Reguleringsendring for siloer i Kaupanes havne- og næringsområde

Reguleringsendring for sementsiloer

Prosjektet gjelder en reguleringsendring i Kaupanes havne- og næringsområde, spesielt i området BAA2 på Eigerøy i Eigersund kommune, med mål om å legge til rette for etablering av siloer for lagring av sement. Endringen omfatter cirka 25 dekar og inkluderer justering av plankart, maksimalt tillatt byggehøyde og bygningsbestemmelser for å kunne oppføre tre sementlagringssiloer, hvorav én kan bygges med maksimal høyde opp til kote +58. Plasseringen av siloene kan flyttes inntil ±2 meter innenfor byggegrensen. Prosjektet innebærer også krav til nøytral fargebruk på siloene og bestemmelser som sikrer fri sikt i avkjørsler og sikker kjøreretningsbegrensning ut fra området.

Planprosess og forenklet behandling

Reguleringsendringen er initiert og tilrettelagt av Eigersund Næring og Havn KF med arkitektkontoret Egðastrek AS som planprosessansvarlig. Området er allerede regulert til næringsformål med kombinert bebyggelse, havn, havnelager, industri og lager i kommuneplanen for Eigersund 2018-2030. Planprosessen har gått via forenklet behandling uten krav om tilleggskonsekvensutredning, ettersom planforslaget ikke forventes å medføre vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser. Dersom det innkommer vesentlige merknader, kan saken overføres til ordinær behandling. Alle relevante dokumenter er tilgjengelige på kommunens hjemmesider.

Miljøkrav og trafikktilpasninger

Det er innført rekkefølgekrav som krever gjennomføring og dokumentasjon av støvmålinger før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kan gis, for å sikre tilfredsstillende miljø- og helsekrav ved siloene. Reguleringsendringen innebærer også mindre tilpasninger av tilgrensende arealer for å sikre samsvar med planlagt samlevei og korrigere tidligere uoverensstemmelser i plankartet, noe som vil bidra til en bedre trafikkavvikling og økt sikkerhet i området.

Vedtak med klagemulighet

Vedtaket om reguleringsendringen ble fattet med delegert fullmakt fra kommunedirektøren i henhold til plan- og bygningsloven, og trer umiddelbart i kraft som bindende for alle tiltak som krever byggetillatelse i området. Det åpnes for klage til Statsforvalteren i Rogaland innen tre uker etter kunngjøring, med nødvendig informasjon tilgjengelig på Eigersund kommunes nettsider. Eventuelle krav om innløsning eller erstatning knyttet til reguleringsendringen må fremmes innen tre år etter kunngjøringen.