Rom-senteret Fasade- og Tilbyggsoppgradering - følg statusen

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en teknisk oppgradering av fasader, yttervegger og tak på Rom-senteret, samt oppføring av tilbygg for lager- og kontorfasiliteter. Målet er å forbedre byggets funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Teknisk oppgradering av Rom-senteret

Eksisterende bygg, ofte referert til som Rom-senteret, ble oppført i 1986 og huser for tiden Skeidar som hovedleietaker. Bygget ligger på Høyda i Moss og grenser til et område med forretningsformål. Prosjektet innebærer en nødvendig teknisk oppgradering av byggets fasader, yttervegger og tak, inkludert utskifting av alle vinduer for å øke byggets isolasjonsevne og forbedre inneklimaet. Målet er også å modernisere bygget for å tiltrekke seg nye leietakere.

Bygging av to tilbygg

Til prosjektet hører også bygging av to tilbygg. Et tilbygg på sørvest-siden vil hovedsakelig brukes til lager- og kontorfasiliteter som er nødvendig for å møte dagens standarder. Lageret skal også løse dagens problem med utendørs oppbevaring av møbler. Et annet mindre tilbygg på sørøst-siden vil inneholde en ny løfteplattform for trinnfri adkomst, samt et vindfang og et lager.

Visuell og teknisk fasadeoppgradering

Fasadeoppgraderingen innebærer en visuell oppgradering med nye horisontale bånd som gir bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som det bevarer det horisontale preget. Skilter vil integreres i det nye designet for å unngå visuell støy. Det skal også foretas oppgraderinger av tekniske installasjoner som sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikring. Deler av eksisterende struktur, som rampe og takoppbygg over inngangspartiet, vil bli revet for å harmonisere med den nye designen.

Håndtering av overvann

Tiltaket inkluderer også håndtering av overvann på egen eiendom, noe som forventes å bedre overvannssituasjonen. Total bebygd areal (BRA) etter utbyggingen vil være ca. 5200 m², hvor det nye tilbygget vil utgjøre 1540 m². Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og vil sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende krav og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43F
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

167/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VARNAVEIEN 43

Arkitekt

Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt

Østavind Arkitekter

RI	15 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fasadeløsning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

bratt

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

ventilasjon

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

drenering

skifte

aire-parti

isolasjon

fundament

småhus

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

kobling

vassdrag

bevaring

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

ombygging

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

rådhus

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

overvannshåndtering

vannlås

overgang

vinkel

pumpe

renne

planløsning

tetthet

overvannshull

utstikk

brannsikring

va-justert

avrenning

fasadetegning

støysone

nedbør

grunnvann

balkong

spillvann

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

gulv

radon

fylkesvei

garderobe

tomtegrense

sd-database

måler

skredfare

fasadeendring

fortlytte

utendørs

pukkmasse

porter

toalett

kumm

elektrisk

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

plast

va-anlegg

sikkerhetsnivå

infiltrasjon

styring

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

isola

mtu-leverandør

husbebyggelse

grunnmasse

vanningsanlegg

t-samling

takplan

fordrøyning

drens

deponi

underleikne

inntakssystem

gjenbruk

småhusbebyggelse

høydeforskjell

fortetting

mast

faresone

beplante

grenseverdi

ettersyn

demontering

strøk

kontrollerfres

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

detektor

blokker

fester

geologisk

geologi

gravearbeid

himling

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

dempe

fundamentering

brannkonsept

taktekking

asfaltere

rørinstallasjon

grus

dagslys

rørledning

bryter

kirke

vannstand

elinstallasjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

rørteknisk

leireskred

merking

vms-avsetning

takflate

sluk

brønn

sanitærinstallasjon

brannteknisk

motor

flomvann

overvannsledning

løsmassekart

timreur

støynivå

boring

brannteknikk

overflatevann

nærinstallasjon

kommunalteknikk

ledningene

2-hastighet

gassystem

avstandskrav

pier

styringssystem

inndelingsløsning

fiber

plattform

oppfylling

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

temperatur

omkjøringsvei

isolering

isolasjonsanlegg

berggrunn

beplantning

gjenbruke

innendørs

utgraving

va-ledning

laboratorium

magasin

luftkanal

tekking

olje

bæreevne

veiarbeider

luftkvalitet

oppvarming

takterrasse

rampe

steinmur

deponering

leir

impregnere

områdestabilitet

støyskjerm

naturpåkjenning

spillvannsledning

grunnflate

oppbevaring

nettstasjon

sanitæranlegg

tverrsnitt

branncelle

trinnfri

mekanisk

antikvar

aktsomhetskart

flomvei

spunt

renhold

front

brannvakt

sediment

gjenvinning

byggegrop

løsmassekar

sprinkler

revne

grensesnitt

utbyggingsområde

toleranse

romhøyde

søppel

overvanne

morene

va-norm

forskaling

distribusjon

kjemisk

telet

slukke

automatikk

prøvetak

filter

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

rober

sonekart

drikkevann

inneklima

krage

vannmengde

naturvern

utskrag

gjenvinne

ledningsanlegg

jordvoll

bakkenivå

rømningscelle

resipient

fremkommelighet

spenning

fraksjon

skilting

jordkabel

åslag

jordart

ringsystem

t-sikring

beryse

modul

hydro

avstandskrave

klimaendring

trebeslag

svinne

områdeskred

container

forsterkning

armatur

hovedvei

løftepunkt

tråd

løfteplate

løfteplass

bensin

løfteplattform

forarbeid

brannkurve

grunnskart

overskuddsmasse

brannkum

ringgrunnlag

borehull

flomsone

parkeringsløsning

utkrage

vindusfilm

endefasade

parken

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

steinmasse

overbygning

e-løsning

va-evaluering

massetype

finér

grunnvannstand

brannvann

tettplattform

utkraget

brannkrav

boligeiendom

påslipp

sprøytebru

rømningskrav

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

permeable

sprøbrudd

vindfast

sammenføyning

va-plan

matjord

ovn

skuddmasse

topplokk

peling

innmasse

kittmasse

komprimering

elteknikk

fundering

malteknikk

undertaksteknikk

grunnjobb

hydraulisk

kjøpesenter

vifte

utløpsområde

kabelføring

anleggsstål

foring

utløpsomløp

vanninntak

stang

kvikkleiresone

støyskjerming

kobber

dørklasse

bergel

branncellebegrensning

branncellebegrep

grunnforurensning

vindfang

tørk

antikvarisk

veiareal

takopp

primering

branncellebegrensende

leiresone

tilbakeslag

lydnivå

fuktsikring

innføyning

ikkleiresone

glidning

strømning

tilbakefyll

veiarbeidende

friksjon

armeringsarbeid

rehabilitere

sondering

jordmasse

rømningsretning

fuktsikre

antenne

topplag

paket

etterfylling

oratorium

sprekk

rennekum

miljøteknikk

fasthet

r-verdi

treslag

folie

gjentaksintervall

løsneområde

stempel

granitt

deprofil

krysning

forsegle

sprekke

inngangslokale

dragsleder

vannkapasitet

rørkropp

stift

skøyte

lente

glatt

løpsområde

eurokode

regnbed

takskategori

veganlegg

taksintervall

løsmassetype

spiserom

lengdeprofil

isolerom

ledningstrase

avforurensning

fiberduk

jordkvalitet

flisplate

elføring

vs-rør

nød-ut

målsområde

sentrumsområde

fasadeuttrykk

nødutgang

deteksjon

lysskjerming

sveis

rundkjøring

øyskjerming

overvannsløsning

hygiene

tempel

tettsklasse

miljøteknisk

sonde

stålkonstruksjon

vannsløsning

prøvegrunn

klimafaktor

deformasjon

kileiresone

plantere

tingslokale

fargekode

tilbakefylling

forseglet

fasadeutett

hellende

stålko

gjerdeprofil

klimapåslag

rsk-serien

miljøgift

jordprøve

siltig

gassventil

gulvareal

stålstøt

ledningstrasé

va-kartdatabase

driftstid

totalsondering

totalsonde

horisontalplate

kelfylling

bakefylling

rensningsforskrift

mølle

tallsondering

slegge

rennkumme

lomesone

geomat

stenger

geomatikk

gasmagasin

ringsmagasin

varehus

tilbakeslagsventil

gassrør

elmåler

avstag

brystning

sølv

tilstandsklasse

drensgrøft

bilveg

prøvegrav

sprøbruddmateriale

fordrøyningsmagasin

skive

sprøbruddmatte

avskjær

innmagasin

luftmål

skiltplate

drøyningsmagasin

overtrykk

oppstuing

slagsventil

prøvegraving

luftmengde

vannvei

rømningsmagasin

brandsklasse

skiltplan

ergonom

fds-simulering

rørgraving

veigraving

kornstøv

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

kvalitetsklasse

klimafasade

hc-toalett

hc-toal

vanninnhold

yrkesbygg

poretrykk

leslagsventil

slagventil

rørstuss

avslagsventil

branncelleinndeling

takoppbygg

underkjøring

fordrøyningsvolum

kvikksølv

fordrøyningsvoll

dusje

rinnelse

lagdeling

vannstiltak

celleinndeling

hovedvann

hygienisk

overgraving

everket

udrenering

krysningspunkt

udrenert

renholdsutstyr

prøvepunkt

nedbørfelt

rørboring

enhetsutstyr

sylinder

veipunkt

gneis

tungmetall

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

klinkingslag

mineralsk

kulering

slukkevann

overvannsti

gesundheitsschutz

instrument

tørking

forsterkningslag

minimumsavstand

feltundersøkelse

motorisert

faresonekart

slukkeventil

renselinje

borer

overvannstiltak

telefarlig

avrenningskote

spiralbor

fallrør

kompresjon

herdningslag

avrenningskoeffisient

morenemateriale

innbygging

kadmium

hydrogen

avvannstiltak

fallretning

georadarundersøkelse

inntrengning

permeabilitet

forurensningssituasjon

permeabel

nikkel

borhull

rensningsgrad

permeabil

rurensningssituasjon

attraksjon

svinn

fallforhold

overvannsberegning

industriell

trinnvidde

overvannsberging

kornfordeling

sanitærmelding

sanitærmål

borerigg

pussing

redegjørelsegrunnforhold

pilar

flomsituasjon

overvannsvei

næringslokale

ss-måler

vannsberegning

setningsskade

berggrunnskart

prøvetaker

berggrunnskår

va-avdeling

stålbjelke

ns-iso

fluor

overvannsveileder

a-jordlaget

lukkevann

trykksone

stabilitetsforhold

grøfteside

kuppel

trykksondering

boreprøve

oppgraving

rykksondering

vei-midte

skjærfasthet

tøyning

helsebase

skråningshøyde

poretrykksmål

poretrykksmåling

anleggsstøy

hydrokarbon

sedimentering

porøs

røvetaker

vannsdekning

lyssikre

oppuss

stivhet

diffusjon

byggeformål

grunnvannsstand

opp-pussing

grøftesnitt

konsentrasjonstid

bergoverflate

tørrstoff

hylse

nedbørintensitet

trykksonde

vannavvisning

brannvannsdekning

bilvei

ringsrør

dypereligg

innboring

miljøgeologi

miljøgeolog

rensgrøft

overflateavrenning

dreneringslinje

utenpåliggende

trykkmåler

flateavrenning

arealavrenning

spiral

acetylen

lomsituasjon

belastningsform

toppjord

korngrad

korngradering

korngrader

dreietrykk

treaks

brystningshøyde

skredmekanisme

tjære

avrenningslinje

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

dreneringslag

brannvannsdel

varme-o

benzen

trykksmåler

trykkmåling

sealset

vingebor

antracitt

kontrollboring

varmeovn

felttrykksondering

poretrykksmåler

udrentet

hulldekke

piezo

naftalen

humusinnhold

fordrøyningsløsning

retrykksmåler

smeltevann

piezometer

rørvei

spenningsnivå

fordør

føringsrør

vindski

bilplass

rensemateriale

leirmasse

fordrøyningsløs

konusforsøk

flytegrense

treakse

trykkforsøk

vingeboring

ulykkesfare

naturtomt

kapillær

naverbor

trykksmåling

u-rør

baldakin

trollboring

treaksialforsøk

etylbelegg

hybrid

dreiesonde

dreiesondering

overboring

dreiesonder

geboring

flytegrind

diffusjonstett

byggservice

tilbakefylle

penetrasjon

porøsitet

utløpssone

diffusjonstest

sanitærsøknad

sanitærsøkk

maskinentreprenør

granittisk

røvetype

sylinderprøve

tjær

vertboring

avstivende

vindusform

spyletratt

spyletrykk

strømningsretning

pyletrykk

vannrom

skråningssted

steinsgrense

skråningsstabilitet

vannområde

plastisitetsindeks

trykkmål

sprøbruddsmateriale

fallpil

finsand

foringsrør

foliering

vindusformat

sprøbruddsmåler

miljøgeologisk

bruddsmateriale

tilbakefyllingsmasse

grunnfjell

jordvolum

grøntbelte

støymotstand

ismotstand

stigehøyde

hydromet

grøntbed

festetomt

meltevann

grunnbrudd

grunnbru

overtrykksmåler

overlagring

nedpresse

komprimeringsarbeid

påsveis

gytjig

slagbor

oljeboring

tørravrenning

borestang

terrengoppfylling

forretningsareal

skjærspenning

skjærspenn

kabeltrommel

løpssone

tverrst

ramsonder

spunte

kornfordelingskurve

overvannssituasjon

forbore

vannspyling

ringledning

påsveise

borkrone

armeringsstang

kråningsstabilitet

nedpressingskraft

forboring

vertikallast

taklast

va-tegning

borleiar

suspensjon

brevavsetning

va-tegn

vindusformater

spenningsende

spenningsendring

parkbelte

skjærform

svamp

fasadeskilt

innsand

spennsonen

metallkonstruksjon

bakfyllingsmasse

sprøbruddsmurt

kefyllingsmasse

rørvegg

membranmotstand

vertikalspenn

belastningsforsøk

boremotstand

vannavstøt

forurensningstilstand

primeringsarbeid

oljetype

kjørerampe

normalspenning

kjøreramp

kjøreram

vanninnholdsområde

va-søknad

ss-iso

prøvesylinder

tetthetsstandard

randmure

lagerlokale

endemorene

bruddsegenskap

eltlogg

bergkontroll

råarbeid

overvannsvurdering

islast

spenningssti

kontrollbor

isoleringstiltak

radonfare

konvoluttmetode

piezometerspiss

nedboring

potensialforskjell

siltinnhold

regnenvelopemetode

metningsgrad

borhammer

blokkprøve

vingeborforsøk

borforsøk

rørrampe

våte

restoff

rilsan

tjærestoff

isolasjonsverdi

friksjonshylse

lastnivå

golvareal

byggjord

veggskive

bergkontrollboring

overlagringstrykk

nedramming

veioverbygning

spenningsutvikling

rilsan-pose

dreiemoment

sanitæranmeldelse

hardmetall

kumavstand

innbyggingsvanninnhold

sandinnhold

kontorfunksjon

vingekors

svarttorv

boreprofil

næringsseksjon

byggeseksjon

forankringshylse

blokkprøvetaker

stiftborkrone

filterspiss

svampig

isolasjonssvamp

våtoksydasjon

standrør

bygningsseksjon

vannforsyningslinje

skovlprøve

grusinnhold

hardmetallsveis

korttidsbelastning

stålbygg

vannsluk

skovlprøvetaking

slagborhammer

meterør

metallspiral

piezometerrør

spiralskive

sandpose

sprinklerkontroll

berginntrenging

storsenter

sprinklerkontrakt

planteknikk

infiltrasjonskart

industristrøk

pylon

televerk

infiltrasjonssluk

disponeringssted

a-profil

drikkevannforsyning

infiltrasjonssluse

filtrasjonssluk

cibes

eiendomshiss

avrenningsberegning

oljekomponent

bulle

antenneanlegg

overvannskonsept

graveprosjekt

v-profil

flomaktsomhetsområde

hovedvannforsyning

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

slukkevannkapasitet

forsyningslinje

luftstøy

rom-senter

lagertilbygg

rustutfelling

barområde

gå-rampe

hybridbygg

hovedvannsforsyning

marinegrensekart

hovedvannforsyningslinje

hovedvannsforsyningslinje

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Varnaveien 43F - 167/19 - fasadeendring - tilbygg

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Intern korrespondanse

16. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om endring av tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Sep 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker