Rom-senteret Fasade- og Tilbyggsoppgradering - følg statusen

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en teknisk oppgradering av fasader, yttervegger og tak på Rom-senteret, samt oppføring av tilbygg for lager- og kontorfasiliteter. Målet er å forbedre byggets funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Teknisk oppgradering av Rom-senteret

Eksisterende bygg, ofte referert til som Rom-senteret, ble oppført i 1986 og huser for tiden Skeidar som hovedleietaker. Bygget ligger på Høyda i Moss og grenser til et område med forretningsformål. Prosjektet innebærer en nødvendig teknisk oppgradering av byggets fasader, yttervegger og tak, inkludert utskifting av alle vinduer for å øke byggets isolasjonsevne og forbedre inneklimaet. Målet er også å modernisere bygget for å tiltrekke seg nye leietakere.

Bygging av to tilbygg

Til prosjektet hører også bygging av to tilbygg. Et tilbygg på sørvest-siden vil hovedsakelig brukes til lager- og kontorfasiliteter som er nødvendig for å møte dagens standarder. Lageret skal også løse dagens problem med utendørs oppbevaring av møbler. Et annet mindre tilbygg på sørøst-siden vil inneholde en ny løfteplattform for trinnfri adkomst, samt et vindfang og et lager.

Visuell og teknisk fasadeoppgradering

Fasadeoppgraderingen innebærer en visuell oppgradering med nye horisontale bånd som gir bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som det bevarer det horisontale preget. Skilter vil integreres i det nye designet for å unngå visuell støy. Det skal også foretas oppgraderinger av tekniske installasjoner som sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikring. Deler av eksisterende struktur, som rampe og takoppbygg over inngangspartiet, vil bli revet for å harmonisere med den nye designen.

Håndtering av overvann

Tiltaket inkluderer også håndtering av overvann på egen eiendom, noe som forventes å bedre overvannssituasjonen. Total bebygd areal (BRA) etter utbyggingen vil være ca. 5200 m², hvor det nye tilbygget vil utgjøre 1540 m². Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og vil sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende krav og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43F
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

167/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VARNAVEIEN 43

Arkitekt

Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt

Østavind Arkitekter

RI	15 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

hovedvannforsyning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trinn

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

installasjon

sement

luft

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

vannverk

transport

belastning

gesims

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

varme

riving

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

bratt

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

terrenginngrep

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

maskin

terrenginngang

drenering

skifte

aire-parti

isolasjon

fundament

småhus

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

vassdrag

bevaring

kobling

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

ombygging

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannvegg

rådhus

brannsikker

geoteknisk

løsmasse

stikkledning

plate

utomhusplan

tetting

grusarbeid

inngangsparti

overvannshåndtering

vannlås

vinkel

pumpe

overgang

renne

planløsning

tetthet

overvannshull

utstikk

avrenning

va-justert

fasadetegning

nedbør

støysone

balkong

brannsikring

spillvann

grunnvann

brudd

røranlegg

gulv

fylkesvei

radon

samsvarserklæring

tomtegrense

garderobe

måler

sd-database

fasadeendring

skredfare

utendørs

fortlytte

porter

pukkmasse

kumm

toalett

belysning

inngangspart

elektrisk

va-anlegg

infiltrasjon

plast

styring

skjerming

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

isola

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

husbebyggelse

grunnmasse

vanningsanlegg

t-samling

takplan

fordrøyning

drens

deponi

underleikne

inntakssystem

gjenbruk

småhusbebyggelse

høydeforskjell

fortetting

mast

faresone

beplante

grenseverdi

ettersyn

strøk

innkjøring

forurensing

demontering

tiltaksområde

detektor

fester

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

geologisk

geologi

kantstein

himling

fukt

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

grus

dagslys

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

rørledning

kirke

vannstand

kvikkleireskred

bryter

rørteknisk

leireskred

arbeidsmiljø

elinstallasjon

takflate

sluk

vms-avsetning

brønn

merking

brannteknisk

sanitærinstallasjon

flomvann

overvannsledning

timreur

støynivå

løsmassekart

boring

motor

overflatevann

brannteknikk

kommunalteknikk

nærinstallasjon

2-hastighet

ledningene

avstandskrav

gassystem

pier

styringssystem

inndelingsløsning

fiber

plattform

oppfylling

hovedinngang

isolering

beplantning

omkjøringsvei

temperatur

berggrunn

gjenbruke

innendørs

utgraving

va-ledning

ventilasjonsanlegg

laboratorium

isolasjonsanlegg

magasin

luftkanal

veiarbeider

luftkvalitet

tekking

oppvarming

takterrasse

olje

rampe

steinmur

bæreevne

leir

deponering

impregnere

områdestabilitet

støyskjerm

spillvannsledning

grunnflate

naturpåkjenning

nettstasjon

sanitæranlegg

branncelle

oppbevaring

trinnfri

antikvar

aktsomhetskart

mekanisk

tverrsnitt

flomvei

spunt

front

brannvakt

sediment

gjenvinning

renhold

byggegrop

sprinkler

revne

løsmassekar

grensesnitt

utbyggingsområde

toleranse

romhøyde

søppel

overvanne

morene

va-norm

distribusjon

kjemisk

prøvetak

prøvetaking

slukke

taksplan

tiltaksplan

rober

sonekart

drikkevann

inneklima

forskaling

vannmengde

krage

automatikk

telet

filter

utskrag

naturvern

gjenvinne

ledningsanlegg

jordvoll

bakkenivå

rømningscelle

resipient

fremkommelighet

spenning

fraksjon

skilting

åslag

ringsystem

jordkabel

jordart

t-sikring

beryse

modul

hydro

avstandskrave

klimaendring

trebeslag

svinne

områdeskred

container

forsterkning

armatur

hovedvei

tråd

løftepunkt

bensin

løfteplate

løfteplass

forarbeid

brannkurve

løfteplattform

grunnskart

overskuddsmasse

brannkum

ringgrunnlag

parkeringsløsning

borehull

flomsone

utkrage

vindusfilm

endefasade

parken

eksisterende fasade

gs-løsning

sterendefasade

steinmasse

overbygning

e-løsning

va-evaluering

grunnvannstand

massetype

brannvann

tettplattform

finér

utkraget

boligeiendom

påslipp

brannkrav

forretningsbygg

utglidning

gasslokale

permeable

vindfast

sammenføyning

va-plan

matjord

sprøytebru

ovn

rømningskrav

skuddmasse

topplokk

sprøbrudd

peling

innmasse

kittmasse

komprimering

elteknikk

fundering

malteknikk

undertaksteknikk

grunnjobb

kjøpesenter

vifte

utløpsområde

kabelføring

anleggsstål

foring

hydraulisk

utløpsomløp

vanninntak

stang

kobber

dørklasse

bergel

kvikkleiresone

grunnforurensning

vindfang

tørk

antikvarisk

veiareal

takopp

støyskjerming

primering

leiresone

branncellebegrensning

branncellebegrep

tilbakeslag

lydnivå

fuktsikring

innføyning

branncellebegrensende

glidning

ikkleiresone

tilbakefyll

veiarbeidende

friksjon

strømning

armeringsarbeid

rehabilitere

sondering

jordmasse

fuktsikre

topplag

paket

etterfylling

oratorium

sprekk

rennekum

miljøteknikk

fasthet

r-verdi

treslag

gjentaksintervall

antenne

rømningsretning

folie

løsneområde

stempel

granitt

deprofil

krysning

sprekke

inngangslokale

rørkropp

stift

skøyte

lente

forsegle

vannkapasitet

glatt

dragsleder

løpsområde

eurokode

regnbed

takskategori

veganlegg

taksintervall

spiserom

løsmassetype

lengdeprofil

isolerom

ledningstrase

avforurensning

fiberduk

flisplate

jordkvalitet

elføring

vs-rør

målsområde

nød-ut

sentrumsområde

fasadeuttrykk

nødutgang

lysskjerming

rundkjøring

deteksjon

øyskjerming

overvannsløsning

hygiene

tempel

miljøteknisk

sveis

sonde

tettsklasse

vannsløsning

prøvegrunn

klimafaktor

deformasjon

plantere

kileiresone

tingslokale

fargekode

tilbakefylling

stålkonstruksjon

fasadeutett

forseglet

gjerdeprofil

klimapåslag

hellende

miljøgift

stålko

jordprøve

siltig

gassventil

gulvareal

ledningstrasé

rsk-serien

va-kartdatabase

driftstid

totalsondering

totalsonde

horisontalplate

kelfylling

bakefylling

stålstøt

rensningsforskrift

mølle

tallsondering

rennkumme

geomat

stenger

geomatikk

lomesone

gasmagasin

ringsmagasin

varehus

tilbakeslagsventil

slegge

gassrør

elmåler

avstag

brystning

sølv

tilstandsklasse

drensgrøft

bilveg

prøvegrav

fordrøyningsmagasin

skive

sprøbruddmateriale

avskjær

innmagasin

luftmål

sprøbruddmatte

skiltplate

drøyningsmagasin

overtrykk

slagsventil

prøvegraving

oppstuing

luftmengde

vannvei

rømningsmagasin

brandsklasse

skiltplan

ergonom

fds-simulering

rørgraving

veigraving

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

kvalitetsklasse

klimafasade

kornstøv

hc-toalett

hc-toal

vanninnhold

yrkesbygg

poretrykk

leslagsventil

slagventil

rørstuss

avslagsventil

takoppbygg

underkjøring

fordrøyningsvolum

kvikksølv

fordrøyningsvoll

branncelleinndeling

rinnelse

lagdeling

vannstiltak

hovedvann

hygienisk

overgraving

everket

dusje

udrenering

krysningspunkt

udrenert

renholdsutstyr

prøvepunkt

nedbørfelt

rørboring

enhetsutstyr

celleinndeling

sylinder

veipunkt

gneis

tungmetall

overvannsmengde

infiltrasjonsevne

klinkingslag

kulering

slukkevann

overvannsti

gesundheitsschutz

instrument

mineralsk

tørking

forsterkningslag

minimumsavstand

feltundersøkelse

faresonekart

slukkeventil

renselinje

borer

overvannstiltak

avrenningskote

spiralbor

fallrør

kompresjon

telefarlig

motorisert

herdningslag

avrenningskoeffisient

morenemateriale

innbygging

kadmium

hydrogen

avvannstiltak

fallretning

georadarundersøkelse

inntrengning

permeabilitet

forurensningssituasjon

permeabel

nikkel

borhull

rensningsgrad

permeabil

rurensningssituasjon

attraksjon

svinn

fallforhold

overvannsberegning

industriell

overvannsberging

kornfordeling

trinnvidde

sanitærmelding

sanitærmål

borerigg

pussing

redegjørelsegrunnforhold

pilar

flomsituasjon

overvannsvei

næringslokale

ss-måler

vannsberegning

setningsskade

berggrunnskart

prøvetaker

berggrunnskår

stålbjelke

fluor

overvannsveileder

a-jordlaget

lukkevann

trykksone

stabilitetsforhold

grøfteside

kuppel

va-avdeling

trykksondering

boreprøve

oppgraving

ns-iso

rykksondering

vei-midte

skjærfasthet

tøyning

helsebase

poretrykksmål

poretrykksmåling

anleggsstøy

skråningshøyde

hydrokarbon

sedimentering

porøs

røvetaker

vannsdekning

lyssikre

oppuss

stivhet

diffusjon

byggeformål

grunnvannsstand

opp-pussing

grøftesnitt

konsentrasjonstid

bergoverflate

tørrstoff

hylse

nedbørintensitet

trykksonde

vannavvisning

brannvannsdekning

bilvei

ringsrør

innboring

miljøgeologi

miljøgeolog

rensgrøft

overflateavrenning

dreneringslinje

utenpåliggende

trykkmåler

dypereligg

flateavrenning

arealavrenning

spiral

acetylen

lomsituasjon

belastningsform

toppjord

korngrad

korngradering

korngrader

dreietrykk

treaks

brystningshøyde

skredmekanisme

tjære

avrenningslinje

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

dreneringslag

brannvannsdel

varme-o

benzen

trykksmåler

trykkmåling

sealset

vingebor

antracitt

kontrollboring

varmeovn

felttrykksondering

poretrykksmåler

udrentet

hulldekke

piezo

naftalen

humusinnhold

fordrøyningsløsning

retrykksmåler

smeltevann

piezometer

rørvei

spenningsnivå

fordør

føringsrør

vindski

bilplass

rensemateriale

leirmasse

fordrøyningsløs

konusforsøk

flytegrense

treakse

trykkforsøk

vingeboring

ulykkesfare

naturtomt

kapillær

naverbor

trykksmåling

u-rør

baldakin

trollboring

treaksialforsøk

etylbelegg

hybrid

dreiesonde

dreiesondering

overboring

dreiesonder

geboring

flytegrind

diffusjonstett

byggservice

tilbakefylle

penetrasjon

porøsitet

utløpssone

diffusjonstest

sanitærsøknad

sanitærsøkk

maskinentreprenør

granittisk

røvetype

sylinderprøve

tjær

vertboring

avstivende

vindusform

spyletratt

spyletrykk

strømningsretning

pyletrykk

vannrom

skråningssted

steinsgrense

skråningsstabilitet

vannområde

plastisitetsindeks

trykkmål

sprøbruddsmateriale

fallpil

finsand

foringsrør

foliering

vindusformat

sprøbruddsmåler

miljøgeologisk

bruddsmateriale

tilbakefyllingsmasse

grunnfjell

jordvolum

grøntbelte

støymotstand

ismotstand

stigehøyde

hydromet

grøntbed

festetomt

meltevann

grunnbrudd

grunnbru

overtrykksmåler

overlagring

nedpresse

komprimeringsarbeid

påsveis

gytjig

slagbor

oljeboring

borestang

terrengoppfylling

forretningsareal

skjærspenning

skjærspenn

tørravrenning

kabeltrommel

løpssone

tverrst

ramsonder

spunte

kornfordelingskurve

overvannssituasjon

forbore

vannspyling

ringledning

påsveise

borkrone

armeringsstang

kråningsstabilitet

nedpressingskraft

forboring

vertikallast

taklast

va-tegning

borleiar

suspensjon

brevavsetning

va-tegn

vindusformater

spenningsende

spenningsendring

parkbelte

skjærform

svamp

fasadeskilt

innsand

spennsonen

metallkonstruksjon

bakfyllingsmasse

kefyllingsmasse

sprøbruddsmurt

rørvegg

membranmotstand

vertikalspenn

belastningsforsøk

boremotstand

vannavstøt

forurensningstilstand

primeringsarbeid

oljetype

kjørerampe

normalspenning

kjøreramp

kjøreram

vanninnholdsområde

va-søknad

ss-iso

prøvesylinder

tetthetsstandard

randmure

lagerlokale

endemorene

bruddsegenskap

eltlogg

bergkontroll

råarbeid

overvannsvurdering

islast

spenningssti

kontrollbor

isoleringstiltak

radonfare

konvoluttmetode

piezometerspiss

nedboring

potensialforskjell

siltinnhold

regnenvelopemetode

metningsgrad

borhammer

blokkprøve

vingeborforsøk

borforsøk

rørrampe

våte

fasadeløsning

restoff

rilsan

tjærestoff

isolasjonsverdi

friksjonshylse

lastnivå

golvareal

byggjord

veggskive

bergkontrollboring

overlagringstrykk

nedramming

veioverbygning

spenningsutvikling

rilsan-pose

dreiemoment

sanitæranmeldelse

hardmetall

kumavstand

innbyggingsvanninnhold

sandinnhold

kontorfunksjon

vingekors

svarttorv

boreprofil

næringsseksjon

byggeseksjon

forankringshylse

blokkprøvetaker

stiftborkrone

filterspiss

svampig

isolasjonssvamp

våtoksydasjon

standrør

bygningsseksjon

vannforsyningslinje

skovlprøve

grusinnhold

hardmetallsveis

korttidsbelastning

stålbygg

vannsluk

skovlprøvetaking

slagborhammer

meterør

metallspiral

piezometerrør

spiralskive

sandpose

sprinklerkontroll

berginntrenging

storsenter

sprinklerkontrakt

planteknikk

infiltrasjonskart

industristrøk

pylon

televerk

infiltrasjonssluk

disponeringssted

a-profil

drikkevannforsyning

infiltrasjonssluse

filtrasjonssluk

cibes

eiendomshiss

avrenningsberegning

oljekomponent

bulle

antenneanlegg

overvannskonsept

graveprosjekt

v-profil

flomaktsomhetsområde

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

slukkevannkapasitet

forsyningslinje

luftstøy

rom-senter

lagertilbygg

rustutfelling

barområde

gå-rampe

hybridbygg

hovedvannsforsyning

marinegrensekart

hovedvannforsyningslinje

hovedvannsforsyningslinje

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Varnaveien 43F - 167/19 - fasadeendring - tilbygg

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Intern korrespondanse

16. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om endring av tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Sep 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker