Bruksendring til bolig for gjestearbeidere i driftsbygning

Beskrivelse: Bruksendring av 2. etasje i driftsbygning til bolig for 8-10 sesongarbeidere i landbruket, med tilpasninger etter veileder fra Lier kommune. Les mer ↧

Bruksendring til sesongbolig

Prosjektet innebærer en bruksendring av 2. etasje i en nyere driftsbygning til boligformål for sesongarbeidere knyttet til landbruksproduksjon på eiendommen. Byggets første etasje vil fortsatt benyttes til lager og kjølelager for epler og emballasje. Tiltaket følger Plan- og bygningslovens retningslinjer og kommunal veileder for boliger til sesongarbeidere, og det er utarbeidet i henhold til en gjennomføringsplan som sikrer ansvarlig prosjektgjennomføring.

Boligkapasitet og plassering

Den nye boligen skal ha kapasitet til 8-10 sesongarbeidere, med vanligvis 4-5 personer på plass til enhver tid. Boligen er plassert i tilknytning til fruktdyrkningen på 90 mål (epler og plommer), som gir praktiske fordeler ved at boforholdene ligger nær arbeidsplassen. Bruksendringen strider ikke med gjeldende LNF-formål på eiendommen, og byggets eksteriør og konstruksjon vil ikke endres som følge av tiltaket.

Arealfordeling og utnyttelse

Det totale bruksarealet for boligdelen i 2. etasje er 156,4 m², mens driftsarealet i 1. etasje utgjør 374 m², noe som gir en samlet arealutnyttelse på 530,4 m². Det vil ikke forekomme endringer i bygningsvolum eller arealutnyttelse på eiendommen som følge av bruksendringen.

Brannsikkerhet og fasiliteter

Brannsikkerheten blir ivaretatt gjennom et tilpasset brannkonsept som tar hensyn til byggets nærhet til naboer og eiendomsgrenser, med nødvendige branntekniske tiltak. Bygget forsynes med privat vann- og avløpsløsning, og det er etablert tilstrekkelig parkeringskapasitet med tre parkeringsplasser sammen med definert uteoppholdsareal for beboerne. Nabovarsel ble sendt ut uten innsigelser fra naboer.

Funksjonelle boligløsninger

Boligen er funksjonelt tilrettelagt med nødvendige fasiliteter for sesongarbeiderne, inkludert oppholdsrom, kjøkken, soverom med tilstrekkelig areal, hygieniske fasiliteter som dusj og toaletter, samt skifte- og tørkemuligheter for arbeidsklær. Ventilasjonen er balansert og inkluderer varmegjenvinning. Tilgangen er ikke tilrettelagt for bevegelseshemmede, en vurdering som er godkjent gitt boenhetens tilknytning til arbeidsoppgaver innen fruktproduksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Flaberget 4
3060 Svelvik

Matrikkel (gnr/bnr)

306/9

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Helgerud Byggtegning

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

lagringsplass

landbruk

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

maskin

drenering

aire-parti

småhus

fundament

utslipp

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

grøft

bruksendring

kobling

graving

avløpssystem

hensynssone

rørlegger

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

vannledning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

drener

stabilitet

ombygging

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

inngangsparti

vannlås

beredskap

pumpe

vinkel

overgang

renne

bruksenhet

frisiktgi

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

støysone

balkong

gulv

fylkesvei

radon

brudd

fitting

erf-veger

røranlegg

brannvei

tømrer

kulturminnelov

måler

tømrerarbeid

anleggsarbeid

avkjøring

kumm

toalett

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

plast

isola

avløpsrør

rømningsvei

husbebyggelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

hytte

isolert

utbedring

jordbruk

takfot

oppholdsrom

kanal

underleikne

småhusbebyggelse

uttak

grenseverdi

brannklasse

forurensing

tømmer

bygningsdeler

detektor

sperre

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

skjæring

fukt

overdekning

brannkonsept

el-skap

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

fagbygg

nøkkel

rørledning

eksponert

bryter

arbeidsmiljø

p-plass

rørteknisk

sjakt

sluk

fellesareal

fylkesveg

loft

arkeologisk

leserareal

postkasse

merking

takflate

brønn

stillingsplasser

adkomstveg

brannteknisk

overdekke

brannteknikk

avløpsnett

innredning

levegg

vannrør

støpekasse

nedløp

ytterkledning

plattform

pier

signal

siktsone

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

laboratorium

opparbeiding

brannskade

kjøler

utslippstillatelse

tekking

slange

ankre

brannsted

bæreevne

stativ

røyk

brannvern

bolighus

celle

forankre

brannmur

slokkevann

impregnere

løpsledning

kjørebane

støyforhold

trapperom

frisiktson

innsats

vakt

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

frisiktsone

apperom

overnatting

snuplass

takhøyde

risikoklasse

dampsperre

gjenvinning

driftsbygning

arbeidsbygg

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

brannvakt

bærekonstruksjon

klosett

seksjonering

alarm

seksjonsledning

søppel

revne

kjørevei

takkonstruksjon

fangar

flukt

slukke

brannklave

takkonsoll

prøvetak

mellometasje

drikkevann

prøvetaking

filter

automatikk

fasadeliv

lagerbygg

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

utskrag

krage

hengsel

bakkenivå

skogbru

anleggsklasse

kappeapparat

strømforsyning

rømningscelle

spenning

vannklosett

avløpsv

biltrafikk

atkomstvei

understø

akustisk

brannstans

sorteri

kopling

funksjonskrav

t-sikring

brannstasjon

anleggsklosett

skilting

fritidsbygning

understau

container

utomhusareal

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

ylkesvei

rørforsyning

maling

avtrekk

drifter

tråd

takutspring

støykart

anleggscelle

vannslange

takoverbygg

brannspjeld

endefasade

anslag

eksisterende fasade

sterendefasade

hette

lydforing

pvc-vann

brannslange

fritidsbebyggelse

skytte

bæresystem

grusvei

lydforhold

anleggslange

vindusfilm

brannmotstand

gipsrom

brannmottak

ledesystem

utkrage

oversvann

iktsoner

gårdsplass

tilkopling

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

trevirke

pe-rør

hulrom

oppling

kanalanlegg

inngangsrom

innfest

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

hovedfuge

løfteutstyr

løpsrør

leranlegg

plastr

slam

utkraget

stålplate

lufting

etasjeskiller

takstein

infrakraft

lnf-område

lettvegg

sanitærabonnement

takutstikk

lader

grunnjobb

loftsetasje

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gangsplan

elstillatelse

lysanlegg

brannfarlig

plastrør

tørk

branncellebegrensning

branncellebegrep

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brannfare

brannvarsling

branntegning

bygningsdelen

brannsmitte

branntegn

evakuering

branncellebegrensende

innalarm

akuttstikk

inngangsplattform

fuktsikring

åpningsvindu

inngangsplan

stikkrenne

stikkrenn

frisiktsoner

oppheng

flerbolig

tilkomstveg

glassvindu

tikkrenne

galleri

støpejern

brannslag

branntetting

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

møterom

fuktsikre

mure

slokkemannskap

gasskilt

ansvarsbelegg

inngangsskilt

brannslokk

nedbygging

innstøping

brannforing

rømningsretning

antenne

krok

angrepsvei

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

stempel

håndslokker

nødlys

rømningsvindu

ubrennbar

riksveg

innsynsløsning

lecastein

knytningspunkt

landbruksbygg

landbruksby

vannkapasitet

innstøp

inneluft

brannsekk

støykrav

skillevegg

dcv-bokser

inngrepsvei

nedforing

inngangsvindu

lastrør

tilslutning

oratorium

passiv

vegkant

forsegle

målsområde

flisplate

archicad

takvindu

flamme

optisk

slokkeapparat

stråle

nød-ut

brannenergi

tempel

hovedbærer

lokkeapparat

nødutgang

støperør

tettsklasse

magnet

radonkonsentrasjon

hovedangrepsvei

vannressurs

innstøpt

radonkontroll

radonkonsept

tapet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

vannkvalitet

bruksbygning

landbruksbygning

heldekk

heldekke

veggrøft

eksplosjonsvernlov

teglstein

håndslokkeapparat

bortledning

gårdstun

brannskillende

røntetting

branndør

adgangsvei

slokkeanlegg

frisiktlinje

kanallegging

hengsle

gulvareal

hovedbæresystem

snøfanger

eksplosjonsfare

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

rebelegge

inspeksjonsluke

vindusflate

fastmontering

elvestein

brannforebygging

nyttingspunkt

forseglet

rensningsforskrift

brannklassifisering

fluktvei

brannklassifisere

vernestav

fluktvegg

avløpsløsning

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

brystning

låsbar

vegbane

låsbank

vedlikehald

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

utslippe

byggevare

installasjonsutstyr

forsegling

dusjflate

landbruksområde

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

lydkrav

åpningskraft

brannbod

rørgjennomføring

rørgjenge

drensarbeid

brannobjekt

rømningsti

granstein

avskiljar

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slamavskiller

effektivitetsklasse

tære

slokkeinnsats

visningsskilt

øreautomatikk

papp

brannisolasjon

slokkevannskapasitet

røykvei

komfyr

røykventilasjon

kkskanal

røykvent

jernrør

tingsrom

arbeidslokale

slokkeinnretning

gavlvegg

radonsperre

røykspreder

bevegelseshemning

bøyle

vannkilde

arbeidsbygning

sonesperre

nødbelysning

kanalisolasjon

gulvbelegg

teppe

adkomstsperre

lamavskiller

vange

heissjakt

slokkevannskai

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

adobe

lokkinnsats

spjeld

etterlysende

tavlerom

slokkevannskap

eierseksjon

elvarme

lokkevannskapasitet

avløpsrom

strømbro

tettemasse

personbelastning

strømbrudd

ettermasse

brannklassifisert

trapperomme

brannslokkeapparat

idrettslokale

omhyl

avgjerd

alarmering

takkledning

slangeutlegg

slangeutleie

vannlapp

adkomstforhold

evakueringsplan

lysinnslipp

vannapparat

sikthindring

keram

keramikk

evakueringsplass

atkomstveg

låsesyl

innslipp

rømningsvern

ringsskilt

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

låsesystem

brannstråle

ubehandlet

kanalnett

markeringsskilt

utett

brannvarsel

masseskiller

sikringsskilt

rømningsplass

rømningsplan

c-pulver

sjaktvegg

laminat

tørking

gårdstue

armersentral

byggeteknikk

kabling

alarmorgan

fettfilter

ikt-krav

landbruksdrift

varmegjenvinner

rørmateriell

ks-kanal

interntrapp

septiktank

alarmoverføring

tiiviste

låsingsutstyr

omhylling

støpejernsrør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

brannseksjonering

metallplate

røyktett

askemaskin

peisjernsrør

strømtilførsel

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

sonssystem

brannmelder

varmeledning

sikkerhetsutstyr

hyllesflate

vaskemaskin

løpsløsning

entrétrapp

ventilasjonssystem

terrentrapp

våtmark

behandlingsbygning

dørlysanlegg

nedfellbar

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

vannkile

vegkryss

varmegjenvinning

håndsluk

innemiljø

utluft

håndslukke

kranmaskin

sprinkling

ettrom

medledning

brent

varmeledd

veggkonstruksjon

lufteventil

armeledning

brannslokkeutstyr

va-avdeling

høyderedskap

innspjeld

brannmating

brannmateriell

vindusfløy

installasjonssjakt

el-boks

driftsspenning

hovudelement

røykontroll

alarmorganisering

røyktetthet

røykkontroll

himlingsflate

utlufting

utetthet

avløpsventil

tetteliste

håndslukker

porøs

opphengssystem

kjølesone

selvlukker

tetventil

komfyrhette

tilvisningsskilt

ørerpumpe

dørpumpe

brannplate

tettesjikt

fyrhette

alarmstyring

betongtak

toalettrom

åpningsmekanisme

laminere

brannplan

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

alarmstyrke

nøkkelbok

lettrom

rørvarme

brannforløp

steinull

alarmgiver

kjølerom

larmgiver

lagerrom

grunnlagsmateriale

brannduk

branndokumentasjon

nattlås

byggforskblad

betongtakst

varslingsanlegg

støvsuger

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

laminert

innkvartering

alarmstasjon

minirens

minirenseanlegg

fertak

forskblad

lagsmateriale

underlagsmateriale

brannbeskyttelse

kvartering

sidehengslet

brystningshøyde

spesialverktøy

friskluft

branncelleskille

branncelleskiller

sekundærbærer

sentralstøvsuger

råvann

trekull

banekant

understøttelse

gråvann

flint

leskille

rømningsmerke

rømningsmerking

nødalarm

dørk

gårdstune

brannpåvirkning

rørpost

innfestning

spiseplass

brannteppe

fiberplate

avløpsavdeling

fotoluminisere

brennende

brannvarslingsanlegg

mannskapsbil

trefiber

rømningsutgang

stasjonsteknologi

maskinbil

installasjonsteknologi

brannbestemmelse

trykkreduksjon

brannfilm

overtenning

rømningsstrategi

brannimpregnering

knevegg

rømningsstråle

ryggbøyle

kjørebanekant

røykpipe

utbedringsarbeid

brannimpregnert

brannimpregnere

nødalarmsentral

bilkøyring

informasjonsteknologi

nødalarmsenter

brannbeskytte

beskjæring

gårdsdrift

brannplanke

ringsrom

ørebanekant

signalgiver

vegområde

røykprop

røykproduksjon

pipeplass

hellerist

fulldekke

radonmål

rømningsmulighet

fotsbygning

slagg

radonmåling

trefiberplate

rensekrav

fasadeparti

åpningsvind

rørpostanlegg

postanlegg

loftsareal

slamme

midlertidighet

grøftevann

uinnreda

radonbrønn

celleskille

postkassestativ

slamtømming

isarbeider

uinnredet

slukkeutstyr

veikjørsel

golvbelegg

vedlikeholdsavtale

kassestativ

renseeffekt

ostkassestativ

ytterveggkonstruksjon

antennelig

allstøvsuger

skumplate

trailerstøvsuger

vegstyre

skumplanke

c-klasse

skumplast

tømrermester

håndslokkerapparat

rørmester

søppeldunk

høydemateriell

lydmateriell

drenbrønn

lufttilførsel

dørskille

avkjørselssak

kumplast

ringeriksvei

brannegenskap

påfylldunk

sekundærbærende

lealager

lateksjikt

overnattingsrom

overflatesjikt

samferdselsplan

pæledunk

brannvernarbeid

brannseksjonere

sikringsanlegg

vernarbeid

glassull

flammeskjær

flammeskjerm

p-lomme

forurensningsmessig

meskeskjerm

biofilter

avkjørselsvei

renovasjonsdunk

slamtømme

antennelighet

badevann

samferdselsplanlegging

nedbrent

oppstillingsmulighet

sjaktdør

kravsnivå

enkelthus

strømsvei

utløpskonsoll

fluktsone

trykkreduserende

sykerom

fukterom

radonforekomst

fluktsoner

arbeiderbolig

frisklufttilførsel

søppelbeholder

vegkontor

vannforurensning

behandlerbolig

regionveg

rensningsmessig

markfilter

våtmarksfil

våtmarksfilter

badevannskvalitet

eps-isolasjon

slammengde

avkjørselsveg

drikkevannsinteresse

brannfunksjon

frisiktsområde

slamtømmeordning

brannsikringsanlegg

rørsfilter

vassløp

innlosj

brannvernsarbeid

skapsordning

tilsynskontor

kneloft

utløpskonsentrasjon

septikanlegg

rømningsplattform

pappoverflate

sorteringsrom

avspyling

fruktlager

sesongarbeiderbolig

sesongbolig

avspylingsmulighet

gjestearbeiderbolig

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Krokåsveien 6, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

28. Nov 2023

Supplering av søknad

16. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

9. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

14. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker