Renovering av hytte - Hyttesone J 69 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Omfattende renovering av eksisterende fritidsbolig i Ødegårdsbukta med fokus på bevaring av arkitektur og oppgradering av konstruksjoner uten arealutvidelse. Les mer ↧

Historisk hytte med arkitektur

Prosjektet omfatter renovering av en eldre hytte på eiendommen 4103/1/12 i Ødegårdsbukta, Larvik kommune. Hytta, eid av Synne Bræin og Kjetel Digre, er bygget i tre etapper mellom 1856 og 1960, med det siste byggetrinnet tegnet av arkitekt Ulrik Hellum. Fritidsboligen har en arkitektonisk god tilpasning til terrenget og en dempet fremtoning i landskapet, noe som er viktig for eierne å bevare både utvendig og innvendig under renoveringen.

Oppgradering av yttervegger og tak

Renoveringsarbeidet omfatter reparasjon og vedlikehold av eksisterende yttervegger og takkonstruksjoner uten økning i byggets areal eller volum. Taktekking oppgraderes fra lappheller og papp til et nytt ståltak med lakkert sinustormet overflate montert på nytt lektesjikt. Ytterkledningen byttes ut til stående lektekledning med ny vindtetting, og det settes inn nye dører og vinduer i malt eller beiset tre. Hovedpipen renoveres også for å utbedre lekkasjer, med samme plassering og pusset overflate som tidligere.

Innvendige endringer og fuktsikring

Innvendig skal hovedrommene - to stuer og spisestue - bevares med gjenbruk av eksisterende materialer der det er mulig. Badet utvides internt, og det etableres et nytt mindre bad. I tillegg gjøres et tidligere lagerrom om til et soverom, noe som krever søknad om bruksendring. Kjøkkenet flyttes til østsiden over gangen. Prosjektet omfatter også tiltak for å utbedre kjente utfordringer med fukt i grunn, maurangrep i vegger samt lekkasjer i tak og pipe.

Prosjektledelse og tidsplan 2025

Byggmesterfirma Martinsen & Østby AS, med byggmester Håvard Martinsen som ansvarlig, har ansvaret for gjennomføringen av renoveringen. Arbeidet er planlagt å foregå fra mars til september 2025. Naboer og sameiet er orientert om prosjektet. Det legges stor vekt på å bevare hyttas opprinnelige karakter og arkitektoniske kvaliteter, samtidig som nødvendige tekniske oppgraderinger skal sikre hyttas lang levetid og funksjonalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hyttesone J 69
3296 Nevlunghavn

Matrikkel (gnr/bnr)

4103/1/12/0

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JK.Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

vei

dekke

terreng

gang

sti

bolig

gjennomføring

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

port

taksklasse

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

mottak

forurense

tiltaksklasse

elveavsetning

helle

lestokk

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

bygningstype

innretning

trinn

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

glass

landskap

bor

installasjon

synluge

trapp

entré

mur

dør

transport

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

kjøkken

overflate

grunnforhold

skjerm

riving

elverk

utvidelse

sanitær

regelverk

kledning

stige

plantegning

fordeling

soverom

terrenginngrep

skifte

terrenginngang

fundament

graving

bruksendring

rørlegger

arkitekton

yttervegg

åpning

ombygg

fritidsbygg

plate

grusarbeid

tetting

ombygging

planløsning

våtrom

va-justert

uteområde

røranlegg

fitting

fritidsbolig

tømrer

tømrerarbeid

fasadeendring

hytte

reparasjon

bruksenhet

panel

rørlegge

deponi

stue

rørlegg

tidsbolig

inntakssystem

gjenbruk

demontering

taktekking

dempe

fukt

miljøsanering

fundamentering

rehabilitering

verksted

søyle

ytterkledning

isolering

gjenbruke

pier

tekking

strandsonen

sanitæranlegg

strandsone

uteplass

branncelle

dss-tester

anneks

lekkasje

takkonstruksjon

sommerhus

takkonsoll

tårnanlegg

itanlegg

membran

nitreanlegg

lakkere

rømningscelle

blikk

revegg

murmester

angrep

arkitekturprosjektering

refleks

uterom

fritidsbebyggelse

fritidsby

flis

kitte

elpanel

lnf-område

kobber

skiftning

pipe

armeringsarbeid

byggetrinn

archicad

flisplate

fargevalg

lekt

etterisolere

interiør

eksteriør

bærevegg

drensarbeid

renovering

matte

lekte

spisestue

takkledning

lakk

etterisolering

termoisolering

lekter

pissestue

reflekterende

tekledning

lysrør

brent

tettesjikt

vindt

blikke

beise

renovere

sjøside

blikkenslager

pipeløp

blikkenslag

marina

renovert

vindtett

rivningsarbeid

flisarbeid

isarbeider

vindtetting

flisarbeider

inntetting

erverksted

lysreflekterende

taktekker

hovedrom

fasadeløsning

bæresøyle

blikkenslagerverksted

lagerverksted

refundamentering

lektekledd

lektekledning

ståltak

lektepanel

ektepanel

rørleggersenter

hyttesone

hytteson

lektesjikt

tunplass

materialutskiftning

hovedpipe

limstein

lekstekledning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel , fasadeendring - Hyttesone J 69 - 4103/1/12

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

9. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker