Seterløkka boligprosjekt ved Hamar Park - 86 leiligheter

86 moderne leiligheter fordelt

Seterløkka boligprosjekt ved Hamar Park består av totalt 86 moderne leiligheter fordelt på to salgstrinn. Første byggetrinn omfatter 38 leiligheter med størrelser fra 26 m² til 120 m², mens andre byggetrinn gjelder 48 leiligheter med 1 til 3 soverom og størrelser fra 40 m² til 137 m². Totalt blir det bygget cirka 11 500 kvadratmeter bruksareal. Alle leilighetene får private uteplasser og tilgang til en felles bakgård som vender mot det grønne parkområdet, og flere av boligene inkluderer spennende løsninger som lyse hjørneleiligheter, studioleiligheter med hems og solrike takterrasser.

Totalentreprise og eierskap

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Betonmast Innlandet som entreprenør, under kontrakt med Seterløkka Boligutvikling AS. Eierandelene i utviklingsselskapet er likt fordelt mellom OBOS Nye Hjem AS, Utstillingsplassen Eiendom AS og Betonmast Eiendom AS, med 33,3 prosent hver. Den samlede kontraktsverdien er om lag 275 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Salget organiseres av OBOS eiendomsmeglere i Hamar, med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer og fleksible kjøpsløsninger som OBOS Deleie, Bostart og Boligbytte, samt mulighet for individuelle tilpasninger av interiør før oppstart av innredningsarbeider.

Byggestart og ferdigstillelse

Byggestart er planlagt til april 2026 for første trinn, avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg, med forventet overtakelse i fjerde kvartal 2027. For andre trinn er byggestart satt til første kvartal 2027, og overtakelse forventes fra tredje kvartal 2028. Hele prosjektet vil dermed ferdigstilles i løpet av midten av 2028. Denne tidsplanen sikrer en god og kontrollert bygging med jevnlige overleveringer for å møte boligbehov i Hamar-regionen.

Attraktivt og naturnært bomiljø

Seterløkka boligprosjekt legger stor vekt på samfunnsnytten ved å utvikle attraktive boliger nær sentrum i Hamar, med kort gangavstand til kollektivtransport, kulturtilbud, idrettsanlegg og andre byfasiliteter. Samtidig får beboerne et naturnært bomiljø med grønt parkområde, opparbeidede fellesområder med beplantning, gressplener og sosiale oppholdssoner. Dette fremmer bomiljø og sosialt samspill i nabolaget, samtidig som utbyggingen styrker boligtilbudet i en sentral del av byen.

Miljøfokus og tekniske løsninger

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med energimerking på nivå A til B i henhold til TEK17, og benytter fjernvarme levert av Eidsiva bioenergi som varmekilde. Bygningene får høy teknisk standard med blant annet vannbåren gulvvarme, prefabrikkerte baderom med fliser, og kjøkkenløsninger med integrerte hvitevarer. Det bygges også underjordiske garasjeanlegg med totalt 19 parkeringsplasser i første salgstrinn, med mulighet for el-billader, noe som understøtter en bærekraftig transportløsning og reduserte klimautslipp.

Risiko og fleksible kjøpsordninger

Risiko i prosjektet knyttes primært til salg og byggestart, hvor oppstart av begge trinn avhenger av tilfredsstillende forhåndssalg. Prosjektet tilbyr derfor flere fleksible kjøpsalternativer og nedbetalingsordninger for å redusere denne risikoen. Videre er prosjektet gjennomført med høy byggekvalitet og lokal entreprenørkompetanse gjennom Betonmast, noe som bidrar til god kontroll på fremdrift og kvalitet under byggingen.