Gullhaug Torg 5 Kontorbygg med Innovativ Fasade og Miljøfokus (0484 Gullhaug, GT5)

Beskrivelse: Gullhaug Torg 5 er et 14 300 m² BREEAM NOR Excellent-sertifisert kontorbygg i Oslo med innovativ glassfasade og sterkt miljøfokus, ferdigstilt i 2022. Les mer ↧

Moderne kontorbygg i Nydalen

Gullhaug Torg 5 er et moderne kontorbygg plassert i Nydalen, Oslo, med et totalt areal på omtrent 13 000-14 000 kvadratmeter fordelt på seks etasjer pluss kjeller. Bygget er oppført på en tidligere parkeringsplass mellom høyhusene på Gullhaug Torg, og rommer fleksible kontorplasser som kan tilpasses leietakernes behov uten omfattende ombygginger. Prosjektet ble gjennomført i perioden august 2020 til våren/høsten 2022, med Avantor AS som byggherre og Betonmast Oslo AS som totalentreprenør, under en samspillsentreprise verdsatt til ca. 400 millioner kroner eksklusiv mva.

BREEAM NOR Excellent fasadeløsning

Prosjektet har hatt et sterkt fokus på miljø og bærekraft, noe som gjenspeiles i at bygget er sertifisert etter BREEAM NOR Excellent. Den innovative fasadeløsningen kombinerer statiske og dynamiske glass med to unike teknologier: en Heat Mirror-folie som erstatter mellomliggende glass i flerglasskonstruksjoner, og elektrokromatisk glass med integrert dynamisk solskjerming som regulerer solinnstråling og forbedrer byggets energieffektivitet. Denne løsningen gjør det mulig å ha 74 % glassareal på fasaden uten å øke energibehovet, og bygget ble klassifisert i energiklasse A.

Omfattende miljøtiltak og materialvalg

I tillegg til glassfasaden har prosjektet implementert flere andre miljøtiltak, inkludert 700 kvadratmeter takmonterte solceller, blågrønne tak, redusert avfallsmengde, og eksklusiv sykkelparkering i underetasjen. Byggematerialene er valgt med hensyn til miljø, hvor blant annet 30 % resirkulert aluminium benyttes til fasadeprofiler, og gulv inneholder resirkulert plast og materialrester fra parkettproduksjon. Bygget er også designet for å kunne demonteres og materialer gjenbrukes i fremtiden, noe som bidrar til reduksjon av byggets karbonavtrykk.

Digital styring og kvalitetskontroll

Byggeprosessen har vært godt strukturert med bruk av digitale verktøy som VDC, BIGRoom og ICE-møter for effektiv styring, kvalitetssikring og samarbeid mellom ulike aktører. Eksterne rådgivere innen geoteknikk, bygningsakustikk, brannsikkerhet og elektroteknikk har bidratt til prosjektets helhetlige kvalitet og regelverksetterlevelse. Uavhengig kontroll var også en vesentlig del av prosjektgjennomføringen for å sikre at alle krav ble fulgt.

50 % utslippsreduksjon og gjenbruk

Som et resultat av disse miljøtiltakene og innovative valgene har Gullhaug Torg 5 oppnådd en reduksjon i klimagassutslipp på 50 % sammenlignet med et referansebygg, med mulighet for gjenbruk av omtrent halvparten av materialene ved eventuell framtidig demontering. Prosjektet har dermed blitt et pionerbygg i Oslo-regionen og ble nominert til Byggenæringens klimapris for sin banebrytende miljøprofil og tekniske løsninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2020
Ferdigstilles	HØSTEN 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaug Torg 4B
0484 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	400 mNOK
Pris per kvm	30 800 NOK/kvm
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Avantor

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Bar bakke landskapsarkitekter

RI	8 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

terreng

parkering

enebolig

fasade

elveavsetning

oppføring

betong

energi

være

glass

sement

kontor

kjeller

ing

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

der

ring

for

ber

ene

sta

sen

sykkel

opp

ten

net

kon

plan

ert

ner

lan

gje

ler

sam

get

bygning

ans

den

bygn

nad

prosjekt

bes

ser

ver

res

ste

ker

eta

let

år

ent

eks

under

areal

ret

kont

over

eller

alt

ove

bru

ven

len

bruk

sse

bere

ader

und

ark

best

akt

sig

ekt

utv

stø

miljø

mil

nor

må

fas

bygging

ygg

tte

sje

ele

ske

bet

vis

sign

bygget

arki

sams

jer

pri

klasse

lasse

mulig

start

bak

beg

vert

prosjekter

signe

kvalitet

talt

tig

enter

nom

kva

ade

fasa

ive

meter

kontroll

ming

eder

etasje

kval

tor

utvi

kvali

ass

kje

bre

iver

total

står

eplan

utforming

underetasje

vel

star

arkiv

sto

tot

bra

prosjektering

tota

prosjektet

trakt

elen

ford

aker

ode

mast

nne

kos

forde

fordel

langs

rik

totalt

verdi

byggi

sykkelparkering

ska

pene

jen

ener

utvikling

kjellerparkering

el-parkering

kjell

avtale

utvik

bakkeplan

norge

norsk

bygde

alen

kjel

ast

lått

klima

dde

ake

try

riktig

tro

bygger

bakk

klimagass

beto

kontorbygg

kvalitets

ise

glassfiber

bakke

kli

kjelle

entreprise

lede

aug

asen

hal

totalentreprise

uker

blågrønn

gassutslipp

trygg

rbygg

ekstra

største

måne

klimagassutslipp

tryg

ober

sikrer

haug

krer

element

primær

gul

kontra

okt

lette

tober

elem

oktober

lent

dalen

elementer

kro

brutt

gla

pleksiglass

nors

fokus

glas

akers

brutto

grønne

rønne

rise

nomi

krone

blå

skan

glassfasade

kroner

norske

utviklings

halve

milli

kvadrat

breeam

million

hem

sweco

kvadratmeter

trygghet

energiklasse

gull

elven

tettsikre

hemme

odde

e-glass

eam

hemmelig

excel

terrazzo

betonmast

betonma

viss

nydal

nydalen

fasadeglass

ekspress

jog

excellent

selven

jogg

gullhaug

avant

avantor

vantor

kontorkompleks

akerselven

hemmeligheten

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Gullhaug Torg 5 skal klassifiseres som BREEAM NOR Excellent og har fått støtte av Enova for innovativ fasadeløsning. Planlagt løsning for fasade varierer bruk av statiske og dynamiske glass i tillegg til bygningsintegrerte solceller. Illustrasjon: BLÅR

Illustrasjon av kontorbygg med glassfasader

F.v. arbeidsleder Synnøve Primdahl Haug, NysgjerrigPer Matilde R. Belsvik og produksjonsleder Richard Hjørnstad.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2026: Sweco

Gullhaug Torg 5 – Sweco Norge. Hvis du jogger langs Akerselven i retning Nydalen, kan du få øye på et stort kontorkompleks med glassfasader i ekspress...

https://www.sweco.no/showroom/gullhaug-torg-5/

11. Sep 2023: Betonmast

Prosjekt: Gullhaug Torg 5 . Oppføring av et kontorbygg på seks etasjer og kjeller, med et totalt areal på om lag 14 000 kvadratmeter i Nydalen i O...

https://www.betonmast.no/prosjekter/gullhaug-torg-5/

24. Mar 2023: Betonmast

Gullhaug Torg 5 nominert til Årets Bygg 2022. Prosjektet på 14.300 kvadratmeter er bygd i glass, stål og betong, men har likevel halvert klimagassutsl...

https://www.betonmast.no/2023/03/24/gullhaug-torg-5-nominert-arets-bygg-2022/

1. Jul 2021: Betonmast

Kvalitetssikrer kontorbygg på 13400 m² med 3D skanning: – Den største fordelen er tryggheten med å vite at vi bygger riktig. Visste du at opp til 95 p...

https://www.betonmast.no/2021/07/01/kvalitetssikrer-kontorbygg-pa-13400-m%c2%b2-med-3d-skanning-den-storste-fordelen-er-tryggheten-med-a-vite-at-vi-bygger-riktig/

1. Jul 2021: Betonmast

Gullhaug Torg 5 Arkiver - Betonmast.. 1. juli 2021 Kvalitetssikrer kontorbygg på 13400 m² med 3D skanning: – Den største fordelen er tryggheten med å ...

https://www.betonmast.no/tag/gullhaug-torg-5/

1. Jul 2021: Betonmast

Nydalen Arkiver - Betonmast.. 1. juli 2021 Kvalitetssikrer kontorbygg på 13400 m² med 3D skanning: – Den største fordelen er tryggheten med å vite at ...

https://www.betonmast.no/tag/nydalen/

19. Jun 2020: Bygg.no

Betonmast bygger Gullhaug Torg for Avantor. Betonmast Oslo har signert kontrakt med Avantor om bygging av et 14.000 kvadratmeter stort kontorbygg i Ny...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-gullhaug-torg-for-avantor/1436947!/

19. Jun 2020: Betonmast

Bygger kontorbygg for Avantor i Nydalen. Betonmast Oslo har signert kontrakt med Avantor om bygging av et kontorbygg i Nydalen i Oslo. Bygget vil få h...

https://www.betonmast.no/2020/06/19/bygger-kontorbygg-avantor-nydalen/

Oppdateringer

28. Sep 2026

Byggestart endret fra AUGUST 2020 til 2020
Ferdigstillelse endret fra VÅREN 2022 til HØSTEN 2022
Totalt areal endret fra 14000.0 kvm. til 13000.0 kvm
... lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Sep 2023

Byggestart endret fra TIDLIG 2021 til AUGUST 2020
Ferdigstillelse endret fra 2022 til VÅREN 2022
Totalt areal endret fra 14300.0 kvm. til 14000.0 kvm

24. Mar 2023

Ferdigstillelse endret fra VÅREN 2022 til 2022
Totalt areal endret fra 13400.0 kvm. til 14300.0 kvm
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Prosjekteringsleder for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Arkitekt

1. Jul 2021

Byggestart endret fra AUGUST 2020 til TIDLIG 2021
Totalt areal endret fra 14000.0 kvm. til 13400.0 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Arbeidsleder for ...
... lagt til som Sivilingeniør / Årets NysgjerrigPer for ...
... lagt til som Produksjonsleder for ...
... lagt til som Innovasjonssjef for ...

19. Jun 2020

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til AUGUST 2020
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2022 til VÅREN 2022
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020
Ferdigstillelse lagt til: JUNI 2022
Prosjektverdi lagt til: 400 mNOK
Totalt areal lagt til: 14000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.