Rom-senteret Fasade- og Tilbyggsoppgradering - følg statusen

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en teknisk oppgradering av fasader, yttervegger og tak på Rom-senteret, samt oppføring av tilbygg for lager- og kontorfasiliteter. Målet er å forbedre byggets funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Teknisk oppgradering av Rom-senteret

Eksisterende bygg, ofte referert til som Rom-senteret, ble oppført i 1986 og huser for tiden Skeidar som hovedleietaker. Bygget ligger på Høyda i Moss og grenser til et område med forretningsformål. Prosjektet innebærer en nødvendig teknisk oppgradering av byggets fasader, yttervegger og tak, inkludert utskifting av alle vinduer for å øke byggets isolasjonsevne og forbedre inneklimaet. Målet er også å modernisere bygget for å tiltrekke seg nye leietakere.

Bygging av to tilbygg

Til prosjektet hører også bygging av to tilbygg. Et tilbygg på sørvest-siden vil hovedsakelig brukes til lager- og kontorfasiliteter som er nødvendig for å møte dagens standarder. Lageret skal også løse dagens problem med utendørs oppbevaring av møbler. Et annet mindre tilbygg på sørøst-siden vil inneholde en ny løfteplattform for trinnfri adkomst, samt et vindfang og et lager.

Visuell og teknisk fasadeoppgradering

Fasadeoppgraderingen innebærer en visuell oppgradering med nye horisontale bånd som gir bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som det bevarer det horisontale preget. Skilter vil integreres i det nye designet for å unngå visuell støy. Det skal også foretas oppgraderinger av tekniske installasjoner som sanitærinstallasjoner, ventilasjon og brannsikring. Deler av eksisterende struktur, som rampe og takoppbygg over inngangspartiet, vil bli revet for å harmonisere med den nye designen.

Håndtering av overvann

Tiltaket inkluderer også håndtering av overvann på egen eiendom, noe som forventes å bedre overvannssituasjonen. Total bebygd areal (BRA) etter utbyggingen vil være ca. 5200 m², hvor det nye tilbygget vil utgjøre 1540 m². Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og vil sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende krav og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43F
1526 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

167/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VARNAVEIEN 43

Arkitekt

Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt

Østavind Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

slukkevannkapasitet

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

parkeringsareal

sc-givare

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

strømførende

redning

entré

kraft

bv-senter

infrastruktur

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

transport

vannverk

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

riving

grunnarbeid

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

sanitær

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

industri

plantegning

eiendomsgrense

atkomst

utomhus

v-strekning

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

nabogrense

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

terrenginngrep

småhus

bevaring

fundament

terrenginngang

renseanlegg

grøft

isolasjon

vassdrag

kobling

graving

arkitekton

profil

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

åpning

ombygg

dragsgiver

asfalt

skråning

rensing

arealformål

beskytte

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

avløpssystem

stabilitet

brannvegg

ombygging

brannsikker

rådhus

plate

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

pumpe

vannlås

overgang

renne

vinkel

overvannshåndtering

tetthet

utstikk

brannsikring

overvannshull

støysone

fasadetegning

avrenning

nedbør

va-justert

balkong

spillvann

grunnvann

gulv

fylkesvei

brudd

radon

røranlegg

tomtegrense

garderobe

samsvarserklæring

måler

sd-database

fasadeendring

fortlytte

skredfare

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

porter

pukkmasse

elektrisk

inngangspart

plast

belysning

isola

skjerming

styring

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

infiltrasjon

grunnmasse

vanningsanlegg

t-samling

takplan

deponi

drens

underleikne

fordrøyning

småhusbebyggelse

inntakssystem

mast

grenseverdi

ettersyn

fortetting

gjenbruk

høydeforskjell

beplante

forurensing

detektor

fester

strøk

innkjøring

kontrollerfres

faresone

demontering

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

blokker

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

geologisk

geologi

fukt

tiltaksområde

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

asfaltere

dempe

grus

fundamentering

kirke

sanitærinstallasjon

rørledning

dagslys

arbeidsmiljø

vannstand

sluk

bryter

rørteknisk

merking

brønn

nærinstallasjon

vms-avsetning

støynivå

takflate

motor

brannteknisk

overvannsledning

timreur

kvikkleireskred

overflatevann

kommunalteknikk

boring

brannteknikk

løsmassekart

leireskred

fiber

flomvann

gassystem

2-hastighet

styringssystem

ledningene

avstandskrav

oppfylling

pier

plattform

isolering

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

hovedinngang

temperatur

omkjøringsvei

laboratorium

beplantning

berggrunn

utgraving

gjenbruke

magasin

va-ledning

oppvarming

tekking

olje

luftkanal

veiarbeider

bæreevne

takterrasse

steinmur

rampe

deponering

luftkvalitet

impregnere

leir

støyskjerm

sanitæranlegg

grunnflate

nettstasjon

spillvannsledning

områdestabilitet

branncelle

oppbevaring

antikvar

tverrsnitt

trinnfri

mekanisk

spunt

byggegrop

grensesnitt

sprinkler

brannvakt

toleranse

gjenvinning

renhold

front

sediment

utbyggingsområde

slukke

søppel

morene

flomvei

forskaling

distribusjon

romhøyde

prøvetak

aktsomhetskart

prøvetaking

kjemisk

va-norm

drikkevann

inneklima

taksplan

tiltaksplan

overvanne

automatikk

rober

filter

gjenvinne

telet

naturvern

sonekart

vannmengde

utskrag

krage

bakkenivå

spenning

jordvoll

fraksjon

ledningsanlegg

ringsystem

t-sikring

åslag

resipient

fremkommelighet

modul

jordkabel

trebeslag

skilting

jordart

container

klimaendring

avstandskrave

hydro

endefasade

tråd

eksisterende fasade

sterendefasade

forsterkning

svinne

armatur

beryse

løftepunkt

bensin

områdeskred

hovedvei

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

forarbeid

grunnskart

brannkurve

overskuddsmasse

brannkum

ringgrunnlag

vindusfilm

borehull

va-evaluering

utkrage

steinmasse

flomsone

sammenføyning

parkeringsløsning

parken

gs-løsning

overbygning

e-løsning

finér

grunnvannstand

massetype

brannvann

brannkrav

tettplattform

forretningsbygg

utkraget

rømningskrav

ovn

matjord

gasslokale

vindfast

utglidning

elteknikk

va-plan

topplokk

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

foring

permeable

innføyning

boligeiendom

innmasse

sprøytebru

påslipp

kittmasse

skuddmasse

peling

kabelføring

kjøpesenter

sprøbrudd

vifte

fundering

kobber

grunnjobb

stang

branncellebegrensning

branncellebegrep

tørk

hydraulisk

anleggsstål

antikvarisk

vindfang

utløpsområde

primering

branncellebegrensende

fuktsikring

vanninntak

bergel

utløpsomløp

grunnforurensning

lydnivå

tilbakeslag

støyskjerming

kvikkleiresone

veiareal

takopp

fuktsikre

veiarbeidende

naturpåkjenning

tilbakefyll

glidning

leiresone

jordmasse

armeringsarbeid

drenerende

etterfylling

rehabilitere

sprekk

rømningsretning

antenne

rennekum

fasthet

topplag

folie

stempel

friksjon

miljøteknikk

strømning

granitt

ikkleiresone

sondering

paket

treslag

r-verdi

krysning

glatt

stift

sprekke

deprofil

eurokode

vannkapasitet

fiberduk

løsneområde

gjentaksintervall

lente

spiserom

veganlegg

skøyte

elføring

isolerom

rørkropp

vs-rør

løpsområde

oratorium

løsmassetype

flisplate

jordkvalitet

lengdeprofil

regnbed

takskategori

målsområde

tempel

rundkjøring

avforurensning

sveis

ledningstrase

hygiene

nød-ut

tettsklasse

deteksjon

lysskjerming

nødutgang

taksintervall

stålkonstruksjon

øyskjerming

sentrumsområde

miljøteknisk

fasadeuttrykk

deformasjon

fargekode

tilbakefylling

sonde

forsegle

prøvegrunn

tingslokale

stålko

plantere

overvannsløsning

kileiresone

klimafaktor

gjerdeprofil

rsk-serien

stålstøt

gulvareal

horisontalplate

gassventil

hellende

miljøgift

jordprøve

rensningsforskrift

fasadeutett

klimapåslag

vannsløsning

kelfylling

siltig

driftstid

bakefylling

va-kartdatabase

totalsondering

varehus

totalsonde

slegge

rennkumme

dørklasse

ledningstrasé

mølle

tallsondering

gassrør

stenger

elmåler

tilstandsklasse

tilbakeslagsventil

avstag

brystning

lomesone

geomat

geomatikk

gasmagasin

ringsmagasin

sølv

inngangslokale

luftmål

forseglet

bilveg

fordrøyningsmagasin

prøvegrav

skive

skiltplate

luftmengde

innmagasin

sprøbruddmateriale

overtrykk

slagsventil

brandsklasse

skiltplan

drøyningsmagasin

ergonom

sprøbruddmatte

avskjær

prøvegraving

rømningsmagasin

fds-simulering

kvalitetsklasse

oppstuing

rørstuss

øvelsesmagasin

veigraving

ordrøyningsmagasin

kornstøv

røvegraving

drensgrøft

kvikksølv

branncelleinndeling

leslagsventil

slagventil

hc-toalett

avslagsventil

hc-toal

underkjøring

vanninnhold

poretrykk

hovedvann

hygienisk

yrkesbygg

vannvei

fordrøyningsvolum

dusje

renholdsutstyr

fordrøyningsvoll

everket

celleinndeling

sylinder

enhetsutstyr

lagdeling

rinnelse

udrenering

klinkingslag

udrenert

overgraving

takoppbygg

gneis

rørboring

tungmetall

krysningspunkt

prøvepunkt

veipunkt

instrument

kulering

mineralsk

forsterkningslag

nedbørfelt

tørking

minimumsavstand

vannstiltak

overvannsmengde

slukkevann

gesundheitsschutz

feltundersøkelse

spiralbor

herdningslag

borer

telefarlig

kompresjon

kadmium

infiltrasjonsevne

slukkeventil

morenemateriale

redegjørelsegrunnforhold

hydrogen

fallrør

innbygging

faresonekart

motorisert

forurensningssituasjon

inntrengning

georadarundersøkelse

rensningsgrad

borhull

overvannsti

nikkel

rurensningssituasjon

permeabilitet

fallretning

renselinje

sanitærmelding

avrenningskote

sanitærmål

permeabel

svinn

permeabil

attraksjon

avrenningskoeffisient

overvannstiltak

pussing

fallforhold

overvannsberegning

industriell

kornfordeling

pilar

overvannsberging

stålbjelke

grøfteside

borerigg

avvannstiltak

ss-måler

stabilitetsforhold

fluor

ns-iso

a-jordlaget

setningsskade

vannsberegning

næringslokale

prøvetaker

flomsituasjon

kuppel

oppgraving

helsebase

va-avdeling

lukkevann

trykksone

trykksondering

vei-midte

overvannsvei

berggrunnskart

berggrunnskår

rykksondering

overvannsveileder

skjærfasthet

boreprøve

hydrokarbon

poretrykksmål

diffusjon

poretrykksmåling

sedimentering

lyssikre

oppuss

tøyning

skråningshøyde

grøftesnitt

stivhet

porøs

vannsdekning

røvetaker

opp-pussing

anleggsstøy

hylse

tørrstoff

byggeformål

vannavvisning

bergoverflate

grunnvannsstand

ringsrør

trykksonde

brannvannsdekning

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

rensgrøft

utenpåliggende

bilvei

innboring

trykkmåler

miljøgeologi

miljøgeolog

spiral

dypereligg

korngrad

korngradering

korngrader

belastningsform

acetylen

brystningshøyde

toppjord

dreietrykk

tjære

treaks

overflateavrenning

lomsituasjon

dreietrykksone

skredmekanisme

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

arealavrenning

flateavrenning

varme-o

sealset

benzen

dreneringslinje

trykkmåling

avrenningslinje

vingebor

varmeovn

trykksmåler

hulldekke

udrenerte

kontrollboring

felttrykksondering

antracitt

piezo

humusinnhold

rørvei

piezometer

smeltevann

poretrykksmåler

fordrøyningsløsning

naftalen

vindski

retrykksmåler

spenningsnivå

ulykkesfare

føringsrør

treakse

flytegrense

kapillær

konusforsøk

leirmasse

vingeboring

fordrøyningsløs

naturtomt

fordør

trykkforsøk

diffusjonstett

baldakin

naverbor

u-rør

diffusjonstest

treaksialforsøk

byggservice

trollboring

sanitærsøknad

sanitærsøkk

trykksmåling

bilplass

tilbakefylle

maskinentreprenør

etylbelegg

dreiesonde

dreiesondering

hybrid

penetrasjon

dreiesonder

geboring

overboring

flytegrind

utløpssone

granittisk

porøsitet

tjær

avstivende

sylinderprøve

vertboring

strømningsretning

røvetype

spyletratt

vindusform

spyletrykk

vannrom

steinsgrense

pyletrykk

vannområde

trykkmål

skråningssted

plastisitetsindeks

skråningsstabilitet

sprøbruddsmateriale

finsand

foringsrør

fallpil

tilbakefyllingsmasse

foliering

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

miljøgeologisk

grunnfjell

vindusformat

festetomt

grøntbelte

støymotstand

ismotstand

stigehøyde

grøntbed

hydromet

grunnbrudd

grunnbru

jordvolum

påsveis

komprimeringsarbeid

overlagring

overtrykksmåler

nedpressing

gytjig

slagbor

borestang

kabeltrommel

løpssone

skjærspenning

terrengoppfylling

forretningsareal

skjærspenn

spunte

tverrst

ramsonder

kornfordelingskurve

forbore

ringledning

armeringsstang

påsveise

borkrone

vannspyling

forboring

kråningsstabilitet

overvannssituasjon

nedpressingskraft

vertikallast

taklast

borleiar

parkbelte

suspensjon

spenningsende

spenningsendring

brevavsetning

va-tegning

svamp

fasadeskilt

vindusformater

skjærform

va-tegn

metallkonstruksjon

bakfyllingsmasse

kefyllingsmasse

spennsonen

rørvegg

membranmotstand

boremotstand

belastningsforsøk

vertikalspenn

vannavstøt

forurensningstilstand

kjørerampe

kjøreramp

tetthetsstandard

kjøreram

prøvesylinder

vanninnholdsområde

normalspenning

lagerlokale

va-søknad

randmure

bruddsegenskap

oljetype

endemorene

isoleringstiltak

bergkontroll

ss-iso

eltlogg

islast

spenningssti

overvannsvurdering

piezometerspiss

radonfare

siltinnhold

restoff

rørrampe

nedboring

borhammer

potensialforskjell

tjærestoff

vingeborforsøk

borforsøk

metningsgrad

golvareal

blokkprøve

veggskive

isolasjonsverdi

rilsan

fasadeløsning

veioverbygning

lastnivå

friksjonshylse

konvoluttmetode

regnenvelopemetode

nedramming

overlagringstrykk

sanitæranmeldelse

bergkontrollboring

kumavstand

våte

dreiemoment

rilsan-pose

hardmetall

spenningsutvikling

sandinnhold

bygningsseksjon

næringsseksjon

innbyggingsvanninnhold

byggjord

vingekors

svarttorv

byggeseksjon

kontorfunksjon

forankringshylse

stiftborkrone

våtoksydasjon

blokkprøvetaker

filterspiss

isolasjonssvamp

svampig

stålbygg

standrør

grusinnhold

skovlprøve

korttidsbelastning

hardmetallsveis

boreprofil

vannsluk

sprinklerkontroll

slagborhammer

skovlprøvetaking

kontrollbor

meterør

sandpose

sprinklerkontrakt

metallspiral

spiralskive

piezometerrør

berginntrenging

storsenter

planteknikk

infiltrasjonskart

industristrøk

pylon

televerk

infiltrasjonssluk

disponeringssted

a-profil

cibes

drikkevannforsyning

infiltrasjonssluse

filtrasjonssluk

oljekomponent

avrenningsberegning

antenneanlegg

bulle

eiendomshiss

v-profil

graveprosjekt

overvannskonsept

flomaktsomhetsområde

hovedvannforsyning

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

luftstøy

forsyningslinje

lagertilbygg

rom-senter

rustutfelling

barområde

gå-rampe

hybridbygg

hovedvannsforsyning

marinegrensekart

hovedvannforsyningslinje

vannforsyningslinje

hovedvannsforsyningslinje

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Varnaveien 43F - 167/19 - fasadeendring - tilbygg

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Intern korrespondanse

16. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Moss kommune