Moderne leiligheter i Fylkesbakken (Skien - Lagmannshøgda)

14 moderne selveierleiligheter

Prosjekt Fylkesbakken består av 14 moderne selveierleiligheter i det historiske Fylkeshuset og Fylkesmannsboligen på Lagmannshøgda i Skien. Bygningene kombinerer klassisk arkitektur tegnet av Haldor Børve med moderne standard og fasiliteter. Det første salgstrinnet inkluderer 12 leiligheter i Fylkeshuset og 2 store leiligheter i Fylkesmannsboligen med boligstørrelser fra 40 til 123 m² bruksareal, alle vestvendte med balkonger eller terrasser.

Høy kvalitet og fasiliteter

Leilighetene leveres med høy kvalitet på materialvalg og utførelse, slik som vannbåren gulvvarme i de fleste rom, 13 mm 1-stav eikeparkett, moderne kjøkken fra Systemkjøkken med integrerte hvitevarer, samt fliselagte baderom med gulvvarme og moderne innredning. Det vil bli heis til 8 av leilighetene i Fylkeshuset, mens Fylkesmannsboligen ikke får heis. Det medfølger også boder i kjeller, garasjeplass for boligene i Fylkesmannsboligen og mulighet for elbil-lading.

Bevaring av historiske bygg

Prosjektet legger stor vekt på å bevare og ivareta de historiske og arkitektoniske særpregene ved bygningene. Fasadene forblir i stor grad urørt, og det vil bli dispensasjon fra TEK17 på enkelte punkter grunnet ombygging av verneverdige bygg. Samtidig tilfredsstilles gjeldende krav til energi, brann og lyd. Utomhusanlegget ferdigstilles i etapper i samsvar med årstid og byggeprogresjon og vil være felles for sameiet.

Salgs- og byggeplaner 2026-28

Prosessmessig starter salg sommeren 2026, med byggestart høsten 2026/vinteren 2027 og forventet overtakelse i 2028. Prosjektet forutsetter at nødvendige offentlige tillatelser, byggelån og minst 50 % forhåndssalg er oppnådd for igangsettelse. Mindre endringer i plan og leveranse kan forekomme underveis. Prosjektet reguleres av bustadoppføringslova og leveres med garanti for kjøpers sikkerhet.

Attraktivt boligtilbud med kulturarv

Fylkesbakken gir et unikt boligtilbud i et attraktivt og velkjent område med nærhet til sentrum, kollektivtransport, turterreng og øvrige fasiliteter. Leilighetene har lave felleskostnader, fleksible tilvalgsmuligheter, og tilgang til fellesarealer inkludert den historiske fylkestingssalen. Dette bidrar til en moderne og komfortabel bolig som samtidig ivaretar kulturarven til Fylkeshuset.