Rom-senteret Fasade- og Tilbyggsoppgradering - følg statusen

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en teknisk oppgradering av fasader, yttervegger og tak på Rom-senteret, samt oppføring av tilbygg for lager- og kontorfasiliteter. Målet er å forbedre byggets funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Teknisk oppgradering av Rom-senteret

Eksisterende bygg, ofte referert til som Rom-senteret, ble oppført i 1986 og huser for tiden Skeidar som hovedleietaker. Bygget ligger på Høyda i Moss og grenser til et område med forretningsformål. Prosjektet innebærer en nødvendig teknisk oppgradering av byggets fasader, yttervegger og tak, inkludert utskifting av alle vinduer for å øke byggets isolasjonsevne og forbedre inneklimaet. Målet er også å modernisere bygget for å tiltrekke seg nye leietakere.

Bygging av to tilbygg

Til prosjektet hører også bygging av to tilbygg. Et tilbygg på sørvest-siden vil hovedsakelig brukes til lager- og kontorfasiliteter som er nødvendig for å møte dagens standarder. Lageret skal også løse dagens problem med utendørs oppbevaring av møbler. Et annet mindre tilbygg på sørøst-siden vil inneholde en ny løfteplattform for trinnfri adkomst, samt et vindfang og et lager.

Visuell og teknisk fasadeoppgradering

Fasadeoppgraderingen innebærer en visuell oppgradering med nye horisontale bånd som gir bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som det bevarer det horisontale preget. Skilter vil integreres i det nye designet for å unngå visuell støy. Det skal også foretas oppgraderinger av tekniske installasjoner som sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikring. Deler av eksisterende struktur, som rampe og takoppbygg over inngangspartiet, vil bli revet for å harmonisere med den nye designen.

Håndtering av overvann

Tiltaket inkluderer også håndtering av overvann på egen eiendom, noe som forventes å bedre overvannssituasjonen. Total bebygd areal (BRA) etter utbyggingen vil være ca. 5200 m², hvor det nye tilbygget vil utgjøre 1540 m². Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og vil sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende krav og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43F
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

167/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VARNAVEIEN 43

Arkitekt

Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt

Østavind Arkitekter

RI	15 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

byggeseksjon

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

kjøkken

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

fundament

småhus

renseanlegg

bevaring

grøft

graving

vassdrag

kobling

arkitekton

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

gesimshøyde

yttervegg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

ombygging

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

rådhus

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

tetting

pumpe

overgang

vinkel

renne

tetthet

overvannshull

utstikk

avrenning

va-justert

nedbør

brannsikring

støysone

grunnvann

fasadetegning

spillvann

balkong

røranlegg

gulv

fylkesvei

brudd

radon

samsvarserklæring

tomtegrense

garderobe

sd-database

skredfare

måler

fasadeendring

fortlytte

utendørs

porter

pukkmasse

kumm

toalett

inngangspart

elektrisk

belysning

infiltrasjon

plast

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

skjerming

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

styring

isola

grunnmasse

husbebyggelse

vanningsanlegg

t-samling

takplan

fordrøyning

drens

underleikne

inntakssystem

gjenbruk

deponi

småhusbebyggelse

høydeforskjell

mast

fortetting

faresone

grenseverdi

ettersyn

beplante

strøk

forurensing

demontering

tiltaksområde

innkjøring

fester

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

detektor

geologisk

geologi

kantstein

himling

fukt

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

grus

brannkonsept

dagslys

taktekking

rørinstallasjon

kirke

vannstand

rørledning

kvikkleireskred

bryter

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

leireskred

sluk

takflate

vms-avsetning

merking

brønn

brannteknisk

sanitærinstallasjon

overvannsledning

støynivå

løsmassekart

boring

motor

flomvann

timreur

overflatevann

brannteknikk

kommunalteknikk

nærinstallasjon

2-hastighet

ledningene

gassystem

styringssystem

inndelingsløsning

avstandskrav

pier

fiber

plattform

oppfylling

hovedinngang

isolering

omkjøringsvei

temperatur

berggrunn

innendørs

utgraving

va-ledning

ventilasjonsanlegg

laboratorium

gjenbruke

isolasjonsanlegg

magasin

beplantning

luftkanal

veiarbeider

luftkvalitet

tekking

oppvarming

olje

rampe

steinmur

takterrasse

bæreevne

leir

deponering

impregnere

områdestabilitet

støyskjerm

grunnflate

naturpåkjenning

spillvannsledning

nettstasjon

sanitæranlegg

oppbevaring

trinnfri

antikvar

branncelle

mekanisk

tverrsnitt

flomvei

aktsomhetskart

spunt

front

sediment

gjenvinning

renhold

brannvakt

byggegrop

sprinkler

løsmassekar

grensesnitt

utbyggingsområde

toleranse

søppel

overvanne

morene

va-norm

distribusjon

kjemisk

romhøyde

prøvetak

prøvetaking

slukke

taksplan

tiltaksplan

rober

sonekart

drikkevann

inneklima

forskaling

vannmengde

automatikk

telet

filter

naturvern

utskrag

gjenvinne

jordvoll

krage

bakkenivå

ledningsanlegg

fremkommelighet

spenning

fraksjon

åslag

resipient

ringsystem

jordkabel

jordart

skilting

t-sikring

modul

beryse

hydro

klimaendring

trebeslag

områdeskred

svinne

avstandskrave

container

forsterkning

armatur

hovedvei

tråd

løftepunkt

bensin

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grunnskart

overskuddsmasse

ringgrunnlag

brannkurve

brannkum

forarbeid

borehull

flomsone

vindusfilm

parkeringsløsning

endefasade

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

steinmasse

utkrage

overbygning

va-evaluering

parken

e-løsning

grunnvannstand

massetype

brannvann

tettplattform

finér

utkraget

påslipp

brannkrav

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

permeable

vindfast

sammenføyning

va-plan

boligeiendom

matjord

sprøytebru

ovn

rømningskrav

skuddmasse

topplokk

sprøbrudd

innmasse

kittmasse

komprimering

elteknikk

fundering

peling

malteknikk

undertaksteknikk

kjøpesenter

vifte

utløpsområde

grunnjobb

kabelføring

foring

hydraulisk

utløpsomløp

vanninntak

stang

anleggsstål

kobber

dørklasse

bergel

kvikkleiresone

vindfang

tørk

antikvarisk

primering

støyskjerming

leiresone

branncellebegrensning

branncellebegrep

grunnforurensning

lydnivå

fuktsikring

veiareal

innføyning

branncellebegrensende

takopp

tilbakeslag

glidning

ikkleiresone

tilbakefyll

veiarbeidende

friksjon

strømning

armeringsarbeid

rehabilitere

sondering

jordmasse

fuktsikre

topplag

etterfylling

oratorium

sprekk

miljøteknikk

fasthet

r-verdi

rennekum

treslag

gjentaksintervall

antenne

rømningsretning

folie

løsneområde

stempel

granitt

deprofil

paket

krysning

sprekke

inngangslokale

stift

skøyte

lente

forsegle

vannkapasitet

glatt

rørkropp

dragsleder

løpsområde

eurokode

regnbed

takskategori

veganlegg

taksintervall

spiserom

løsmassetype

lengdeprofil

isolerom

ledningstrase

fiberduk

flisplate

jordkvalitet

elføring

vs-rør

målsområde

nød-ut

sentrumsområde

fasadeuttrykk

nødutgang

lysskjerming

avforurensning

rundkjøring

deteksjon

øyskjerming

overvannsløsning

hygiene

tempel

miljøteknisk

sveis

sonde

tettsklasse

vannsløsning

prøvegrunn

klimafaktor

deformasjon

kileiresone

tingslokale

fargekode

tilbakefylling

stålkonstruksjon

fasadeutett

plantere

forseglet

gjerdeprofil

klimapåslag

hellende

miljøgift

stålko

jordprøve

siltig

gassventil

gulvareal

ledningstrasé

rsk-serien

va-kartdatabase

totalsondering

totalsonde

horisontalplate

kelfylling

driftstid

bakefylling

stålstøt

rensningsforskrift

mølle

tallsondering

rennkumme

geomat

stenger

geomatikk

lomesone

gasmagasin

ringsmagasin

varehus

tilbakeslagsventil

slegge

gassrør

elmåler

brystning

sølv

tilstandsklasse

drensgrøft

avstag

bilveg

prøvegrav

fordrøyningsmagasin

sprøbruddmateriale

avskjær

innmagasin

luftmål

sprøbruddmatte

skiltplate

drøyningsmagasin

skive

overtrykk

slagsventil

prøvegraving

oppstuing

luftmengde

rømningsmagasin

brandsklasse

skiltplan

ergonom

fds-simulering

rørgraving

veigraving

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

kvalitetsklasse

vannvei

klimafasade

kornstøv

hc-toalett

hc-toal

vanninnhold

yrkesbygg

poretrykk

leslagsventil

slagventil

rørstuss

avslagsventil

underkjøring

fordrøyningsvolum

kvikksølv

fordrøyningsvoll

branncelleinndeling

rinnelse

lagdeling

vannstiltak

hovedvann

hygienisk

overgraving

everket

dusje

takoppbygg

udrenering

krysningspunkt

udrenert

renholdsutstyr

prøvepunkt

nedbørfelt

rørboring

enhetsutstyr

celleinndeling

sylinder

veipunkt

gneis

tungmetall

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

klinkingslag

kulering

slukkevann

overvannsti

gesundheitsschutz

instrument

mineralsk

tørking

forsterkningslag

minimumsavstand

feltundersøkelse

faresonekart

slukkeventil

renselinje

borer

overvannstiltak

avrenningskote

spiralbor

fallrør

kompresjon

telefarlig

motorisert

herdningslag

avrenningskoeffisient

morenemateriale

innbygging

kadmium

hydrogen

avvannstiltak

fallretning

georadarundersøkelse

inntrengning

permeabilitet

forurensningssituasjon

permeabel

nikkel

borhull

rensningsgrad

permeabil

rurensningssituasjon

attraksjon

svinn

fallforhold

overvannsberegning

overvannsberging

kornfordeling

sanitærmelding

sanitærmål

industriell

borerigg

pussing

redegjørelsegrunnforhold

trinnvidde

pilar

flomsituasjon

overvannsvei

næringslokale

ss-måler

vannsberegning

setningsskade

berggrunnskart

prøvetaker

berggrunnskår

stålbjelke

fluor

overvannsveileder

a-jordlaget

lukkevann

trykksone

stabilitetsforhold

grøfteside

kuppel

va-avdeling

trykksondering

boreprøve

oppgraving

ns-iso

rykksondering

vei-midte

skjærfasthet

tøyning

helsebase

poretrykksmål

poretrykksmåling

skråningshøyde

hydrokarbon

sedimentering

porøs

røvetaker

anleggsstøy

lyssikre

oppuss

stivhet

diffusjon

vannsdekning

byggeformål

grunnvannsstand

opp-pussing

grøftesnitt

konsentrasjonstid

bergoverflate

tørrstoff

hylse

nedbørintensitet

trykksonde

vannavvisning

bilvei

ringsrør

brannvannsdekning

innboring

miljøgeologi

miljøgeolog

rensgrøft

overflateavrenning

dreneringslinje

utenpåliggende

trykkmåler

dypereligg

flateavrenning

arealavrenning

spiral

acetylen

lomsituasjon

belastningsform

toppjord

korngrad

korngradering

korngrader

dreietrykk

treaks

brystningshøyde

skredmekanisme

tjære

avrenningslinje

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

dreneringslag

varme-o

benzen

trykksmåler

trykkmåling

brannvannsdel

sealset

vingebor

antracitt

kontrollboring

varmeovn

felttrykksondering

poretrykksmåler

udrentet

hulldekke

piezo

naftalen

humusinnhold

fordrøyningsløsning

retrykksmåler

smeltevann

piezometer

rørvei

spenningsnivå

fordør

føringsrør

vindski

bilplass

rensemateriale

leirmasse

fordrøyningsløs

konusforsøk

flytegrense

treakse

trykkforsøk

vingeboring

ulykkesfare

kapillær

naverbor

trykksmåling

naturtomt

u-rør

baldakin

trollboring

treaksialforsøk

etylbelegg

hybrid

dreiesonde

dreiesondering

overboring

dreiesonder

geboring

flytegrind

diffusjonstett

byggservice

tilbakefylle

penetrasjon

porøsitet

utløpssone

diffusjonstest

sanitærsøknad

sanitærsøkk

maskinentreprenør

granittisk

røvetype

sylinderprøve

tjær

vertboring

vindusform

spyletratt

avstivende

spyletrykk

strømningsretning

pyletrykk

vannrom

skråningssted

steinsgrense

skråningsstabilitet

vannområde

plastisitetsindeks

trykkmål

sprøbruddsmateriale

fallpil

finsand

foringsrør

foliering

vindusformat

sprøbruddsmåler

miljøgeologisk

bruddsmateriale

tilbakefyllingsmasse

grunnfjell

jordvolum

grøntbelte

støymotstand

ismotstand

stigehøyde

hydromet

grøntbed

festetomt

meltevann

grunnbrudd

grunnbru

overtrykksmåler

overlagring

nedpresse

komprimeringsarbeid

påsveis

gytjig

slagbor

oljeboring

borestang

terrengoppfylling

forretningsareal

skjærspenning

skjærspenn

tørravrenning

kabeltrommel

løpssone

tverrst

ramsonder

spunte

kornfordelingskurve

overvannssituasjon

forbore

vannspyling

ringledning

påsveise

borkrone

armeringsstang

kråningsstabilitet

nedpressingskraft

forboring

vertikallast

taklast

va-tegning

borleiar

suspensjon

brevavsetning

va-tegn

vindusformater

spenningsende

spenningsendring

parkbelte

skjærform

svamp

fasadeskilt

innsand

spennsonen

metallkonstruksjon

bakfyllingsmasse

kefyllingsmasse

rørvegg

vertikalspenn

belastningsforsøk

boremotstand

membranmotstand

sprøbruddsmurt

vannavstøt

forurensningstilstand

primeringsarbeid

oljetype

kjørerampe

normalspenning

kjøreramp

kjøreram

vanninnholdsområde

va-søknad

ss-iso

prøvesylinder

tetthetsstandard

randmure

lagerlokale

endemorene

bruddsegenskap

eltlogg

bergkontroll

overvannsvurdering

islast

spenningssti

kontrollbor

isoleringstiltak

radonfare

konvoluttmetode

piezometerspiss

nedboring

potensialforskjell

siltinnhold

regnenvelopemetode

metningsgrad

borhammer

blokkprøve

vingeborforsøk

borforsøk

rørrampe

våte

fasadeløsning

restoff

rilsan

tjærestoff

isolasjonsverdi

friksjonshylse

lastnivå

golvareal

byggjord

veggskive

bergkontrollboring

overlagringstrykk

nedramming

veioverbygning

spenningsutvikling

rilsan-pose

dreiemoment

sanitæranmeldelse

hardmetall

kumavstand

innbyggingsvanninnhold

sandinnhold

kontorfunksjon

vingekors

svarttorv

boreprofil

næringsseksjon

forankringshylse

blokkprøvetaker

stiftborkrone

filterspiss

svampig

isolasjonssvamp

våtoksydasjon

standrør

bygningsseksjon

vannforsyningslinje

skovlprøve

grusinnhold

hardmetallsveis

korttidsbelastning

stålbygg

vannsluk

skovlprøvetaking

slagborhammer

meterør

metallspiral

piezometerrør

spiralskive

sandpose

sprinklerkontroll

berginntrenging

storsenter

sprinklerkontrakt

planteknikk

infiltrasjonskart

industristrøk

pylon

televerk

infiltrasjonssluk

disponeringssted

a-profil

drikkevannforsyning

infiltrasjonssluse

filtrasjonssluk

cibes

eiendomshiss

avrenningsberegning

oljekomponent

bulle

antenneanlegg

overvannskonsept

graveprosjekt

v-profil

flomaktsomhetsområde

hovedvannforsyning

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

slukkevannkapasitet

forsyningslinje

luftstøy

rom-senter

lagertilbygg

rustutfelling

barområde

gå-rampe

hybridbygg

hovedvannsforsyning

marinegrensekart

hovedvannforsyningslinje

hovedvannsforsyningslinje

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Varnaveien 43F - 167/19 - fasadeendring - tilbygg

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Intern korrespondanse

16. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om endring av tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker