjerning av dagens malte overflater for å synliggjøre naturbetong. Det etableres nye innganger og et nytt glasstak over gårdsrommet, hvilket skal forbedre både estetikk og funksjonalitet. Teknisk oppgradering inkluderer fornyelse av infrastruktur i kjeller, 1. og 2. etasje, samt installasjoner på taket, som ny heis, trapp og rømningsvei over tak. Bygget får bedre isolasjon og tilknytning til fjernvarme, noe som vil styrke byggets energi- og miljøprofil.

Strukturelle forsterkninger og tilgjengelighet

For å imøtekomme bruksendringen og økt belastning kreves strukturelle forsterkninger, blant annet bjelkeforsterkninger i stål og dekkeutvekslinger. Planløsningen endres med nye trapper, en rulletrapp og løfteplattform for å heve tilgjengeligheten, i tillegg til nye toalettfasiliteter, garderober og personalrom. Brann- og rømningssikkerhet oppgraderes i henhold til gjeldende krav, inkludert etablering av ny rømningsvei over tak.

Logistikk og funksjonelle tilpasninger

Funksjonelt tilpasses bygget med flere handel- og fellesarealer, samtidig som eksisterende parkeringsløsninger opprettholdes. Sykkelparkering styrkes i kjelleretasje. Varelevering skjer fortsatt via Industrigata, og det planlegges ny varelevering for øvrige lokaler i tilknytning til bygget. Dette sikrer gode logistikkforhold uten å forstyrre områdets funksjonalitet.

Arkitektur og moderne oppgraderinger

Prosjektet balanserer en arkitektonisk tilbakeføring til opprinnelige designverdier med moderne tekniske løsninger og oppgraderinger på byggfysikk, sikkerhet og miljø. Den samlede transformasjonen vil gi et attraktivt og funksjonelt utleiebygg som er tilpasset dagens krav og standarder. Arbeidet avventer godkjenning av rammetillatelse før oppstart.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bogstadveien 27B
0355 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

214/130

214/131

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

BOGSTADVEIEN 27 B

Arkitekt

Eladio Ramm

RI	8 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

riving

ventil

terrasse

overflate

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

blokk

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

sykkel

industri

bratt

lagringsplass

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

nabogrense

fordeling

isolasjon

skifte

aire-parti

bevaring

renseanlegg

avfallsplass

kobling

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

stabilitet

påbygg

ombygging

trasé

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

geoteknisk

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

planløsning

tetthet

overvannshull

sluttrapp

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

fitting

balkong

røranlegg

uteområde

fjernvarme

brannvei

garderobe

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

elektrisk

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

plast

sikkerhetsnivå

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

steinsprang

utfylling

kanal

underleikne

steinsprut

brannklasse

solforhold

bygningsdeler

strøk

innkjøring

detektor

blokker

himling

gass

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

utskifting

brannkonsept

inngangsdør

beslag

dagslys

eksponert

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

merking

takflate

brannteknisk

overdekke

transformator

brannteknikk

innredning

avstandskrav

nedløp

søyle

kjellerparkering

el-parkering

signal

sikringssone

plattform

isolering

innendørs

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

renområde

fareområde

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

ankre

slange

naturfare

trafo

terskel

bæreevne

hovedledd

forankre

røyk

brannvern

bakkeplan

natursti

takterrasse

brannmur

celle

naturstein

kjelleretasje

naturpåkjenning

korridor

verneverdig

armer

fjellskråning

trapperom

innsats

vakt

eksplosjon

butikk

taknedløp

brannskille

brannslokker

branncelle

apperom

terrenghøyde

mekanisk

antikvar

risikoklasse

dampsperre

klimatisering

hovedledning

sprinkler

arbeidsbygg

infästning

grensesnitt

byantikvar

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

seksjonsledning

frekvens

søppel

distribusjon

takkonstruksjon

inneklima

utkjøring

flukt

brannklave

takkonsoll

rober

fjellskred

automatikk

kryssing

filter

turstein

driftsfase

fasadeliv

glassdør

alarmanlegg

krage

ytterdør

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

kulturminnevern

strømforsyning

kappeapparat

bjelke

anleggsklasse

aluminium

kontorbygg

varmepumpe

harmoni

byrom

understø

rømningscelle

glassfiber

montasje

akustisk

kjerne

skilting

understau

trebeslag

industriby

avstandskrave

angrep

fjernverk

forsterkning

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

maling

aggregat

avtrekk

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

vannslange

industribygning

anleggscelle

løftepunkt

brannspjeld

løfteplate

løfteplass

lydforing

grusvei

brannslange

løfteplattform

bæresystem

gipsrom

grunnskart

anleggslange

lydforhold

innfesting

teparkering

utkrage

brannmotstand

inngangsrom

isolasjonsmateriale

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

brannspreder

hulrom

kanalanlegg

veiarbeid

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rennbar

parkeringskjeller

oppriss

leranlegg

innvegg

sikringssoner

rørskap

løfteutstyr

kitte

tettplattform

plastr

utkraget

gasslokale

e-skap

forretningsbygg

ringskjeller

innerdør

akustikk

stikkar

ledningskart

påslipp

etasjeskiller

lettvegg

vifte

bibliotek

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

lader

kobber

kantine

slokkemiddel

inklusanlegg

sluse

trappeløp

overdekk

fuge

lysanlegg

brannfarlig

gassenter

bygningsdelen

plastrør

skiftning

brannfare

evakuering

allrom

branncellebegrensning

branncellebegrep

antikvarisk

kontrollsystem

branntegning

branntegn

innalarm

barriere

takopp

rullesystem

tekjøkken

branncellebegrensende

oppheng

nedfall

støpejern

kjetting

brannslag

rehabilitere

branntetting

slokkemannskap

slokkeutstyr

personopphold

brannrett

inngangslokale

inngangssenter

døråpning

varmekabel

brannforing

gasskilt

brannslokk

studio

inngangsskilt

rømningsretning

angrepsvei

antenne

ansvarsbelegg

brannseksjon

rannsikring

køanlegg

stempel

håndslokk

håndslokker

nødlys

bæring

karm

ubrennbar

gips

konstruksjonsmateriale

sidemannskontroll

brannsekk

inngrepsvei

spiserom

mannskontroll

nedforing

ventilasjonskanal

gateplan

lastrør

gangbro

mekabel

armertkabel

innredningsbygning

deteksjon

magnet

optisk

slokkeapparat

tempel

hovedangrepsvei

brannenergi

tapet

erdekk

utsparing

hovedbærer

overvannsnett

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tingslokale

bakgård

eksplosjonsvernlov

skyvedør

utspar

blende

minium

ombruk

stålkonstruksjon

etterisolere

lydisolasjon

forretningsbygning

brensel

ventilasjonsbygning

adgangsvei

brannskillende

stålko

samplanting

branndør

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

tretak

glassfelt

termisk

eksplosjonsfare

isolasjonkanal

hovedbæresystem

inntrukket

betongdekke

brannforebygging

vedbæresystem

ventilere

scene

montasjeutstyr

stålstøt

støytiltak

inspeksjonsluke

rebelegge

trebygg

seksjonsmateriale

avskjerming

hoveddør

lydisol

brannklassifisering

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

forsamling

blend

brystning

fluktvegg

lastfelt

redningstid

redningsti

gårdsrom

avtrekkskanal

rørsrom

kjøling

selvlukk

selvlukkende

rulletrapp

rekkskanal

trekkskanal

tomtesituasjon

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

brannbod

luftmål

hovedadkomst

brannobjekt

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

røykspjeld

øreautomatikk

slokkeinnretning

lettrapp

skive

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

røykvei

røykventilasjon

røykvent

bevegelseshemning

luftmengde

jernrør

arbeidslokale

skiltplate

kkskanal

røykspreder

nødbelysning

heissjakt

oppstuing

kjølig

personalrom

lokkinnsats

personalro

utveksling

skiltplan

ventilasjonsrør

spjeld

tavlerom

tilluft

avløpsrom

ribbygg

absorber

betongelement

personbelastning

røykdetektor

rømningsdør

tungdekke

betonggelé

trapperomme

sonerom

orienteringsplan

idrettslokale

antennelse

branncelleinndeling

brannklassifisert

vindusåpning

takoppbygg

saggregat

isolasjonskanal

hovedtrafo

sonesikring

ns-sikring

tongelement

alarmering

lysinnslipp

evakueringsplan

ettertak

innsvegg

datasystem

evakueringsplass

innsnevring

celleinndeling

etterisolering

takskart

is-sjakt

brandvegg

termoisolering

alarmsentral

isolasjonsmatte

utstyrrom

utett

kanalnett

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

ledelys

knuseaggregat

rømningsplass

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

rømningsplan

laminat

rømningstrapp

sjaktvegg

samlingslokale

armersentral

lydventilasjon

øyventilasjon

sprosse

forsamlingslokale

atrium

alarmorgan

delys

fettfilter

kontorrom

tiiviste

gateparkering

brannseksjonering

arbeidsrom

låsingsutstyr

innfelt

støpejernsrør

ns-aggregat

avtrapp

ventilasjonsutstyr

røykluke

ringsvegg

isolasjonsutstyr

konstruksjonsdel

peisjernsrør

røyktett

varmeledning

hulltak

innglassing

nødlysanlegg

brannmelder

seksjonsrom

eierrom

tilflukt

jonsnedsettelse

hulltaking

trykksatt

tilfluktsrom

kontorlokale

sambruk

sambru

dørlysanlegg

kanalgods

gruve

lydisolering

oppstuving

utluft

resepsjon

fluktsrom

lydisolere

illuft

hc-personal

medledning

brannskap

overvannsnotat

stålbjelke

varmeledd

rørisolering

solavskjerming

armeledning

ventilering

innisolering

lavskjerming

aksjonsrom

varmetap

pauserom

ns-iso

slokkesystem

innglasning

innspjeld

isolerende

installasjonssjakt

terisolere

ns-materialer

utskifte

sorbent

skråfot

seksjoneringsvegg

brannsentral

hovedtavle

brannslokkesystem

låsing

røykontroll

brannsenter

alarmorganisering

røykkontroll

stemple

utetthet

røyktetthet

hovedtavl

langsvegg

ventilasjonsrom

rystning

kabelbro

rørisolasjon

gangbane

parapet

snørydding

brannalarmsentral

brannalarmssenter

selvlukker

stillasjonsrom

laminere

isolasjonsrom

brannplate

hovedrør

blindvei

brannplan

inneskap

transformer

tilbakestrømning

rørtrekk

brannforløp

isolasjonmateriale

overlys

kjøkkenavtrekk

stempl

kanalavtrekk

hovedtrapp

gateparkeri

servicekontor

nødsystem

kjølelag

lydabsorbent

sivilforsvar

laminert

bypass

reaksjonsfarlig

markeringslys

markeringslykt

parkeringslys

underfordeling

langskap

slangeskap

gangskap

treningsrom

brannslangeskap

reningsrom

brannsikkerhetsnivå

brannutvei

brannutvikling

lydabsorber

miljøfaktor

rørrom

næringsvegg

isolasjonsvegg

safety

heisdør

nyttelast

låssystem

innerom

glasstak

sprinklersystem

retningsvegg

trinnlyd

sjoringsvegg

bassenganlegg

fyrrom

propan

utblås

kontorlandskap

lydisolerende

kontorland

terrenglandskap

brannskisse

glassing

ishus

avtrapping

hovedrømningsvei

varmenett

holdermagnet

ombrukskar

brannprosjektere

oppdrift

fjernvarmenett

storkjøkken

ombrukskartlegging

utblåsning

opphengsystem

overdekking

treningssenter

forsterking

trappeoppgang

blåsing

tørkjøkken

arbeidsmiljøfaktor

va-løsning

rensningssenter

høyskole

bestykning

dørskje

røykdeteksjon

gassanlegg

taklandskap

dørskjema

dørskjerm

etterklang

renblad

røyventilering

ytterveggskonstruksjon

rennsrist

daglys

gjenstøping

lyddempende

utblåsningsris

personalfasilitet

butikklokale

blåsningsrist

brannprosjekterende

utblåsningsrist

isodør

etterklangstid

forretningsareal

heishus

reklameinnretning

søppelhåndtering

vernleder

forretningslokale

sandblåsing

datarom

maltak

brannvernleder

forrigling

sandstein

kobberrør

armtak

skjermtak

anleggsinnretning

klemmeinnretning

salgslokale

rømningssituasjon

dørmiljø

salgslokal

publikumsareal

brannverndokumentasjon

sandblåse

brannverndokument

retningslokale

kjølebehov

håndslokkerapparat

plogskilt

matbutikk

materialpalett

klimatisere

gipshimling

betongsøyle

heisoppgang

heisoppbygg

fasadeskilt

møtelokale

innfelling

bruksanlegg

hovedtavlerom

tilluftsvifte

hovedledningskart

jordstue

ominnredning

trykksette

nødåpne

varmepåkjenning

peise

nødåpner

brannmotstandstid

antipanikk

gatefasade

sikkerhetsforskrift

dørhold

slokkearbeid

nettutfall

klimatiser

aluminiumsk

dørfelt

hovedadkomstvei

hovedtrapperom

trykksetting

tilluftsvift

vedtrapperom

rømningsfunksjon

kontoretasje

utheng

lobby

dørholdemagnet

eksplosjonssikker

veggskive

arbeidsdør

trykkeri

luftmengdeskjema

innelukke

leiebygg

strøksgate

telebygg

trinnlyddempende

kanaldel

magnethold

installasjonsfasilitet

gatestrekning

magnetholder

trinnlyddemper

eksplosjonssikring

magnetholde

utleiebygg

anleggsglass

glassgård

stekeinnretning

rømningstrasé

sprinklerkontroll

brannlag

sprinklerkontrakt

gruvearbeid

uthengsskilt

isolasjonssystem

røykfri

brannglass

pumperom

hulltagning

åpningsautomatikk

åpningsuttak

sjaktløsning

åpningsautomat

åpningsautomatik

utsparring

vindusutskifting

gateoppriss

sivilbeskyttelse

trappekjerne

treningsstudio

fasadeinndeling

forbruksanlegg

evakueringssituasjon

vindusprofil

forsterkningstiltak

smeltesikring

inertgass

treningsareal

gjennstøpe

sikkerhetsforskrifter

treningsstue

branneffekt

gateopprydding

gasslokk

gassløkke

gasslokkeanlegg

trappeoppbygging

propangass

styresentral

sportsenter

elefantrist

røyklag

fasadegesims

butikkvindu

slettak

sprossevindu

prøveanlegg

treningsfasilitet

midtfelt

underfordelingstavle

nødåpnermelder

elementfasade

urbetong

vindusutskiftning

verneevne

skyggefuge

røyklaget

aluminiumskarm

naturbetong

innkjøringsområde

hjørnelokal

hjørnelokale

tilluftsareal

gassfyrt

betongstruktur

akustikkpuss

akustikkpus

sprinklerkontrollert

brannalarmdekning

fastglass

pir-isolasjon

kanaldetektor

danseskole

fordelingstavlerom

selvlukkerkrav

personalerom

hulta

underfordelingstavlerom

hultaking

aluminiumskarmer

fasadelist

butikkfront

midtvindu

utluftsareal

dekkeforsterkning

nabogavl

isenkram

kampsportsenter

butikksformål

betongskjelett

butikkfrontvindu

betongskjell

glassoverdekking

bjelkeforsterking

sambrukcelle

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bogstadveien 27 B - bruksendring til forretning i 2. etasje, påbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

2. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

16. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2026

Avklaringer og informasjon

29. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker