Detaljregulering Sluppenveien og Leirfossvegen i Sluppen bydel

Beskrivelse: Detaljregulering på Sluppen med 111 400 m² boliger, kontor, hotell og barnehage for en bærekraftig, levende bydel med fokus på boligkvalitet og grønnstruktur. Les mer ↧

Omfang og ansvar for planområdet

Detaljreguleringen for Sluppenveien og Leirfossvegen i Sluppen bydel i Trondheim omfatter et område på cirka 109 dekar, inkludert eiendommene Sluppenveien 3, 5, 6, 7, 9 samt Leirfossvegen 5, i tillegg til deler av kommunalt eid Sluppenvegen. Planarbeidet skjer på vegne av tiltakshaver R. Kjeldsberg, og Sweco Architects Trondheim er ansvarlig for planprosessen, med Runar Walberg som prosjektansvarlig. Planområdet er avsatt til framtidig sentrumsformål i kommunedelplanen for Sluppen, og plangrensene kan justeres noe underveis i prosessen.

Mål om variert og urban bydel

Prosjektet har som mål å utvikle en urban, levende og attraktiv bydel med en samlet bygningsmasse på 80-90 000 m² BRA, fordelt på boliger, kontor, handel, utadrettede næringer og tjenesteyting, i tillegg til hotell i de nyere delene av planområdet. Det planlegges varierte boligtyper og gode byrom med høy tilgjengelighet for fotgjengere og syklister, med fokus på integrerte og hensiktsmessige arealbruksformål som skal styrke lokal identitet og tilhørighet. Fellesarealer som torg, aktivitetshus og bydelsbibliotek er sentrale elementer i bydelen for å fremme sosialt samspill og byliv.

Miljø- og sikkerhetsvurderinger

Planarbeidet ivaretar viktige miljø- og sikkerhetsaspekter, blant annet vurderes støy, støv, lokalklima, naturmangfold og trafikkforhold grundig. Det legges særlig vekt på geotekniske forhold med fokus på skredsikring, og enkelte eiendommer som tidligere inngikk, som «Smidalsbyen», er utelatt inntil stabiliseringstiltak er gjennomført. Kommunen har vurdert at prosjektet ikke utløser krav om planprogram eller konsekvensutredning, men det skal utarbeides flere fagrapporter og overordnede situasjonsplaner i samarbeid med berørte parter.

Dialog og innspillprosess

Gjennomføringsprosessen er preget av løpende dialog med berørte grunneiere, kommunen og lokalsamfunnet. Informasjonsmøter er gjennomført, blant annet i januar 2025, med mulighet for å gi innspill innen fastsatte frister. Etter offentlig ettersyn vil det kunne fremmes merknader, og koordinering med Byplankontoret i Trondheim kommune sørger for at utformingen er i tråd med overordnede planer og mål om en bærekraftig og attraktiv bydel.

Sterk ledelse med bærekraftsfokus

Arbeidet kjennetegnes av sterk prosjektledelse og bred tverrfaglig kompetanse innen Sweco Architects, hvor fokus settes på fleksibilitet, bærekraft og klimatilpasning. Prosjektet søker å kombinere byliv og parkliv gjennom integrerte løsninger som tar hensyn til biologisk mangfold og gir gode muligheter for myke trafikkanter. Slik skal Sluppen videreutvikles til en moderne og robust bydel som bidrar positivt til Trondheims framtidige urbane utvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sluppenvegen 19
7037 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-1900 mNOK
Areal	111 400 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter

484 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

drag

berg

være

ing

byg

ter

gen

planområde

kom

ring

kommune

kommun

til

une

opp

det

net

plan

ert

lan

get

bygning

bygn

ver

arbeid

regulering

mer

let

var

old

splan

hold

tilta

ven

art

bygnings

eien

ark

arb

hen

eie

oven

loven

par

eiendom

les

området

rådet

reguleringsplan

haver

shaver

tiltakshaver

arki

pri

start

eid

dat

eiendomm

eiendomme

kje

arkitekt

priv

egen

privat

priva

arkit

arkitek

detalj

pen

vegen

lei

vat

leir

oppstart

kjel

heim

tro

eiendommer

planområdet

erg

eim

forme

para

ims

arkitekter

itekter

trond

tron

trondheim

bydel

arch

arc

archi

bergs

sweco

kjeld

rgs

architec

architect

cts

trondheims

parallell

architects

sluppen

sluppenveien

kjeldsberg

leirfossv

leirfossvegen

kjeldsbergs

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2024: Sweco

Sluppenveien 3, 5, 6, 7, Leirfossvegen 5 m.fl. I henhold til plan- og bygningsloven §12-8 ble det i brev datert 29.05.2024 varslet oppstart av arbeid ...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/detaljregulering-sluppen-kunngjoring/

4. Mar 2024: Sweco

. I henhold til plan- og bygningsloven §12-8 varsles det om oppstart av arbeid med privat detaljreguleringsplan for Sluppenveien 3, 5, 6, og 7, Leirfo...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/varsel-om-oppstart-av-detaljregulering-sluppen/

Sweco

Sweco Architects skal forme del av Trondheims nye bydel. Team TAG Arkitekter, nå Sweco Architects, har vunnet parallelloppdraget om detaljregulering a...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/sweco-architects-skal-forme-del-av-trondheims-nye-bydel/

Oppdateringer

20. Jun 2026

Totalt areal endret fra 85000.0 kvm. til 111400 kvm

29. Mai 2024

... lagt til som Regulatorisk myndighet

4. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 85000.0 kvm
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

... lagt til som Prosjektleder for parallelloppdrag og kommende detaljreguler for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.