Rom-senteret Fasade- og Tilbyggsoppgradering - følg statusen

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en teknisk oppgradering av fasader, yttervegger og tak på Rom-senteret, samt oppføring av tilbygg for lager- og kontorfasiliteter. Målet er å forbedre byggets funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Teknisk oppgradering av Rom-senteret

Eksisterende bygg, ofte referert til som Rom-senteret, ble oppført i 1986 og huser for tiden Skeidar som hovedleietaker. Bygget ligger på Høyda i Moss og grenser til et område med forretningsformål. Prosjektet innebærer en nødvendig teknisk oppgradering av byggets fasader, yttervegger og tak, inkludert utskifting av alle vinduer for å øke byggets isolasjonsevne og forbedre inneklimaet. Målet er også å modernisere bygget for å tiltrekke seg nye leietakere.

Bygging av to tilbygg

Til prosjektet hører også bygging av to tilbygg. Et tilbygg på sørvest-siden vil hovedsakelig brukes til lager- og kontorfasiliteter som er nødvendig for å møte dagens standarder. Lageret skal også løse dagens problem med utendørs oppbevaring av møbler. Et annet mindre tilbygg på sørøst-siden vil inneholde en ny løfteplattform for trinnfri adkomst, samt et vindfang og et lager.

Visuell og teknisk fasadeoppgradering

Fasadeoppgraderingen innebærer en visuell oppgradering med nye horisontale bånd som gir bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som det bevarer det horisontale preget. Skilter vil integreres i det nye designet for å unngå visuell støy. Det skal også foretas oppgraderinger av tekniske installasjoner som sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikring. Deler av eksisterende struktur, som rampe og takoppbygg over inngangspartiet, vil bli revet for å harmonisere med den nye designen.

Håndtering av overvann

Tiltaket inkluderer også håndtering av overvann på egen eiendom, noe som forventes å bedre overvannssituasjonen. Total bebygd areal (BRA) etter utbyggingen vil være ca. 5200 m², hvor det nye tilbygget vil utgjøre 1540 m². Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og vil sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende krav og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43F
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

167/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VARNAVEIEN 43

Arkitekt

Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt

Østavind Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

entré

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

småhus

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

graving

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

gesimshøyde

ombygg

åpning

yttervegg

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

tetthet

utstikk

overvannshull

brannsikring

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

nedbør

balkong

grunnvann

spillvann

samsvarserklæring

gulv

fylkesvei

radon

brudd

røranlegg

tomtegrense

garderobe

sd-database

måler

fasadeendring

skredfare

fortlytte

utendørs

porter

kumm

toalett

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

plast

skjerming

infiltrasjon

styring

isola

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

mtu-leverandør

grunnmasse

t-samling

vanningsanlegg

takplan

deponi

drens

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

fortetting

gjenbruk

inntakssystem

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

mast

forurensing

beplante

faresone

strøk

fester

detektor

innkjøring

demontering

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

kantstein

tiltaksområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

fukt

rørinstallasjon

dempe

brannkonsept

taktekking

asfaltere

fundamentering

kirke

grus

elinstallasjon

dagslys

rørledning

bryter

vannstand

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

rørteknisk

sluk

merking

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

brønn

støynivå

brannteknisk

leireskred

motor

nærinstallasjon

overvannsledning

timreur

boring

flomvann

løsmassekart

overflatevann

brannteknikk

kommunalteknikk

2-hastighet

gassystem

fiber

ledningene

styringssystem

avstandskrav

oppfylling

plattform

pier

isolering

inndelingsløsning

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

berggrunn

laboratorium

utgraving

va-ledning

gjenbruke

magasin

luftkanal

oppvarming

tekking

veiarbeider

bæreevne

olje

takterrasse

rampe

luftkvalitet

steinmur

deponering

leir

impregnere

støyskjerm

områdestabilitet

grunnflate

sanitæranlegg

nettstasjon

spillvannsledning

oppbevaring

branncelle

tverrsnitt

antikvar

trinnfri

mekanisk

spunt

byggegrop

gjenvinning

grensesnitt

sprinkler

brannvakt

front

renhold

toleranse

sediment

aktsomhetskart

flomvei

utbyggingsområde

søppel

romhøyde

morene

forskaling

slukke

distribusjon

va-norm

inneklima

overvanne

kjemisk

prøvetak

drikkevann

prøvetaking

rober

taksplan

tiltaksplan

filter

automatikk

telet

gjenvinne

sonekart

naturvern

utskrag

vannmengde

krage

bakkenivå

jordvoll

løsmassekar

spenning

fraksjon

ledningsanlegg

fremkommelighet

naturpåkjenning

åslag

resipient

ringsystem

t-sikring

modul

jordkabel

skilting

trebeslag

jordart

klimaendring

container

avstandskrave

hydro

beryse

svinne

forsterkning

områdeskred

tråd

armatur

løftepunkt

bensin

hovedvei

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

løfteplate

løfteplass

forarbeid

løfteplattform

grunnskart

ringgrunnlag

overskuddsmasse

brannkurve

brannkum

vindusfilm

borehull

utkrage

va-evaluering

parkeringsløsning

flomsone

overbygning

steinmasse

gs-løsning

parken

e-løsning

massetype

finér

grunnvannstand

sammenføyning

tettplattform

brannvann

forretningsbygg

brannkrav

utkraget

gasslokale

utglidning

vindfast

rømningskrav

matjord

ovn

permeable

va-plan

boligeiendom

skuddmasse

påslipp

elteknikk

sprøytebru

topplokk

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

sprøbrudd

foring

kittmasse

kabelføring

innmasse

kjøpesenter

vifte

peling

fundering

grunnjobb

kobber

stang

utløpsområde

innføyning

tørk

branncellebegrensning

branncellebegrep

vindfang

hydraulisk

anleggsstål

antikvarisk

bergel

vanninntak

utløpsomløp

primering

branncellebegrensende

fuktsikring

grunnforurensning

veiareal

kvikkleiresone

lydnivå

takopp

støyskjerming

glidning

tilbakeslag

leiresone

tilbakefyll

veiarbeidende

fuktsikre

armeringsarbeid

rehabilitere

etterfylling

jordmasse

ikkleiresone

sprekk

miljøteknikk

friksjon

rømningsretning

topplag

antenne

fasthet

strømning

rennekum

sondering

r-verdi

folie

granitt

paket

stempel

treslag

krysning

stift

deprofil

sprekke

glatt

løsneområde

gjentaksintervall

vannkapasitet

lente

eurokode

rørkropp

skøyte

veganlegg

fiberduk

spiserom

løpsområde

elføring

isolerom

løsmassetype

takskategori

regnbed

oratorium

lengdeprofil

forsegle

målsområde

jordkvalitet

vs-rør

flisplate

ledningstrase

rundkjøring

avforurensning

taksintervall

nød-ut

tempel

sveis

hygiene

lysskjerming

fasadeuttrykk

nødutgang

deteksjon

sentrumsområde

tettsklasse

miljøteknisk

øyskjerming

deformasjon

stålkonstruksjon

fargekode

sonde

tilbakefylling

tingslokale

prøvegrunn

overvannsløsning

plantere

stålko

kileiresone

klimafaktor

gjerdeprofil

fasadeutett

vannsløsning

klimapåslag

rsk-serien

hellende

gulvareal

miljøgift

gassventil

horisontalplate

jordprøve

stålstøt

kelfylling

siltig

va-kartdatabase

bakefylling

forseglet

rensningsforskrift

driftstid

totalsondering

ledningstrasé

totalsonde

varehus

dørklasse

mølle

rennkumme

slegge

tallsondering

gassrør

stenger

lomesone

brystning

elmåler

tilbakeslagsventil

geomat

geomatikk

avstag

tilstandsklasse

inngangslokale

gasmagasin

ringsmagasin

sølv

bilveg

luftmål

fordrøyningsmagasin

prøvegrav

skive

innmagasin

luftmengde

sprøbruddmateriale

skiltplate

drøyningsmagasin

slagsventil

sprøbruddmatte

overtrykk

avskjær

brandsklasse

ergonom

prøvegraving

rømningsmagasin

skiltplan

fds-simulering

oppstuing

kvalitetsklasse

øvelsesmagasin

veigraving

ordrøyningsmagasin

røvegraving

kornstøv

rørstuss

drensgrøft

vannvei

hc-toalett

hc-toal

leslagsventil

slagventil

underkjøring

avslagsventil

yrkesbygg

branncelleinndeling

kvikksølv

vanninnhold

poretrykk

hovedvann

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

hygienisk

renholdsutstyr

rinnelse

everket

dusje

takoppbygg

enhetsutstyr

celleinndeling

sylinder

lagdeling

krysningspunkt

overgraving

udrenering

klinkingslag

prøvepunkt

udrenert

gneis

rørboring

veipunkt

tungmetall

vannstiltak

kulering

instrument

nedbørfelt

mineralsk

forsterkningslag

overvannsmengde

tørking

gesundheitsschutz

minimumsavstand

slukkevann

infiltrasjonsevne

spiralbor

feltundersøkelse

herdningslag

kompresjon

borer

faresonekart

slukkeventil

fallrør

motorisert

telefarlig

overvannsti

renselinje

innbygging

kadmium

morenemateriale

hydrogen

inntrengning

forurensningssituasjon

fallretning

overvannstiltak

rensningsgrad

avrenningskote

georadarundersøkelse

borhull

permeabilitet

nikkel

rurensningssituasjon

avrenningskoeffisient

svinn

redegjørelsegrunnforhold

permeabel

permeabil

sanitærmelding

sanitærmål

attraksjon

avvannstiltak

pussing

industriell

overvannsberegning

fallforhold

overvannsberging

kornfordeling

pilar

stålbjelke

borerigg

grøfteside

ss-måler

setningsskade

næringslokale

stabilitetsforhold

flomsituasjon

fluor

vannsberegning

a-jordlaget

ns-iso

va-avdeling

prøvetaker

overvannsvei

kuppel

oppgraving

berggrunnskart

lukkevann

trykksone

vei-midte

berggrunnskår

overvannsveileder

trykksondering

helsebase

boreprøve

rykksondering

skjærfasthet

tøyning

hydrokarbon

poretrykksmål

sedimentering

poretrykksmåling

diffusjon

oppuss

skråningshøyde

lyssikre

porøs

stivhet

anleggsstøy

grøftesnitt

røvetaker

opp-pussing

vannsdekning

byggeformål

hylse

bergoverflate

tørrstoff

grunnvannsstand

vannavvisning

ringsrør

konsentrasjonstid

trykksonde

nedbørintensitet

brannvannsdekning

utenpåliggende

bilvei

rensgrøft

innboring

miljøgeologi

miljøgeolog

spiral

dypereligg

trykkmåler

acetylen

belastningsform

korngrad

korngradering

korngrader

toppjord

overflateavrenning

brystningshøyde

dreneringslinje

dreietrykk

treaks

lomsituasjon

tjære

arealavrenning

flateavrenning

skredmekanisme

varme-o

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

sealset

avrenningslinje

benzen

trykkmåling

varmeovn

trykksmåler

vingebor

antracitt

hulldekke

brannvannsdel

udrenerte

felttrykksondering

kontrollboring

piezo

poretrykksmåler

naftalen

humusinnhold

smeltevann

piezometer

rørvei

fordrøyningsløsning

retrykksmåler

vindski

føringsrør

spenningsnivå

ulykkesfare

treakse

kapillær

naturtomt

bilplass

leirmasse

fordør

flytegrense

fordrøyningsløs

konusforsøk

baldakin

vingeboring

trykkforsøk

diffusjonstett

treaksialforsøk

byggservice

u-rør

etylbelegg

naverbor

tilbakefylle

trykksmåling

diffusjonstest

sanitærsøknad

sanitærsøkk

hybrid

trollboring

maskinentreprenør

dreiesonde

dreiesondering

penetrasjon

dreiesonder

geboring

overboring

utløpssone

flytegrind

granittisk

porøsitet

tjær

sylinderprøve

avstivende

vindusform

røvetype

strømningsretning

vertboring

vannrom

spyletratt

spyletrykk

steinsgrense

vannområde

pyletrykk

skråningssted

skråningsstabilitet

trykkmål

plastisitetsindeks

sprøbruddsmateriale

foringsrør

finsand

fallpil

foliering

vindusformat

tilbakefyllingsmasse

sprøbruddsmåler

miljøgeologisk

bruddsmateriale

grunnfjell

grøntbelte

støymotstand

festetomt

ismotstand

stigehøyde

jordvolum

grøntbed

grunnbrudd

grunnbru

hydromet

komprimeringsarbeid

påsveis

overlagring

overtrykksmåler

gytjig

nedpresse

slagbor

forretningsareal

terrengoppfylling

kabeltrommel

borestang

skjærspenning

løpssone

skjærspenn

tverrst

spunte

ramsonder

kornfordelingskurve

forbore

overvannssituasjon

påsveise

ringledning

armeringsstang

borkrone

vannspyling

forboring

kråningsstabilitet

nedpressingskraft

vertikallast

taklast

borleiar

parkbelte

suspensjon

vindusformater

spenningsende

spenningsendring

va-tegning

brevavsetning

va-tegn

svamp

skjærform

fasadeskilt

metallkonstruksjon

spennsonen

bakfyllingsmasse

kefyllingsmasse

rørvegg

membranmotstand

vertikalspenn

boremotstand

belastningsforsøk

vannavstøt

forurensningstilstand

va-søknad

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

normalspenning

prøvesylinder

vanninnholdsområde

oljetype

tetthetsstandard

lagerlokale

ss-iso

randmure

bruddsegenskap

endemorene

bergkontroll

isoleringstiltak

kontrollbor

spenningssti

islast

eltlogg

nedboring

overvannsvurdering

piezometerspiss

radonfare

potensialforskjell

siltinnhold

rørrampe

borhammer

restoff

vingeborforsøk

borforsøk

blokkprøve

tjærestoff

metningsgrad

isolasjonsverdi

konvoluttmetode

rilsan

golvareal

regnenvelopemetode

fasadeløsning

friksjonshylse

veioverbygning

lastnivå

veggskive

våte

nedramming

byggjord

overlagringstrykk

bergkontrollboring

sanitæranmeldelse

dreiemoment

kumavstand

rilsan-pose

spenningsutvikling

hardmetall

sandinnhold

innbyggingsvanninnhold

svarttorv

vingekors

næringsseksjon

kontorfunksjon

forankringshylse

byggeseksjon

bygningsseksjon

stiftborkrone

isolasjonssvamp

filterspiss

våtoksydasjon

blokkprøvetaker

svampig

boreprofil

standrør

skovlprøve

grusinnhold

stålbygg

hardmetallsveis

korttidsbelastning

vannsluk

sprinklerkontroll

slagborhammer

skovlprøvetaking

meterør

metallspiral

spiralskive

vannforsyningslinje

piezometerrør

sandpose

sprinklerkontrakt

berginntrenging

storsenter

planteknikk

industristrøk

pylon

infiltrasjonskart

televerk

infiltrasjonssluk

disponeringssted

a-profil

drikkevannforsyning

infiltrasjonssluse

cibes

filtrasjonssluk

oljekomponent

eiendomshiss

avrenningsberegning

bulle

antenneanlegg

graveprosjekt

v-profil

overvannskonsept

flomaktsomhetsområde

hovedvannforsyning

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

slukkevannkapasitet

luftstøy

forsyningslinje

lagertilbygg

rom-senter

rustutfelling

barområde

gå-rampe

hybridbygg

hovedvannsforsyning

marinegrensekart

hovedvannforsyningslinje

hovedvannsforsyningslinje

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Varnaveien 43F - 167/19 - fasadeendring - tilbygg

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Intern korrespondanse

16. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om endring av tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker